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Questions fissures / garanties

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Photographe Env. 100 message La Forest-landerneau (29)
Bonjour,

J'ai construit à Plouvien (29) avec le constructeur F. Léon. On a réceptionné en mars 2009.
Je me pose une question concernant les garanties de la maison, peut-être saurez-vous me donner une réponse!

J'ai des fissures assez importantes qui sont apparues progressivement dans l'enduit, principalement au niveau de jonctions entre les pans de murs. Je sais qu'il est "normal" d'avoir des fissures mais là je trouve qu'elles sont vraiment devenues importantes. Je n'ai pas réussi à retrouver le sujet qui en parlait mais de mémoire, les fissures"esthétiques" ne sont pas prises en compte par la décennale? Quelqu'un peut-il me le confirmer?
Comment peut-on déterminer qu'une fissure est esthétique, faut-il attendre les 1ères traces d'eau dans la maison?!

J'ai également un problème de joint qui a éclaté à la jonction de mon carrelage et des plinthes. Cela concerne mon RDC qui à un plancher chauffant. Il s'agit probablement des effets de la dilatation. Mon voisin a eu les mêmes problèmes, mais il les a signalés dans les 1 ans suivant la réception. Le problème a été corrigé par un joint en silicone de couleur identique au carrelage. Là encore ma question est est-ce que cela peut est pris en compte par une garantie?

Il est déjà dur dur de se battre avec le SAV des maisons léon quand on est dans son droit, alors avant de m'y ré-attaquer je voudrais être sûr de l'application du SAV pour ces problèmes.

Merci d'avance!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Forest-landerneau (29)
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Citation: J'ai également un problème de joint qui a éclaté à la jonction de mon carrelage et des plinthes. Cela concerne mon RDC qui à un plancher chauffant. Il s'agit probablement des effets de la dilatation. Mon voisin a eu les mêmes problèmes, mais il les a signalés dans les 1 ans suivant la réception. Le problème a été corrigé par un joint en silicone de couleur identique au carrelage. Là encore ma question est est-ce que cela peut est pris en compte par une garantie?


Bonjour,

Oui, il faut un joint silicone pour corriger ce problème.
Ca, tu peux l'exiger.

Pour les fissures, lettre avec AR de suite car tu es encore en garantie biennale.

Citation: La garantie biennale concerne les menus ouvrages d’une construction d’habitation :
L’équipement d’éléments séparables du gros œuvre sans engendrer de conséquences pour celui-ci comme les portes, fenêtres, volets, revêtements de toute sortes, conduites, tuyauteries, canalisations, radiateurs, sanitaires, robinetterie , cloisons, etc…cf. articles R 111-27, R 111-28 du code de la construction et de l'habitation.
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Au Pied Du Mont Cassel (59)
Ancienneté : + de 21 ans
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Photographe Env. 100 message La Forest-landerneau (29)
Merci beaucoup, c'est une très bonne nouvelle pour moi!

J'ai également eu des soucis de radiateurs sous-dimensionnés. Ils ont étés remplacés cet été mais n'ayant pas eu de grands froids depuis je ne suis pas certain que le problème soit réglé et je pensais que la garantie était terminée. Je vois du coup que j'ai jusqu'au printemps prochain pour tout ces problèmes...

Juste une question, j'ai construit dans le cadre d'un VEFA. Cela ne change rien à ces garanties?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : La Forest-landerneau (29)
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le vendredi 06 novembre 2026 à 12h57
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