Retour
Menu utilisateur
Menu

Dommage ouvrage partielle ou totale

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 165 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 100 message Vendee
Bonjour ,
Tout d abord joyeux noël

Comme beaucoup se pose le choix de là dommage ouvrage
Je compte en prendre une et j’ai déjà entamé les démarches pour avoir des tarifs en fonction de notre construction

Là où ça se corse et que je n avais absolument pas prévu , c’est le choix des garanties dans la DO . En effet je pensais qu une DO c’était une DO , point .

Et bien non ....
il y a apparement plusieurs niveaux de garanties qui font forcément grimper le tarif , allant de 2900 euros jusqu à 9000 euros

Voici les niveaux qui s ajoutent :

• garantie obligatoire DO ( pas de franchise )
• garantie constructeur non réalisateur ( franchise 3000 )
• garantie tout risque chantier ( franchise 5000 )
• RCMO ( 5000 sauf dommages corporels )
• protection juridique ( pas de franchise )


Chez ETIk là DO complète se chiffre à 8970 euros
Tandis que chez VSA , la simple DO se chiffre à 2920 euros

Ma question est de savoir s il faut prendre la complète ?
Il est vrai que je ne me suis jamais posé la question de ce que comprenait ma DO sur ma 1ere maison , ni celle des constructeurs en genral
Vu leur tarif de DO , je suppute qu’il s agit d’une simple DO et délocalisée à Gibraltar ou au royaume uni , non ?

Là j’ai besoin de vos lumières
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Sur ForumConstruire.com, vous pouvez trouver une assurance dommage ouvrage au meilleur prix. Vous décrivez brievement votre projet et un courtier vous fait une proposition de tarif gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici en savoir plus
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
Bonjour
Dans quel cadre juridique allez-vous construire?

Citation: Vu leur tarif de DO , je suppute qu’il s agit d’une simple DO et délocalisée à Gibraltar ou au royaume uni , non ? 

Là, quel que soit le statut, fuyez.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Vendee
J ai eu un appel d une assurance en effet . Quand je leur ai demandé où était leur siège social , ils m ont répondu : Gibraltar
Je leur ai dit «  au revoir « 

Concernant ma construction, ce sera une construction individuelle, pour y habiter , maison principale , sans piscine , de plain pied

Maison d architecte , qui fait plans , métrés , appels d offres et analyses des devis .
La maîtrise d œuvre sera effectuée par les maires d ouvrage ( nous )
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
Ok.
DO, oui, avec option GBF (qui est une garantie facultative).
CNR, aucune utilité; vous ne construisez pas pour autrui.
TRC... ça peut s'envisager, mais pour une maison individuelle où les aléas sont malgré tout limités, ce n'est pas forcement utile. Soyez par contre intransigeant sur les assurances des entreprises RCD et RC (c'est ce dernier point qui est valorisé avec la TRC). Vous eliminerez aussi les decennales exotiques. Et sur la conduite du chantier... (je présume que vous ne vous lancez pas à l'aveuglette...)
RCMO, oui dans votre cas; mais analysez eventuellement une MRH maison en construction pour comparer.
PJ... pile ou face. Un peu comme la TRC, pas strictement utile si le choix des entreprises est bien verrouillé.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Vendee
Super
Merci beaucoup pour ces infos !
Donc si je récapitule , je prend :

DO avec option GBF
+
RCMO ( ou une multi risque habitation si cela est plus avantageux )

La MRH je suppose qu elle se prend chez un assureur lambda ?



Pour ce qui est du choix des entreprises oui , il sera bien verrouillé
Avec demande des RC et décennales à jour

Pour la maîtrise d oeuvre , nous n y allons ps à l aveuglette . Biensur il y a du taf, mais nous essayons de prendre toutes les précautions
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
Citation: La MRH je suppose qu elle se prend chez un assureur lambda ? 

Oui. Celui qui sera le plus intéressé par votre contrat une fois la maison achevée
Tous ne font pas ce contrat, par contre, autant que je sache.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Vendee
Tres bien merci
Je tenterais une approche chez mon assureur actuel après les fêtes
Tongue
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 100 message Vendee
Par contre j ai cru voir que la RMCO ne peut se prendre indépendamment de la TRC .
Suis je donc obligé de prendre les deux ?

La DO que les constructeurs proposent dans leur CCMI , en général , il s agit d'une simple DO , ou d'une DO COMPLÈTE incluant toutes les garanties ? Car au final personne n en parle .
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
La DO que les CMI souscrivent pour leurs clients est la "simple" (avec option gbf).
Hors la CNR, les autres sont (à ma connaissance) plus ciblées pour les chantiers un peu importants.
Ce qui est important pour vous, hors cette DO, est que votre responsabilité soit garantie.
Pour le reste, c'est de l'anticipation de dommages sur chantier et recherche d'un responsable (c'est toujours l'autre), en sachant que le risque pour les ouvrages ne vous est transféré qu'à la réception.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Vendee
Donc in fine ce qu'il faudrait à minima c est une simple DO avec l'option GBF ?

Du coup pour que ma responsabilité soit garantie , y a t'il une autre option que le choix de la RCMO + TRC ?
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Rhone
francois8585 a écrit:Donc in fine ce qu'il faudrait à minima c est une simple DO avec l'option GBF ?

Tout à fait.

Citation: Du coup pour que ma responsabilité soit garantie , y a t'il une autre option que le choix de la RCMO + TRC ?

MRH maison en construction, en y vérifiant les événements et responsabilités garanti(e)s.
Mais j'imagine mal un tel contrat exclure la RC; ça n'aurait quasi pas de sens.
1
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 100 message Vendee
Diverker a écrit:
francois8585 a écrit:Donc in fine ce qu'il faudrait à minima c est une simple DO avec l'option GBF ?

Tout à fait.

Citation: Du coup pour que ma responsabilité soit garantie , y a t'il une autre option que le choix de la RCMO + TRC ?

MRH maison en construction, en y vérifiant les événements et responsabilités garanti(e)s.
Mais j'imagine mal un tel contrat exclure la RC; ça n'aurait quasi pas de sens.



Ok parfait
Merci pour les infos
Je vais aller voir mon assureur
0
Messages : Env. 100
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
Alors je vous conseil plutôt une DO avec GBF et immatériel (pratique en cas de relogement)

Sortez du montant des travaux les embellissements intérieurs, les aménagements paysager extérieur (pas la viabilité) - vous ferez une petite économie.

Prenez surtout un assureur adhérent à la CRAC et pareil pour les assureurs des entrepreneurs... ca vous permettras de vous rassurer.

Demander le récépissé de l'architecte sur le fait qu'il déclare le chantier à son assureur (si MAF) ... qui fait les CCTP ??
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 16 janvier 2020 à 16h40
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Assurances et garanties, la protection de votre maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir