Maitre d'oeuvre dans la Marne (51) (Marne)

Bonjour,

Je viens de me lancer dans la construction dans la marne, A saint-Étienne au temple exactement à coté de Châlons. Travaillant sur Reims j'ai fait le tour de tout les constructeurs / Maitre d'œuvre et K Plan ne m'a pas paru des plus sérieux. J'avais certes des exigence spécifique (maison BBC notamment) mais j'ai halluciné en rencontrant K Plan car il ne connaissait pas cette norme !!! Enfin du moins il ne la connaissait pas dans les détails, en effet il n'était pas au courant qu'un coefficient de 1,3 s'appliquait pour la champagne. De plus j'avais un gros soucis sur les garantis de responsabilité, car de ce que j'avais compris, c'est qu'il nous aide a choisir les différents corps de métiers et qu'au final on se retrouve à payer en direct les fournisseurs sans passer par lui, il se dédouane ainsi de toutes responsabilités. De plus je ne l'ai pas trouvé super dispo, pour prendre rendez vous c'est 4 semaines de délai, pour revoir le chiffrage c'est 4 semaines de délai. Bref pas un foudre de réactivité.

Aprés avoir fait le tour de tout les constructeurs, j'ai longuement hesité entre 2 : Batichampagne, et Coric (Groupe Trabecco). J'ai Opté pour Trabecco, qui m'a semblait le plus serieux, et pour l'instant je ne regrette pas mon choix. les travaux ont débuté il y a 1 mois et demi, et pour l'instant ca avance bien. Je trouve qu'il sont bien orienté client et assez réactif. De plus c'est vraiment quelque détail, mais c'est le seul qui m'a fourni un chiffrage plus grand qu'une feuille A4 avec juste un prix en bas. J'ai vraiment tout le détail de chaque poste (terassement, maconnerie, charpente etc...). hesites pas à me MP si tu veux plus d'infos / détail.

JSE

bonjour
etes vous passez par kplan au final pour votre maison?
nous les avons rencontrez a un salon a epernay et nous souhiatons avoir des avis.
comment cela se passe t il avec eux?
ont doit payer des honoraires et ensuite ils travaillent les plans?
que faire si on s engage et si ca nous plait pas?
merci

Bonjour,
finalement, j'ai choisi Pavillon d'Ile de France, un pavillonnaire qui fait du sur-mesure, très à l'écoute, autant le commercial que le conducteur de travaux.
K-plan, je me suis renseignée dans les villages alentours, et il a la réputation de n'en faire qu'à sa tête, impose des choses (par exemple, l'escalier en bois alors que les proprios avaient insisté sur le même en béton ...), et j'ai rencontré des personnes qui ont eu une surprise par rapport au prix qu'il annoncait, il est supérieur au final de 20 % ! J'ai entendu dire aussi qu'il "magouillait" avec un artisan, mais c'est un constructeur qui m'a dit ça, il ne faut certainement pas y faire attention, concurrence oblige ^^ ...
Après c'est une question de feeling avec le commercial, perso je n'ai pas vraiment été attirée longtemps par K-plan.
Non, ils ne font rien payer pour vous fournir un plan. Il le font et vous le fournissent pour réfléchir. Ne RIEN signer avec personne tant que votre choix sur le constructeur n'est pas fait surtout !..
De mon côté j'ai été surprise de me retrouver chez K-plan avec la SDB et le bureau sur le pignon plein Sud sans aucune fenêtre ! Je me suis posée des questions quant au fait qu'ils sont architectes ^^ ...
Pif et Maison d'En France sont les SEULS qui ont fait une photocopie du plan cadstral de mon terrain et de la photo de la maison-type que je voulais !!! Pour moi, c'est une preuve de sérieux et surtout d'avoir une maison qui colle exactement à nos envies ...

Bonjour, Aureletricot, ou en êtes-vous avec Kplan.
Avez-vous eu un premier rendez-vous avec eux?
Nous avons aussi rencontré Joël BENA au salon de Chalons en champagne mais je ne trouve rien sur eux sur internet alors si quelqu'un connait ou a fait construire avec ce cabinet tous les avis sont les bienvenus.

Gannou a écrit:

Bonjour,

Je viens de me lancer dans la construction dans la marne, A saint-Étienne au temple exactement à coté de Châlons. Travaillant sur Reims j'ai fait le tour de tout les constructeurs / Maitre d'œuvre et K Plan ne m'a pas paru des plus sérieux. J'avais certes des exigence spécifique (maison BBC notamment) mais j'ai halluciné en rencontrant K Plan car il ne connaissait pas cette norme !!! Enfin du moins il ne la connaissait pas dans les détails, en effet il n'était pas au courant qu'un coefficient de 1,3 s'appliquait pour la champagne. De plus j'avais un gros soucis sur les garantis de responsabilité, car de ce que j'avais compris, c'est qu'il nous aide a choisir les différents corps de métiers et qu'au final on se retrouve à payer en direct les fournisseurs sans passer par lui, il se dédouane ainsi de toutes responsabilités. De plus je ne l'ai pas trouvé super dispo, pour prendre rendez vous c'est 4 semaines de délai, pour revoir le chiffrage c'est 4 semaines de délai. Bref pas un foudre de réactivité.

Aprés avoir fait le tour de tout les constructeurs, j'ai longuement hesité entre 2 : Batichampagne, et Coric (Groupe Trabecco). J'ai Opté pour Trabecco, qui m'a semblait le plus serieux, et pour l'instant je ne regrette pas mon choix. les travaux ont débuté il y a 1 mois et demi, et pour l'instant ca avance bien. Je trouve qu'il sont bien orienté client et assez réactif. De plus c'est vraiment quelque détail, mais c'est le seul qui m'a fourni un chiffrage plus grand qu'une feuille A4 avec juste un prix en bas. J'ai vraiment tout le détail de chaque poste (terassement, maconnerie, charpente etc...). hesites pas à me MP si tu veux plus d'infos / détail.

JSE

Bonjour.

J hésite aussi avec Bati Champagne. Je recherche un maitre d oeuvre.
Tu le conseilles toujours?
D autres personnes sont passes par lui?

dinky a écrit:

Bonjour, Aureletricot, ou en êtes-vous avec Kplan.
Avez-vous eu un premier rendez-vous avec eux?
Nous avons aussi rencontré Joël BENA au salon de Chalons en champagne mais je ne trouve rien sur eux sur internet alors si quelqu'un connait ou a fait construire avec ce cabinet tous les avis sont les bienvenus.

Bonsoir.

Vous avez travailler avec Joel BENA?

Bonjour,
Je remets la discussion au goût du jour car nous habitons exactement le même secteur et nous recherchons un maître d'oeuvre...
Avec qui avez-vous fini par travailler au final ? Quel est votre retour d'expérience ?

Merci beaucoup pour votre retour!