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Env. 20 message
Bonsoir,

Voilà ma situation : je désire acquérir un bout de terrain sur une parcelle détenue par une personne de ma famille.
La question que je me pose est : comment procéder? Faire venir un géomètre pour qu'il mètre la parcelle de terrain que je veux acquérir?
Ou alors un notaire est-il habilité à faire des choses comme ça le jour où j'achèterai effectivement le terrain?

Merci de me faire partager votre expérience.

Cordialement
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Messages : Env. 20

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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Super bloggeur Env. 6000 message Sens (89)
Bonjour et bienvenue sur le forum !

Si tu n'achètes qu'une partie d'une parcelle, il faut d'abord faire une division de parcelle. Pour cela, il faut passer par un géomètre, qui mesure la parcelle que tu veux acheter. Ca passe ensuite par le cadastre, qui doit attribuer un numéro cadastral à cette nouvelle parcelle, avant de pourvoir passer chez le notaire pour effectuer l'achat.
Voilà.

Bon courage pour la suite.
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Picto recompense Super bloggeur
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Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Il faut savoir aussi si tu achètes ce terrain en vue de construire et dans ces conditions aller voir soit à la Mairie, soit à la DDE, si ton terrain est constructible, quelle surface sera nécessaire. Fais une demande de Certificat d'urbanisme pour avoir tous les éléments en mains avant d'acheter.
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
yves a écrit:Il faut savoir aussi si tu achètes ce terrain en vue de construire et dans ces conditions aller voir soit à la Mairie, soit à la DDE, si ton terrain est constructible, quelle surface sera nécessaire. Fais une demande de Certificat d'urbanisme pour avoir tous les éléments en mains avant d'acheter.


effectivement, si tu payes le geometre + le terrain et qu'ensuite on vienne te dire qu'il n'est pas constructible tout ou partie, t'aurais par l'air c.. avec ton lopin de terre!!!

l'adjoint en charge de l'urbanisme de ta mairie pourra te dire tout cela, et meme les futur projet (agrandissement de route ou autre pour un potentiel "frappé d'alignement" par exemple)
http://bastide.forumconstruire.com

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Env. 20 message
Merci pour vos réponses. Pas de problème en ce qui concerne le terrain, j'ai déjà demandé le C.U et je l'ai reçu, c'est ok.
Autre petite question : est ce que je peux d'abord construire ma maison et ensuite seulement acheter le terrain sur lequel j'ai construit? Si oui qu'est ce que ça change??

Merci et bonne soirée.
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Messages : Env. 20

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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
C'est le propriétaire du terrain qui est le propriétaire de la maison, même si c'est toi qui la paye et que tu peux le prouver. Il faut donc absolument acheter le terrain avant de construire...
Emménagement en 2005
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
Bonjour,

tu ne pourras pas deposer de permis de construire a ton nom si tu n'as pas de titre de propriete ou au moins une promesse de vente!!!
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
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En cache depuis le lundi 22 avril 2024 à 02h29
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