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Radier Général

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Super bloggeur Env. 70 message Valenciennes (59)
Bonjour à tous !

Je vais probablement bientôt faire l'acquisition d'un terrain constructible. Le propriétaire actuel m'a mis en garde sur la mauvaise qualité de la terre, mal tassé et argileuse, et a donc effectué une étude de sol.

Il apparait que le sol réagit mal aux sondages de charges, et le géomètre a indiqué :
"Pour une construction unifamiliale, nous vous conseillons la mise en place d'une dalle sur Radier Général de 0.3 mètres, pour un taux de tassement de 5 centimètre et une charge moyenne de 3 Tonnes / cm². L'autre solution proposée concerne la mise sur pieux sur 5 mètres, pour un tassement de 1.5 centimètre et une charge moyenne de 3 Tonnes / cm²"

Autrement dit, il nous conseille de faire un radier général (moins cher qu'une construction sur pieux). Ca ne m'étonne pas, la qualité de la terre est vraiment mauvaise dans l'Avesnois. Par contre, je cherche un peu plus d'infos sur les caractéristiques de ce type de fondations.

Comment est t'elle réalisée ?
Combien ça coute en moyenne au m² de dalle ?
Quels délais supplémentaires pour couler la dalle ?

Enfin, si des personnes ont eu recours à ce type de fondation ou les ont réalisés elles mêmes, je vous serait très reconnaissant de venir m'expliquer votre histoire

Merci !
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,
Un radier est comme un plancher qui travail à l'envers. Les aciers principaux sont donc situés en partie haute.
SLT.
INGENIEUR CNAM Conservatoire National des Arts et Métiers - CONTROLEUR TECHNIQUE BTP.
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Messages : Env. 10
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Super bloggeur Env. 70 message Valenciennes (59)
Bonjour rawaruska, merci pour ton explication.
J'avais à peu près cerné le principe. Néanmoins, il me reste plus interrogations :
Quel est la chronologie de créaation d'un radier général ? J'ai cru comprendre qu'on mettais plusieurs couches de matériaux avant de couler la dalle. Tu saurais m'expliquer ?

Est ce que tu as une idée du prix au m² d'une dalle en radier général de 0.30 mètre ?
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Env. 10 message Carling (57)
bonjour ce sujet m'interresse aussi
je veux faire un radier aussi mais tous les bouquins que j'achete parle des semelle filante mais jamais de la réalisation d'un radier
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Messages : Env. 10
De : Carling (57)
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
le radier sert à répartir le poids de la maison au sol et à faire en sorte qu'elle reste à la surface du terrain et ne s'enfonce pas . Pour etre plus concret c'est comme un radeau ou une barge qui flotte sur l'eau.

Bref, ce n'est pas le mieux que l'on puisse trouver comme terrain sachant que les fondations d'un bâtiment sont la base essentielle de la stabilité de ce bâtiment; raison pour laquelle il ne faut pas rapiner sur cette phase de construction. Les pieux ou puits reviennent plus chers effectivement ( encore que...) mais sont à mon avis beaucoup plus rassurants.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
il n'y a pas plusieurs couches de matériaux .
On décape , on ferraille sur toute la surface de la maison avec les aciers principaux en partie supérieure et on coule du béton.
A mon avis, 30 cms de béton ne sont pas suffisants en cas d'argile gonflante.
A voir avec un bureau d'étude.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Je ne voudrais pas jouer les oiseaux de mauvaise augure mais 5 cm de tassement sous charge, même avec un radier très raide, c'est beaucoup et ça risque de se traduire par des désordres dans la structure. Et c'est encore pire si il s'agit d'argiles susceptible de gonfler.
Devant ce type de terrain, la sagesse consisterait à préconiser des micro pieux et de désolidariser le plancher bas du terrain. Je sais, c'est plus cher..
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Super bloggeur Env. 70 message Valenciennes (59)
D'après les premiers retours que j'ai de la part des constructeurs, et attention, on est en CCMI avec dommage ouvrage, donc en cas d'erreur de leur part, on est totalement couvert, il apparait que ils ne sont même pas certains de faire un radier. Le tassement n'est pas énorme, et la construction n'est pas très lourde. On est loin des 3 tonnes / m² (moitié moins d'après les premiers plans).
Donc si radier il y a, il ne devrait pas être plus l'onéreux que 20 k€, ce qui reste intéressant par rapport au prix du terrain.

De toute façon, ceux qui sont intéressés par les questions technique que je n'hésiterais pas à aborder avec les ingénieurs qui font l'étude de ma construction, je vous invite à vous abonner à mon récit ou je détaillerais tout ce qu'il y a à savoir sur un radier
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A mon avis, tu rêves.
Ils vont y aller à l'économie.
La Dommage ouvrage n'a rien à voir avec un CCMI
Maître d'oeuvre - CSPS
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Super bloggeur Env. 70 message Valenciennes (59)
Pour ceux qui veulent voir l'étude de sol de mon terrain, elle est disponible dans les photos de mon récit.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ce n'est pas à nous qu'il faut la montrer mais à ton constructeur !!!!
Maître d'oeuvre - CSPS
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Super bloggeur Env. 70 message Valenciennes (59)
Il l'a déjà en main, merci jpaul. Mais je reçoit plusieurs messages privés pour me demander comment fonctionne un radier général.
Donc au lieu de faire ce genre de remarques, pourquoi tu ne nous expliquerais pas en détail comment fonctionne un radier puisque tu est professionnel du bâtiment apparemment ?
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Relis plus haut, je l'ai déjà décrit ....
Je ne suis pas qu'apparemment un professionnel du bâtiment.
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