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Avis orientation maison

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Env. 100 message Sarthe
Bonjour à tous,

Nous avons un projet de construction d’une maison BBC enossature bois en Sarthe

Nous avons mis une option sur un terrain qui nous plait(taille, situation géographique, prix…) mais il se pose le problème de sonorientation.

Ce terrain est orienté au nord. C’est un terrain qui est aubord d’une route.

La future maison devra être parallèle à la route c'est-à-direque sa façade principale (l’entrée) devra être face à la route (orienté au sud).
Donc le jardin principal sera situé au Nord.

Dans cette configuration, la terrasse serait au Nord, à l’arrièrede la maison pour profiter du jardin au maximum.

Pour éviter que la terrasse ne soit jamais au soleil, nousavons envisagé de faire une terrasse en angle avec une partie au Nord (pourmanger à l’ombre le midi l’été) et l’autre partie sur la gauche de la maison àl’Ouest (pour profiter du soleil le soir l’été).

Il faudrait qu’une partie de la salle à manger donne sur laterrasse (au nord) pour accéder au jardin facilement avec une baie vitrée (auNord = triple vitrage ???)

Enfin on pensait dans ce cas mettre le garage collé sur ladroite de la maison (à l’Est).

Pour le reste nous n’avons pas encore trop réfléchi sur ladisposition des autres pièces.

Que pensez-vous de ce terrain et de son orientation ?
Comment peut-on optimiser la disposition des pièces dans cecas là ?
Est-ce que vous pensez que cette configuration est compatibleavec une maison BBC ?

Merci d’avance pour vos réponses,

Cordialement
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Messages : Env. 100
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 16 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 20 message Selestat (67)
Bonjour,
je n'ai aucune connaissance en la matière, mais je me demande si une solution ne serai pas de créer un demi étage. je m'explique :
au Sud RdC + étage et au Nord, Juste Rdc, un peu comme ça.

/\_
!_ _\_
! .......\_
! ..1er...\_
!_______\_ ........ Nord
! ...............!
! ...RdC......!
! ...............!

J'espère que le schéma est clair ???!!
Après je sais pas, c peut-être une connerie, mais peut être que ça permettrait :
de favoriser l'ensolleillement de la terrase, car le sommet du toit serait déporté vers l'avant...
de multiplier les ouvertures au Sud
d'avoir un séjour exposé au Nord et au Sud.

Après voir au niveau de l'isolationn du toit...
Je ne suis meme pas convaincu moi même. Ohmy
signature du terrain en attente.
ébauches de plan en cours...
projet en Dordogne
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Messages : Env. 20
De : Selestat (67)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 100 message Sarthe
Merci de votre aide.est ce quelqu'un a deja eu experience similaire?
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Messages : Env. 100
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 16 ans
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Photographe Env. 1000 message Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Bonsoir, je me permet de remonter le post. Je suis très interessée car dans une situation tout à fait similaire.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 30 message Charente
Si vous construisez une maison BBC, vous devez l'orienter vers le SUD et rien que le SUD (+ ou - 20 °). Vous devez donc chercher un terrain avec cette condition et je sais que ce n'est pas facile.
Sinon ce n'est pas une maison BBC. Il faut ouvrir au max la maison au Sud et éviter les ouvertures au Nord.
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Messages : Env. 30
Dept : Charente
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
te serait il possible de nous montrer le plan du terrain?
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
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Membre utile Env. 2000 message Lyon (69)
picolo16 a écrit:Si vous construisez une maison BBC, vous devez l'orienter vers le SUD et rien que le SUD (+ ou - 20 °). Vous devez donc chercher un terrain avec cette condition et je sais que ce n'est pas facile.
Sinon ce n'est pas une maison BBC. Il faut ouvrir au max la maison au Sud et éviter les ouvertures au Nord.

Bonjour.
BBC , cela veut basse consommation , et un niveaux de perméabilité à l'air exigé.
Même avec toutes les fenêtres au nord , une maison peut être labellisée BBC.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Lyon (69)
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En cache depuis le jeudi 05 mars 2026 à 22h23
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