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Fissures plafonds

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Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour,
Cherchant des renseignements, je découvre votre forum, j'espère que quelqu'un pourra m'aider...
Je suis propriétaire d'un appartement ancien à Paris, dans un immeuble qui a été "rénové" entièrement par l'autre propriétaire, qui a tous les autres lots. Les travaux ont eu lieu de 2002 à 2004 pour tous les lots sauf un, celui au dessus du mien, qui lui n'a été en travaux que fin 04 à mi 05. Les travaux ont consisté à enlever les planchers d'origine (immeuble 1900), de nombreuses cloisons (brique) ainsi que chauffage, sanitaires, etc.
Depuis deux ans, j'ai des fissures qui sont apparues d'abord sur un plafond, puis 2 et maintenant la moitié de l'appartement...
Là où es fissures sont apparues en premier, nous sommes sous une cloison supprimée.
Donc, je me demandais si cette cloison pouvait en 100 ans être devenue semi-porteuse ? Et si s suppression pouvait expliquer les fissures profondes qui sont apparues ?
Par ailleurs, les planchers ont ét é remplacés par des dalles de béton + marbre au dessus. Là aussi je m'interroge : est-ce que celà n'est pas plus lour que du plancher ? Le propriétaire m'a remis le calcul du bureau d'études, avant les travaux, qui indique, pour les charges :
- marbre (1,5 cm épaisseur) : 50 k/m2
- béton (4 à 6 cms suivant endroit) : 100 k/m2,
- ancien scellement conservé : 10
- hourdis platre conservé : 190
- charge d'usage (meubles) : 150
Soit un total de 500 k/m2.

Je précise que les poutrelles sont des IAO 200 x 60, IAO 140 x 47 ou 180 x55.
Ces calculs vous paraissent-ils normaux ?
Et sont-ils modifiés par la dépose des cloisons ? On me dit que le déplacement d'une cloison multiplie les contraintes et peut induire des tassements différentiels ?

Merci de votre aide, parce que les fissures continuent de s'ouvrir, et le propriétaire du dessus me dit qu'elles sont simplement dûes à l'humidité qui a été générée par le coulage de la dalle de béton au-dessus, bref, que c'est fini et pas grave du tout.
Cordialement;
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

chardon2bs a écrit:
...Donc, je me demandais si cette cloison pouvait en 100 ans être devenue semi-porteuse ?

oui.

pour les calculs on va attendre les pros.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Bordeaux (33)
Bonjour.
Pas de réponses à mes questions ( sauf Elisa que je remercie) ?
Messages : Env. 10
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Sèvres (92)
Bonjour
J'ai le même problème dans l'appartement de ma fille. Il parait que c'est du au chauffage. L'appartement du dessus n'était pas occupé et maintenant il l'est. Des travaux ont été faits en mai 2009, les fissures sont apparues fin octobre.
Messages : Env. 10
De : Sèvres (92)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le samedi 16 mars 2024 à 13h24
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