Isolation d'un garage avec des remontées capillaires

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Sam26

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Le 23/12/2009 à 13h41 Env. 20 message Drome

Bonjour a tous et toutes.

Nous venons d'acheter avec mon mari une maison a Tain l'Hermitage.Quelques infos : a ce jour le drain du rhone passe soit : dans lejardin a 7 m ou sous la maison ! (il faut que la CNR passe dans ledrain pour nous dire ou exactement il se situe). Nous avons en notrepossession deux plans différents !.
Nous avons l'intention d'amenager le bas de la maison qui a ce jour un garage. Nous remarquons que des qu'il pleut la chapedu garage qui est en beton se recouvre d'un pellicule humide !!! Noussommes novices dans la renovation mais nous nous pouvons bon nombres dequestions ! Aussi vos conseils éclariés et judicieux nous seraient tresutiles.

Comment isoler le bas de la maison ? avec quels matériaux ? quelsrevetement de sol (nous avons pensé a du parquet flottant avec un souscouche de film polyane,mais cela sera t-il suffisant ) ? doit ton traiter les murs defondations de la maison soit electriquement ou avec une injections deproduits (mais le prix semble élévé) ? Faut-il faire intervenir unprofessionnel des remontées capillaires ??? En gros vos idées,expériences, solutions sont les bienvenues ! Merci.

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yoda_51 Picto info

Le 23/12/2009 à 13h58 Membre utile Env. 8000 message

bonjour, tu es sur que c'est le drain qui fuit? cela ressemble a quoi un drain du rhone, je suis bien curieux ^^ il existe tout un tas d'antihumidité a peindre ou en enduite... mais es-ce que l'humidité ne va pas remonter dans les murs du coup que tu va isoler la dalle

es-tu sur que tu n'as pas une fuite quelques part, ça serait le plus simple pour arreter l'humidité.
..

@+

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Sam26

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Le 23/12/2009 à 14h05 Env. 20 message Drome

Bonjour,

Nous n'avons aucun élément concernant une eventuelle fuite du drain du rhone, et nous ne savons pas précisement ou il passe

on m'a parlé également de remontée de la nappe phréatique ???

Voili voulou

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yoda_51 Picto info

Le 23/12/2009 à 14h12 Membre utile Env. 8000 message

et bien c'est grave comme probleme! comment en es tu arivé la? dsl d'etre curieux... tu es en zone innondable je suppose

la nappe ou le drain qui fuit, dans les 2cas c'est un gros probleme

moi perso la nappe est a quelques metre sous ma maison avec un sol en craie donc tres humide et je n'ai aucune remonté d'humidité

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Sam26

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Le 23/12/2009 à 14h16 Env. 20 message Drome

Pourquoi est-ce grave comme probleme ? Et oui effectivement nous sommes en zones inondables...

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yoda_51 Picto info

Le 23/12/2009 à 14h25 Membre utile Env. 8000 message

l'humidité ça pourri la maison de l'intérieur, et ça te pourri la santé aussi
tu ne restera pas dans une maison humide... il faudrait que tu détail comment est fait la construction le type de brique, vide sanitaire, enduit des murs extérieur, enduit des murs enterré

une dalle doit toujours etre protégé des remonté d'humidité de se que je sais, je ne suis pas du tout pro, mais mes questions permettront a d'autres d'avoir plus d'infos pour te répondre précisement. la dalle est posé sur un mur et entre le mur et la dalle il y a une feuille de goudron qui empeche que ça remonte. si tu n'as pas de vide sanitaire alors sous la dalle il y a du sable ou du gravier qui draine l'humidité vers le bas et non vers le haut... et ajouté une bache plastique entre ce sable et la dalle

tu viens d'acheter cette maison? en tout cas mettre du parquet c'est pas logique, du PVC ou du carrelage c'est mieux

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Sam26

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Le 23/12/2009 à 14h36 Env. 20 message Drome

La maison date des années 50/60. Il y a donc des gros travaux d'isolations a faire.

La partie inférieure de la maison (la partie garage) est faite en béton coulé. La partie haute est faite en parpaing, les murs interieurs et la dalle du plancher en brique.
Ce qui est etonnant pour cette rémontée d'humidité, hier soir l'humidité etait bien présente et ce matin, la dalle est quasiment seche !!! Les murs ne me "semblent" pas humides. Les traces d'humidités se voient sur le sol a certains endroits jusqu'a recouvrir completement le sol.

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yoda_51 Picto info

Le 23/12/2009 à 14h45 Membre utile Env. 8000 message

tu ferais bien de voir a sa avant de rénové et d'investir de l'argent dans cette maison

moi je te le dit tout de suite je revend lol y'as telement d'endroit meiux pour habiter

tu as demander aux voisins si ils savent quelque chose du drain ou des remonté de la nappe qu'es qu'il en disent?

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Sam26

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Le 23/12/2009 à 14h48 Env. 20 message Drome

Merci pour les infos Blush

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watson Picto info

Le 24/12/2009 à 12h30 Env. 10 message Lille (59)

Un bon tuyau!

Je te conseille de faire inspecter tes canalisations enterrées eaux pluviales, eaux usées qui passent à proximité surtout si la maison est des années 50 (ceux sont des tuyaux en grès ou ciment souvent fissurés ou cassés).
Surtout si l'humidité apparait après les pluies, la nappe phréatique est un phénomène moins ponctuel, l'humidité serait présente pendant des semaines voir des mois.
Les vidangeurs sont généralement équipés de caméras, sinon tape les mots clés suivant "caméra vidéo canalisations". Ne pas oublier que ton assurance multirisques paye la recherche de fuite, regarde au chapitre dégâts des eaux, c'est écrit.

Joyeux noel

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