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Privilégier le taux du prêt ou de l'assurance ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 1.798 fois
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Bonjour,

Que choisisseriez vous entre :
d'une part un prêt à taux canon et une assurance onéreuse
d'autre part un prêt à taux moyen et une assurance pas chère,
le coût du prêt étant le même dans les deux cas ? Et pourquoi ?

Je précise bien (comme ça Gueux me frappera pas Tongue ) que c'est en supposant les conditions identiques dans les deux banques (couverture de l'assurance, frais de gestion bancaire, pas de frais de remboursement anticipé...)
Jean-Philippe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +20 ans.
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
si tu veux mon avis.... aucun des deux! (car automatiquement ils se font du blé sur ton dos dans les 2 cas)
Tu obliges la banque qui te fait un taux canon à prendre une assurance par délégation.
S'ils ne veulent pas, tu leur dis tchao!
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Oui, mais ce sont les deux propositions les plus intéressantes que j'ai trouvé pour le moment... et évidemment pour le taux canon, pas de délégation possible ! Quant à l'autre banquier, il ajuste son taux pour être équivalent en coût du prêt ...
Jean-Philippe
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Env. 1000 message Caillac (46) (46)
Tu es aller voir quelles banques?
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Caisse d'Epargne, Crédit Agricole, Société Générale, La Poste, Crédit Mutuel, CIC
Jean-Philippe
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Env. 5000 message
jp4810 a écrit:[...] Je précise bien (comme ça Gueux me frappera pas Tongue ) que c'est en supposant les conditions identiques dans les deux banques [...]


foire Wink

Tu peux en dire plus sur les noms des banques et assurances ?
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Pour 200 000 euros empruntés sur 25 ans :
A la Caisse d'Epargne 3.55% avec assurance 90 euros/mois (130% sur deux personnes)
Au Crédit Agricole 4% avec assurance 45 euros/mois (130% sur deux personnes).
Pas de délégation possible dans les deux cas.
Jean-Philippe
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Env. 2000 message 34 - Montpellier (34)
D'un point de vue financier, regarde ce que ça coûte pendant la construction : tu peux avoir des différences qui apparaissent.

Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
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Env. 5000 message
Il me semble qu'aujourd'hui les prestations de la Caisse d'Epargne sont meilleure marché.
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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Oui, c'est aussi ce qu'il me semble et c'est pourquoi je suis à la CE Happy

Mais ma question portait plus sur la différence entre ces deux prêt à coût égal. Ya-t-il des événements qui pourraient rendre l'un préférable à l'autre ? Par exemple en cas de remboursement anticipé, de modulation de l'échéance...
Jean-Philippe
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Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Je crois qu'il faut vraiment sortir la calculatrice.

Car si tu ne rentres pas tout de suite en amortissement, d'un côté avec la CE les interets intercalaires seront à 3,55% mais l'assurance à 90€ dès l'accord du prêt. Pour le crédit agricole moins d'asurance mais taux plus élevé pour les interets.

Reste à comparer les frais de dossiers.
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Messages : Env. 600
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Env. 90 message
fait un dossier sur meilleur taux .com et il te donneront des offres de banques avec des bon taux et delegation d assurance possible..

des fois ils peuvent mieux negocier qu'un particulier car comme ils ont beaucoup de clients, les banques s'inclinent....
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Messages : Env. 90

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Env. 2000 message Pays Voironnais (38)
Je suis déjà allé voir meilleurtaux.com, il m'ont renvoyé sur un conseiller du CIC qui n'a pas été foutu de me sortir une simulation en deux heures. Il devait me rappeler, et pas de nouvelles...
Jean-Philippe
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Messages : Env. 2000
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En cache depuis le samedi 11 avril 2026 à 07h25
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