Construire : nos revenus et aides (PTZ, 1%) suffisent?

ça dépend où...

Sur la côte d'azur, non.

Au coeur de la Corrèze ou de la Lozère, oui.

Avec le remboursement du pret 0% , du pret patronal , en lissant le tout et en integrant les 115 qu'il vous faut encore emprunter , vous avez une mensualité superieure à 900 € ( je ne peux etre plus precis , je ne sais pas par exemple si report pour pret 0% )
Il vous faut trouver une banque acceptant de prendre en compte votre congès parental , votre APL pour pouvoir rentrer sous les 33% d'entettement .
A vous de voir mais penser que les aides , APL ne sont pas acquise definitivement . Il suffit d'une bonne année en salaire de votre conjoint pour perdre les APL et connaitre de grosses difficultés par la suite .
Je ne peux que vous conseiller d'etre tres prudente et d'envisager tout les scenarios possible . Mais je vous comprend . Avec 3 enfants , le cout d'une bonne location est proche d'une mensualité d'achat .

excusez moi j ai du oublier de preciser je suis dans le pas d calais

steph oui vers chez nous les locations sont a 750 euros minimum
donc est vraiment raisonnable de louer
je sais que les aides ne sont pas acquises a long terme
le montant viens de changer juste quand je me suis mise en conge parentale de plus pour le moment je reste en conge parentale mais apres j aimerai excercer le metier d assistante maternelle

je vais voir avec le sbanques on verra ce quil me propose

mais si des personnes on un peu le meme cas de figure laissez moi un message

oui le projet est viable , surtout avec 3 enfant en bas age , les banque aiment mieu que s'ils avaient plus de 10 ans...........garentie d APPL tout simplement !

par contre , sur 25 ans , cela me parait vraiment court , il faudra peut etre poussé a 30 ans , as tu deja fais une simulation ?
ça donne quoi au niveau du taux d endettement ?

oui sur 25 ans tu as raison ca fait vraiment juste
mais est ce possible je sais pas de faire sur 18 ans le pret principal qui selverait a 110 000 euros + le pret 1% patronal
et de faire sur 8 ans le pret a taux zero car j ai le droit a un report de 18 ans

Il faut que tu paies le prêt principal sur les 18 premières années avec ton prêt patronal et ensuite le prêt à taux zéro.

Ton projet semble viable

Va voir les banques

j ete remercie encore de tes conseils

tu pense que c est faisable je penser que toute les banques lisses les echeances
donc je verrai jai deux rendez vous demain BNP et CREDIT MUTUEL

Non pas forcément, si le lissage n'est pas plus intéressant

Moi, j'ai plusieurs prêts certains sont lissés, d'autres pas, faut juste être capable de rembourser

comme prevu je viens vous donner desnews
donc rendez vous credit mutuel la banque de mon homme
et il me propose sur 20 ans un pret de 160 000 euros si j eveux je peux emprunter plus car je suis a 25 % d endettement il a pris mon conge parentale en compte pour mes trois enfants car le troisieme arrive debut d annee donc satisfaite maintenant j attend l augmentation demon homme et si c est positif ben je prendrai sur 15 ans par contre je viens de m apercevoir quil a fait une erreur dans le taux zero il manque 9 euros

par contre moi je debute je ne connais rien dans les taux j ai pris une assurance 100 % pour monsieur et moi 50 %
et il me donne 4.65 fixe sur 20 ans

dites moi ce que vous en pensez

je suis surpris que tu puisse emprunter autan en seulement 20 ans........mais tant mieux pour vous !!

par contre , un taux 4,65 fixe sur 20 ans me parais elevé , tu es au dessus des taux du marché....

sauf , si bien sur tu es a 4,65 TEG !donc avec les assurrances , si elles sont compris dans le taux final , s'est a dire TEG , alors oui , s'est une bonne proposition !

ben tu me pose une colle j en sais rien c ets pas grave je dois retourner la semaine prochaine et je demanderai une clarification
ben dans la somme ya 45 000 a O% et 15000 1%

le credit foncier viens de partir emprunt maximum proposer 205000 euros avec 53 000 euros de O % et 15 000 euros 1% avec un taux 4.95 % il ma donner le maximum car comme cest juste une etude je nest pas encore de terrain ni de devis donc juste une estimation mais le taux est vachement elever par contre cette fois ci c est 26 ans

au fait, buket, peux tu éditer ton premier message et changer ton titre, afin de le rendre compréhensible de tous ?

merci

que voulez vous que je fasse mon titre pourquoi vous voulez que je change de titre