Franchise totale sur prêt à taux zéro ?

les intérêts du PTZ ?

armand a écrit:

les intérêts du PTZ ?

Oui...car j'explique mon soucis : une banque nous a fait une bonne offre de prêt, avec une franchise totale pour le prêt, mais me dit que pour le prêt à taux zéro, on ne peut avoir de franchise totale et veut nous faire payer les intérêts du prêt à taux zéro pendant le construction....

Bonjour,
seul le credit foncier fait une franchise totale du PTZ pendant la construction. Les autres banques ne le font pas.
Le PTZ sera débloquer en premier (sauf si tu as le droit à un différé) et tu commence à rembourser le prêt pendant la construction.

BULLITT75 a écrit:

Bonjour,
seul le credit foncier fait une franchise totale du PTZ pendant la construction. Les autres banques ne le font pas.
Le PTZ sera débloquer en premier (sauf si tu as le droit à un différé) et tu commence à rembourser le prêt pendant la construction.

Le PTZ sera bien débloqué en premier, et la banque nous demande au moins le remboursement des intérêts du PTZ pendant la construction, avec une franchise totale pour les autres prêts...
J'ai lu, je ne sais ou, que la franchise totale du PTZ pouvait être accordée aux revenus modestes...donc, les banques font-elles comme elles veulent ?? y'a t'il une règlementation en la matière ??

BULLITT75 a écrit:

Bonjour,
seul le credit foncier fait une franchise totale du PTZ pendant la construction. Les autres banques ne le font pas.
Le PTZ sera débloquer en premier (sauf si tu as le droit à un différé) et tu commence à rembourser le prêt pendant la construction.

FAUX. Je suis au LCL et mon PTZ est en utilisation progressive sur 2 ans avec Franchise totale

Mon PTZ a été totalement débloqué et je ne paie que l'assurance le concernant jusqu'à la fin de ma construction et du déblocage total du pret principal.
Dès ce moment là, je commencerais à amortir mes 2 prêts

Bonjour,

je m'interroge sur la franchise totale ? et intérêt sur PTZ ?
comment peut-on avoir des intérêt à payer sur un prêt à 0% ?
ou s'agit -il du remboursement du capital dont vous parler ?
je pensais que dès lors on débloquer tout le PTZ, il fallait commencer le remboursement du capital. et que dans ce cas, il fallait eviter de le débloquer en totalité.

merci pour vos réponses

Marielle a écrit:

BULLITT75 a écrit:

Bonjour,
seul le credit foncier fait une franchise totale du PTZ pendant la construction. Les autres banques ne le font pas.
Le PTZ sera débloquer en premier (sauf si tu as le droit à un différé) et tu commence à rembourser le prêt pendant la construction.

FAUX. Je suis au LCL et mon PTZ est en utilisation progressive sur 2 ans avec Franchise totale

Mon PTZ a été totalement débloqué et je ne paie que l'assurance le concernant jusqu'à la fin de ma construction et du déblocage total du pret principal.
Dès ce moment là, je commencerais à amortir mes 2 prêts

C'est bien ce qu'il me semblait...merci !

TADART a écrit:

Bonjour,

je m'interroge sur la franchise totale ? et intérêt sur PTZ ?
comment peut-on avoir des intérêt à payer sur un prêt à 0% ?
ou s'agit -il du remboursement du capital dont vous parler ?
je pensais que dès lors on débloquer tout le PTZ, il fallait commencer le remboursement du capital. et que dans ce cas, il fallait eviter de le débloquer en totalité.

merci pour vos réponses

En effet, je pense que je me suis mal exprimée... On commence à rembourser le PTZ, le capital donc oui...merci de m'avoir fait corriger mon erreur...
la banque débloquerait donc bien mon PTZ en entier alors ??? je ne comprends plus rien...merci !!

TADART a écrit:

Bonjour,

je m'interroge sur la franchise totale ? et intérêt sur PTZ ?
comment peut-on avoir des intérêt à payer sur un prêt à 0% ?
ou s'agit -il du remboursement du capital dont vous parler ?
je pensais que dès lors on débloquer tout le PTZ, il fallait commencer le remboursement du capital. et que dans ce cas, il fallait eviter de le débloquer en totalité.

merci pour vos réponses

Il n'y a pas d'intéréts sur un PTZ => logique

En ce qui me concerne, je suis en franchise totale sur mon PTZ et en franchise partielle sur mon pret principal et le tout en utilisation progressive sur 2 ans.
Là sont les nuances je pense.

Pour ne pas commencer l'amortissement de ton PTZ dès le déblocage total, il faut que tu sois en franchise totale sur une période progressive.

Si je me trompe qu'on me reprenne.
Mais c ce que ma conseillère m'avait expliqué quand j'ai posé la question.

Marielle a écrit:

TADART a écrit:

Bonjour,

je m'interroge sur la franchise totale ? et intérêt sur PTZ ?
comment peut-on avoir des intérêt à payer sur un prêt à 0% ?
ou s'agit -il du remboursement du capital dont vous parler ?
je pensais que dès lors on débloquer tout le PTZ, il fallait commencer le remboursement du capital. et que dans ce cas, il fallait eviter de le débloquer en totalité.

merci pour vos réponses

Il n'y a pas d'intéréts sur un PTZ => logique

En ce qui me concerne, je suis en franchise totale sur mon PTZ et en franchise partielle sur mon pret principal et le tout en utilisation progressive sur 2 ans.
Là sont les nuances je pense.

Pour ne pas commencer l'amortissement de ton PTZ dès le déblocage total, il faut que tu sois en franchise totale sur une période progressive.

Si je me trompe qu'on me reprenne.
Mais c ce que ma conseillère m'avait expliqué quand j'ai posé la question.

Qu'est-ce qu'une période progressive exactement ? cela m'intéresse...

En ce n'est pas une période progressive mais une utilisation progressive.
Ca veut qu'il y a plusieurs déblocage de fonds prévus sur une certaine période.

Ok merci marielle....je vais poser la question ce soir à mon courtier...