Penalités de remboursement?qu'est que c'est?

tout remboursement par anticipation, si c'est de celà que l'on parle, appelle des pénalités de l'ordre de 3% du capital restant du. la banque perd de l'argent dans cette manip.

Et M..., pas assez rapide.

Voilà c'est ce qu'a dit Yves.
La banque te fais un pret sur 20 ans, mais si tu perçois, pendant les 20 ans, une grosse somme d'argent imprevue ( héritage, prime de licenciement, ... ) tu souhaites rembourser tout ou partie de ton pret. La banque est suceptible de te demander des frais ( les fameux 3%) en générale c'est négociable, même par la suite...
Tu peux avoir cette clause, moi je l'ai, mais le banquier ne devrait pas me poser de Pb. En fait ils ont ça pour éviter le rachat de ton pret par une autre banque ( là il te fera pas cadeau des Frais de Rbt Anticipés ). Ce qui signifierait que tu irais voir ailleurs...

Ce n'est pas QUE pour t'empêcher d'aller voir ailleurs.
L'argent que le banquier te prête, il l'achête sur le marché.

En fonction de ses besoins, il en achète pour des durées fixes (1j, 1mois, 1an, 2ans, ...). Donc quand tu décides de rembourser par anticipation tu peux lui faire moins gagner d'argent que prévu...et surtout si trop de monde fait ça en même temps il risque d'en perdre.
Donc il se protège.

Ceci étant nb d'offres de pret prévoient maintenant que les frais de remboursement anticipé ne sont pas dus si on peut prouver que les sommes affectées au remboursement ne proviennent pas de fonds d'emprunt.
C'est ce que j'ai sur mon contrat et je ne payerai ces frais qu'en cas de rachat de pret.

La banque m'a aussi dit qu'en cas de vente liée à une mutation professionnelle, les pénalités n'étaient pas dues.

merci à tous pour vos réponses.

herbert, quand est ce que tu deviens moderateur du forum?