Tout l'elec par les combles ou pas ?

Bonjour,

Je vais prochainement faire construire une maison de plain pied avec plancher chauffant hydrolique (energie : gaz). J'ai trois solutions pour la plomberie, l'électricité et le réseau de communication sur le tapis. Je cherche les pour et les contre de chacun.

1 - isolation par plaque de PUR avec goulotte Isoleader de KP1 pour la plomberie et toute l'élec. et réseau de com. passera par les combles non aménageables.
---> Inconvénient plus de gaines, câble élec et câble réseau. (Aucune idée du surcout)
---> Inconvénient mise en œuvre plaques d'isolation (découpes, chute, temps)
---> Inconvénient risque problème pour croiser plomberie
---> avantage : élec. et réseau de com. accessible dans le futur
2 - Isolation par PUR Projeté (mousse polyuréthane projeté) avec plomberie, gaine de l'élec bas (prise courant) et gaine RJ45 noyées aussi dans la mousse
---> Inconvénient Prix du PUR projeté 26€ht/m² (au lieu de 19€HT/m² pour les plaque d'isolation de la solution 1 )
---> Inconvénient non accessibilité au gaine pour modif réseau élec et réseau communication dans le futur
---> avantage mise en œuvre mousse rapide, travail simplifié
---> avantage passage des gaines facilité
3 - Mixe des 2 solutions précédentes : mousse projeté avec plomberie noyée et toute l'élec et réseau dans les combles.
---> Inconvénient : prix de la mousse de PUR
---> Inconvénient : surcout de gaines et câble
---> avantage : élec et réseaux accessibles dans le futur
---> avantage mise en œuvre mousse rapide, travail simplifié
---> avantage passage des gaines facilité

La sol. 1 je pense l’éliminer vis à vis de la plomberie (problème pour croiser les tuyau dans l'épaisseur de l'isolant). Il reste à choisir entre 2 et 3. La solution 3 semble la meilleur du point de vu technique, cependant je ne sais pas qu’elle est le surcout du au fait de faire passer l’électricité et le réseau de communication par les combles.


Merci d’avance pour vos remarques et conseils.