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fred56800 Picto info

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Le 20/10/2009 à 23h40 Env. 20 message Ploermel (56)

Bonjour a vous tous, j'avais a l'origine un projet de construction qui depuis le mois de juin ne trouver pas de banque pour accepter mon financement. Mi septembre je tombe sur une très bonne affaire d'une maison dèja batie, et beaucoup moins chere que mon projet construction. Voyant mon projet construction ne trouvant pas preneur je fais une offre pour la maison batie, accepter et j'ai trouver de suite un financement pour cette achat grace a une connaissance de l'agence. Parallèlement un courtier me rappelle pour me dire qu'il a trouver une banque qui a d'accord pour mon premier achat de construction. Ayant eu beaucoup de refus je joue sur les 2 tableaux en me disant si l'un tombe a l'eau il en restera un. Aujourd'hui les 2 pret sont accepter. Ma question est: est il possible d'accepter les 2 financements (sans le dire bien sur), je peux les remboursés mais je passerai a 50% d'entettement, ma concubine n'est pas dans le projet et a 2 crédits qui se terminent pouvant rembourser le second crédits ( bon j'espere que vous comprenez, mdr) Donc et il possible (1er acquisition) d'acheter une construction neuve en profitant du PTZ et d'acheter la seconde deja batie sans ptz? Et est ce qu'il y a un risque a se faire chopper?

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missflorine Picto info

Le 21/10/2009 à 08h55 Photographe Env. 2000 message Isere

Heuu.... Oui !

Et puis franchement 50 % d'enttemment ! Tu cours droit vers la commission de surrendettement, sauf qu'il vont pas de te faire de cadeau quand il verront que tu as pris 2 crédits de maison....

Supprime un de tes credits, tu n'a pas besoin de 2 maisons non ? Rolleyes

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fred56800 Picto info

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Le 21/10/2009 à 13h13 Env. 20 message Ploermel (56)

Le surendettement n'est pas le problème, je fais les operations seul, ma concubine n'apparait pas, elle a 900 euro de crédit en moins dans 9 mois qui correspondront au crédit construction. Je souhaite, pourquoi faire d'une maison de la location qui est rechercher par chez moi. L'autre problème est que j'ai mon constructeur qui sais que mon crédit est accepter, et que pour l'autre maison l'agence sais que c'est accepter aussi, donc si je refuse une offre je suis redevable de 10% d'un coté comme de l'autre

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missflorine Picto info

Le 21/10/2009 à 13h46 Photographe Env. 2000 message Isere

A mon avis tu aura des soucis pour faire accepter 2 offres de credits en meme temps, je veux dire cela va se voir même si tu les fait pas à la même banque, les banques ne prêtent pas de l'argent sans regarder si on a des credits ou demandent de credit en cours...

Après essaye si tu veux, tu verra si ca passe ou pas....

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fred56800 Picto info

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Le 21/10/2009 à 22h51 Env. 20 message Ploermel (56)

Mais le souci est que je ne peux refuser une offre, car aussi bien l'agence que le constructeur le sauront et demanderont leurs 10%

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Ilu

Le 21/10/2009 à 23h06 Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)

fred56800 a écrit:Mais le souci est que je ne peux refuser une offre, car aussi bien l'agence que le constructeur le sauront et demanderont leurs 10%

Pas du tout ;)
1) tu choisis laquelle des deux options tu veux garder réellement.
2) tu valides l'offre de crédit qui lui correspond
3) tu retournes voir le banquier de l'autre projet, et tu lui expliques que tu viens de signer un autre prêt pour autre chose dans une autre banque
4) ce banquier va donc te refuser ce prêt...
5) ... ce qui te désengage des 10%

Chantier ouvert le 20 mai 2009
En cours : Pose du bardage à l'étagePar ici le récit !

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