Avis sur devis reçus (Hauts De Seine)

Tu devrais remettre tes devis sur ce post, car il faut aller sur le récit et ensuite cliquer pour reprendre les photos

Bonjour,
Je trouve ton devis très cher ! pour la superficie de la maison, il ne te font pas de fleur ça c'est sur ! pour ce prix j'en aurais 3 !!!
cdt

stephplr77 a écrit:

Tu devrais remettre tes devis sur ce post, car il faut aller sur le récit et ensuite cliquer pour reprendre les photos

En cliquant sur [Préparation dans le sommaire du projet], on voit apparaitre l'ensemble des devis avec les liens, entre autre ça évite de trop alourdir ce post vu le nombre de pages par devis !

viv66 a écrit:

Bonjour,
Je trouve ton devis très cher ! pour la superficie de la maison, il ne te font pas de fleur ça c'est sur ! pour ce prix j'en aurais 3 !!!
cdt

Moi aussi je trouve ça très cher, j'ai l'impression que quand on commence à choisir la nature des matériaux et la technique de mise en œuvre, la plupart des demandes de devis n'aboutissent pas ou quand bien même elles peuvent aussi aboutir sans prendre en compte le cahier des charges comme on peut le voir sur certains devis, la mise en œuvre est tourné sur du classique, avec une structure en parpaing avec isolation intérieur et placo-plâtre.
Je n'ai réussi qu'à obtenir 5 devis sur 25 entreprises contactés.

Pour limiter les coûts, à en soutirer le lot peinture, conserver les terres excédentaires et quelques broutilles, je pense aussi acheter par moi-même les menuiseries extérieur et intérieur, la robinetterie, les radiateurs et leur demander de les poser, est ce-vous savez si cela peut poser problème dans les garanties de parfait achèvement ou de fonctionnement, si c'est moi qui fournit ?

Bien cordialement.
Mezou

Bonjour,
Pour notre maison c'est nous qui sommes allés acheter le matériel notamment pour les menuiseries, placo, plomberie après le matériel est garantie et si tu fais poser ton matériel par un pro il te garantie la pose. Il faut demander les décennales pour chaque corps de métier.
Une maison comme la tienne tu peux compter l'avoir pour 140000 € en partant sur 1500 €/m² ça c'est le top sachant qu'en général les pris sont de 1000 €/m². Si tu te débrouilles tu peux tomber à 800 €.
Il te faudrait des témoignages de personnes qui ont fait construire dans ton secteur.
cdt

Bonjour,
c'est des prix de fou chez toi... c'est deux fois moins cher chez moi.
Entre ceux qui font de la TVA réno sur le neuf, ceux qui sont en CCMI deguisé et ceux qui vont tout sous-traiter...
Ensuite 25 entreprises...

Pourquoi ne pas s'orienter vers un archi ou un MOE de confiance, qui prend le projet en main, aide pour les entreprises et surtout pour le chantier. J'ai l'impression que tu es un peu perdu...

Gaillots a écrit:

Bonjour,
c'est des prix de fou chez toi... c'est deux fois moins cher chez moi.
Entre ceux qui font de la TVA réno sur le neuf, ceux qui sont en CCMI deguisé et ceux qui vont tout sous-traiter...
Ensuite 25 entreprises...

Pourquoi ne pas s'orienter vers un archi ou un MOE de confiance, qui prend le projet en main, aide pour les entreprises et surtout pour le chantier. J'ai l'impression que tu es un peu perdu...

Le projet est déjà passé par les mains de l'architecte pour l'obtention du permis de construire avec les plans, après pas possible de laisser faire un suivie de chantier, il prend 7% du montant total des travaux, par exemple sur un devis à 310 000€, ça fait une facture trop salée à 21700€.
Et c'est pas fini, on ne peut ce permettre sans oublier les coûts additionnelles, les taxes de construction presque 5000€ chez nous et peut-être une assurance dommage ouvrage à plus de 7000€, et aussi sur domaine public (déplacement coffret France Telecom/Numericable et rabaissement d'une chambre avec plaque en fonte France Telecom) = devis France Telecom 3800€ + devis Numericable pas encore reçu !

Bonjour,

mezou a écrit:

stephplr77 a écrit:

Tu devrais remettre tes devis sur ce post, car il faut aller sur le récit et ensuite cliquer pour reprendre les photos

En cliquant sur [Préparation dans le sommaire du projet], on voit apparaitre l'ensemble des devis avec les liens, entre autre ça évite de trop alourdir ce post vu le nombre de pages par devis !

rhooo Steph est en mode couleuvre, heureusement que sur les 250 qui ont cliqué, certains ont pris la peine de décrocher sur le récit

Ce qui est trop salé c'est les prix des entreprises. Un archi serait négocier les prix et vous conseiller des artisans, sans parler du suivi de chantier.
Ce n'est pas en faisant 25 devis qu'on trouvera la ou les bonnes entreprises...
Un faut un cahier des charges bien détaillé et consulter des entreprises mono corps d'état... Parce que les entreprises générales sous-traiteront lot par lot...

Bonjour Mezou,

En tant que MOE, j'ai encore pu observer l'autre jour que les devis reçus par mon client étaient plus élevés avant mon intervention.
Ca peut s'expliquer par le fait que le chantier saura mieux gérer par un archi ou un MOE que par un novice dans l'acte de construire.
Chacun son métier.

Je pense que vous faites de fausses économies à vous passer d'un professionnel de la maîtrise d'oeuvre.
Enfin, c'est vous qui voyez.