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Avis orientation maison sur terrain 765 m²

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Env. 30 message Savoie
Bonjour,

Nous achetons un terrain de 765 m² en Savoie (cf plan cadastral), et nous nous interrogeons sur l'orientation de la maison. L'entrée sur le terrain est imposée par le constructeur (en bas à droite du plan), et le plan de la maison représente sommairement la maison que nous souhaitons édifier dessus (il y aura un étage comportant 3 chambres).
Le terrain est plat, avec une vue dégagée à 360 ° et les deux routes ont un faible passage.



Elle est orientée suivant les 4 points cardinaux, est-ce une bonne idée ?
Quelques autres interrogations :
- problématique de l'entrée de la maison à l'arrière... donc pas pratique et au nord ;
- il y a une avancée de toit à côté du garage dans le prolongement du séjour avec une orientation est, est-ce une bonne idée ?

Dernière question pratique, n'ayant pas de rapport avec le plan : que pensez-vous de l'intérêt d'avoir une chambre en rdc ???

Merci pour vos conseils avisés.

Marjorie
Messages : Env. 30
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Savoie
Bonjour Toto,

Merci pour votre réponse précise.

Voici quelques éléments :

Citation: Elle peut l'être par la commune ou un règlement de lotissement.


Effectivement, l'entrée du terrain n'est pas imposée le constructeur mais par la mairie.



Citation: Pour le reste l'entrée de la maison au nord avec entrée du terrain au sud est une faute de conception, mais vous vous en doutiez.


Pour l'entrée de la maison au nord, le constructeur va essayer de modifier le plan pour avoir une entrée à l'est. Pour la position de l'entrée sur le terrain au sud, peut on vraiment faire autrement pour le garage sans faire un chemin d'accès à rallonge et perdre du terrain ?



Citation: Qui vous propose ce plan ?


Le constructeur est de notre région, et nous le connaissons bien pour avoir acheté notre appartement en VEFA avec eux, ils sont très sérieux. C'est nous qui avons eu le coup de coeur pour cette maison que nous avions vu, mais qui n'est pas être pas adapté à la configuration du terrain. On leur à demandé de personnaliser les plans par rapport au terrain.

On mettra les nouveaux plans en ligne quand nous les auront.


Citation: Ne pas faire une transition directe garage cellier cuisine en est une autre.


Oui, nous y avons pensé, mais difficile de caser ces 3 espaces en enfilade car il faut aussi de la place du même coté pour une buanderie, un wc et un escalier qui donne accès à l'étage !!!


On attend les nouveaux plans avec impatience, en espérant que tout convienne, on vous tiendra au courant.

Bon weekend,

Marjorie
Messages : Env. 30
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Toto a été envouté, marabouté ...

Je ne vois pas d'autre explication au fait qu'il propose une maison en "V"
W00t


Bon, je plaisante ...
Très bonne idée d'implantation et d'exposition (sauf peut-être l'escalier plein sud ?)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Savoie
Bon, Toto, combien on vous doit pour ce plan ?

C'est vraiment sympa d'avoir pris du temps pour nous aider, je vais montrer tout ça à mon mari dimanche.

Bon weekend,

Marjo
Messages : Env. 30
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 20h10
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