Avis des 64 Svp ? (Pyrenees Atlantiques)

Bonjour Calibert.

Nous sommes voisins. je fait construire à côté de Pau.

Nous passons par Domus. Franchement, je les trouves très sérieux pour l'instant même si les travaux n'ont pas encore vraiment commencé, seulement les fondations sont faites et ce matin ont été livré les parpaings.

Je te déconseille St Germains et Maison Aquitaine. Je connais des personnes qui ont eu des problèmes avec eux.

En ce qui concerne Demeures Côte D'argent, ils ont paraît il bonne réputation. Nous avons été chez eux pour un devis. Mais nous avons été déçu. Ils ne vont pas sur le terrain directement pour te chiffrer les frais annexes. C'est du "o pif". Ils te disent y'en aura pour tant, et puis après si tu signe le contrat avec eux, ils vont voir le terrain, font les calculs exact et après si tu te paie une plus value que tu ne peut pas financer, et bien t'es fichu. Je trouve ça un peu léger. Et puis, nous avons des combles aménageables auxquelles ils ne nous avaient pas mis de fenêtres en pignon!!! Je trouve que c'est nul quand même!!! c'est un minimum non?

Et puis nous avons passé deux heures dans le bureau du commercial. Le lendemain, mon homme devait récupérer les nouveaux plans. Et bien, le commercial ne l'a même pas reconnnu!!! C'est une honte quand même!!!


Bruno Petit, le commercial a été super sympas. Il nous a dessiné les plan à la main. Il faut bien dire que les plans était niquel!!! Mieux que ceut de Demeures sorti à l'ordi!!!

Nous avions donc deux devis, celui de Demeures et Bruno Petit. Il nous manquait celui de Domus.

Ce qu'il y a de bien chez eux, c'est que la maison est faite sur mesure. C'est à dire que la maison est faite avec tes plans (oui il faut leur fournir un premier croquis). Alors que les autres, ils ont des plans type et ils l'améliorent en fonction de ceux que tu demandes, donc forcement c'est plus cher!!!

Et puis ils te donnent le devis exact des frais annexes comme ça pas de surprises!!!

Donc nous avons une maison de 73m2 au sol avec combles de 40m2 pour 86000€. Il y a une baie vitrée, deux chiens assis. Pas grand chose en option, mais notre budget était serré.

Nous ferons le carrelage nous même ainsi que la pose des sanitaires dans la salle de bain. C'est un choix.

Si tu as des questions; n'hésite pas!!

A plus!!

Coucou!

tu fait construire de quel coté (car sud de Pau c'est vague )?
j'ai peut etre des adresse à te donner

envoie moi un mp car je passe pas souvent sur cette partie du forum

bonsoir

nous avons fait construire avec Domus ,en gros ça été sauf des broutlles pour eux qui nous ont bien fait bippppp

nous sommes toujours en galére avec leur pelliste ça va faire un an que nous sommes dans la maison (si nous avions su ce manque de sérieux nous aurions mandaté un autre pelliste )

carau début tout nouveau tout beau, sauf que nous attendons encore que le boulot se termine,sa facture car nous sommes bientôt à an d'intercalaires en plus

alors attention aux pris cassés et attractifs mais avec le recul il vaut mieux mettre un peu plus cher mais avoir affaire avec des gens sérieux ,ça évite beaucoup moins de stress

Bonjour.

Comme opale et sandrine, nous sommes passés par Domus, après un contact avec Maisons Aquitaine et Demeures Cote d'Argent.
En gros, les mêmes réflexions que Sandrine sur Cote d'Argent. Pour Maisons Aquitaine, on a trouvé ça un peu cher, et j'avoue qu'on n'est pas allé plus loin car on a eu un très bon contact avec Domus.

Ce qui nous a plus : la maison à notre image (chiffrage de nos propres plans) avec des conseils intéressants (commerciale et conducteur de travaux qui sont allés vérifier sur le terrain), petit constructeur (25 maisons par an) avec un conducteur de travaux très sérieux et réactif qui met une saine pression sur les artisans, même s'il est un peu froid.
En ce qui concerne le pelliste, nous avons nous aussi choisi celui proposé en complément par Domus, mais c'est un artisan extérieur avec un contrat extérieur. Il faut le savoir quand on le choisit, c'est moins cher, mais on peut préférer l'intégrer dans le contrat de construction (plus cher), ce qui oblige le constructeur à suivre ces travaux et ça rentre dans son après-vente alors (je sais pas si je me fais bien comprendre ).
Mais je confirme ce que dit Opale, ce pelliste est débordé par les chantiers (ou organisation?), ce qui crée des tensions sur les dates d'intervention.

3 mois après la réception, pas de gros soucis. Un pb de latte cassée sur le volet roulant, le menuisier est passé dans les 2j, un petit souci d'interrupteur, l'électricien est aussi passé très vite et a changé ce qu'il fallait. Et un pb de bonde dans la baignoire (défectueuse, elle devrait être changée par le fabricant). Bref, que du menu fretin. Espérons que ça dure!

Bon courage pour tes recherches.

Caro.

Bonsoir Calibert et sois la bienvenue!!!


Voici ma contribution...


Nous sommes passés par un MO car les constructeurs que nous avons vus (Phénix/Aquitaine/DCA) = mouais bof niveau persuasion...

Escudé, j'ai laché l'affaire au 1er coup de fil : la bonne femme au tel aimable comme une porte de taule, j'ai pas apprécié donc ciao!!!

Le seul qui nous a paru le mieux c'était St-Germain... Mais on a préféré notre MO niveau contact/confiance...

Après les gouts et les couleurs...


A-priori, à mon sens, les mieux sont Domus (vus les retours des filles du fofo qui sont passées par eux), et je te donnerai en fin de semaine le nom d'un petit constructeur par qui est passée une collègue, il y a 2 ans, et qui en avait été très contente (trou de mémoire dsl... )


Bon courage!!!

Merci pour vos avis les 64 et à ce forum pour la mine d'informations qu'on y trouve !!!

Bon, DOMUS semble rencontrer le plus d'avis favorables. C'est eux qu'on voit en dernier le mardi 13/11

Sandrine, quelle honte la réaction du commercial de DC d'Argent !!! Si tu as le temps peux-tu me dire vite-fait les prob rencontrés avec M. A et St Germain en MP ? Et félicitations pour le récent lancement de votre maison !!!
Shéhérazade Même impression chez Mikit, on y était passé avant d'avoir un terrain à une soit-disant "portes ouvertes" juste pour avoir des infos générales et ça a plutôt été "portes fermées" vu l'accueil !!!

Katarla inconnu pour moi Demeure de Navarre, cela tombe bien !!!

Opale , Cnal Heu, il fait quoi le pelletiste ? Il étale la terre après travaux ? Donc ce n'est pas compris dans le prix général….

A tous, pour avoir une idée de votre budget et forme de maison, si vous aviez le temps de me mettre vos liens. Je sais y a la fonction RECHERCHE que j'ai déjà beaucoup utilisé ms c'est plus rapide.

Pour notre RDV avec Maison d'Aquitaine : on a trouvé le commercial pro. On a un terrain en pente donc un sous-sol s'impose avec déplacement de terre qui sera étalé de l'autre coté. Ils ont déjà 2 autres maisons ds le lotissement à faire donc le terrain est connu. J'ai effectivement vu ça sur les PC.

Par contre c'est le prix total qui nous….. 173k en tout et je ne sais pas très bien ce qu'est le tout. Bon peut-être qu je n'ai pas la notion des prix....
- 4000 pour raccordements-branchements (heu c'est quoi la différence ? On est raccordé puisqu'on est en lotissement, non ?)
- 1000 ouverture compteurs eau-edf
- 1000 chemin accès
- 2000 hypothèque
soit 8000 E.

Il nous a parlé de 150000 pour la maison de 100 m2 avec sous-sol en plus. Mais on n'a pas encore le détail des prestations ce qui est compris, pas compris. Je sais seulement qu'il faut que je fasse une croix sur mon chauffage au sol….. Bon, on a un nouveau RDV le 16/11 avec les plans et je pense le détails des prestations.
+ 15000 E pour clotûres etc (sais pas trop ce que c'est le etc….).
Rassurez-moi, ils disent un montant haut pour le baisser après et nous faire croire qu'il nous font une fleur ? Là, on est 23k au dessus de notre budget…..

Ce soir c'est Maisons St Germain !!!!

Qu'est-ce que ça pompe comme énergie et c'est que le début.

A bientôt.
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Merci Cnal64 je viens de lire les infos sur ta maison ds le post des Béarnais.

Calibert a écrit:

Merci Cnal64 je viens de lire les infos sur ta maison ds le post des Béarnais.

De rien!

Et non, le pelliste ne fait pas qu'étaler les terres, c'est lui qui s'occupe des VRD (cad raccordements). Dans le prix que je t'ai indiqué, son intervention est comprise.
Mais tu verras la commerciale de chez Domus est très pro pour t'expliquer TOUT ce qu'il faut rajouter dans le budget de la maison. Et du coup, en ce qui nous concerne, on n'a pas eu de surprise ensuite et ça a été bien plus facile pour bien calculer le montant du prêt bancaire...

Idem pour nous!!! Tout nous a été super bien expliqué.

Le pelliste, le notre c'est le même que celui de cnal puisque nous sommes nous aussi passé par un artisan (devis proposé par Domus). Ils ont du boulot à gaver mais ils bossent bien. Chez moi, pour le chemin d'accès ils sont arrivés à 16h30 et reparti à 20h. Oui, en effet c'est le pelliste qui te fait les raccordements et la mise en place de la fausse septique. Et tout ça, ça se fait en dernier quand tous les autres corps de métiers sont passés.