Agencement des pièces

Bonjour,
Je dirais qu'une deuxième chambre en bas peut être utile aussi pour vos vieux jours, pour ne plus utiliser l'etage comme tu le fais remarquer, cette piece peut servir de bureau (plus pratique en bas!)
Dans la 1ere version pas de WC ou sdb en bas?
Je dirais qu'un wc en bas est indispensable et une salle de bain en bas, meme une petite d'appoint serait recommandée..Ce n'est que mon avis.


Avec des plans ça serait qd même plus facile de donner son avis!!!!

Un coin jour de 45 m2 c'est qd même pas mal même si 55 serait forcement mieux..ça depend de la forme de la piece aussi.

C'est vrai que deux chambres à l'etage ça peut etre suffisant (sauf si vous voulez garder la possibilité d'une 3e chambre pour un eventuel 3e enfant)

Chaque personne etablit des priorités différentes. Pour nous c'est d'abord la pièce de vie, puis le rangement, puis les pieces communes comme bureau et sdb et en dernier les chambres des enfants...avoir une chambre chacun c'est deja plus que ce que j'ai eu en etant enfant après tout.
Pour nous des très gdes chambres pour les enfants c'etait autant de metres carrés perdus pour les pièces a vivre..pieces qu'on utilise qu'on soit que deux ou avec des enfants ou qd il y a des invités.

Pourquoi ne pas réduire la partie à l'etage? Je ne suispas très calée en etages mais 2chambres, une mezzanine (ou 3chambres) + une petite sdb, ça doit pouvoir tenir en moins de 42m2...

j'ai la même priorité que ceridwenn pour l'espace des pièces et des rangements.
des grandes chambres pour les enfants, c'est pratique si ils y jouent et pour entasser leurs jouets.
si elles sont + petites, y'a moins de place, moins de jouets à ranger ( c'est l'expérience qui parle, ça force à trier ) et moi mes gosses ont toujours préféré le salon près de nous, que leur chambre loin de l'espace à vivre et c'est pas les " allez jouer dans vos chambres" qui les ont fait changer d'avis donc finalement nous avons du trouver des astuces de rangements dans le séjour !!!

comme votre "plan famille" ne semble pas vraiment établi, je dirai comme ceridwenn que 2 ch en bas c'est peut-être pas trop mal ( à condition d'avoir la sdb et les wc), plus tard quand le haut sera aménagé vous aurez ainsi de quoi faire un bureau et une lingerie ou salon, salle de jeux ... et pourquoi pas enlever une cloison pour agrandir la pièce à vivre ? c'est vrai quoi, les cloisons ça s'enlève !

ensuite faut voir question pratique : la chambre des enfants en haut et celle des parents en bas, quand ils sont petits et malades, et même moins petits mais toujours malades ( je rappelle que nous sommes en pleine épidémie de gastro) c'est parfois pas évident d'arriver à temps

par contre 45m², pour l'espace à vivre, faut voir la configuration.
perso je viens de déménager et j'ai quitté mes 48m² cuisine/entrée/séjour avec joie car à 4 je trouvais la pièce vite "remplie et bruyante" surtout quand on avait du monde. mais bien sur, c'est quand même acceptable et vivable


question : vous ne pouvez pas faire une petite maison 2ch sans étage mais négocier les combles habitables non-aménagés, pour au cas où plus tard vous vouliez agrandir ?

nous avions obtenu ce genre d'avantage sans plus-value sur une partie de la maison, allez savoir pourquoi on n'avait pas demandé toute la surface . ça nous a permis d'agrandir par nous même au bout de quelques années à moindre frais. mais dans ce cas-là, prévoir de suite l'emplacement du futur escalier, ça évitera un vrai casse tête plus tard ou de vous retrouver avec l'escalier dans le garage comme mes voisins


bonne continuation dans votre projet.

PS : j'ai maintenant un "vrai" salon et je trouve ça super !

Citation:

par contre 45m², pour l'espace à vivre, faut voir la configuration.
perso je viens de déménager et j'ai quitté mes 48m² cuisine/entrée/séjour avec joie car à 4 je trouvais la pièce vite "remplie et bruyante" surtout quand on avait du monde

Citation:

j'ai maintenant un "vrai" salon et je trouve ça super !

Tu veux dire que tu as plus petit mais avec le salon séparé c'est ça?

C'est vrai que j'en ai pas parlé mais en bas il y a evidement une grande salle de bain et un WC. Alors là aussi on sait pas trop si on fait un étage en comble sur la moitié de la maison, ou bien si on fait un étage non mensardé, vous voyez ce qu je veux dire, type petite tour.

Car du fait qu'en bas la surface ne sera pas immence, le deuxième constructeur a peur que de faire des combles et donc de faire un haut pignon fasse "mastoc" sur le terrain ..... Quoiqu'il en soit oui on va prévoir l'escalier d'emblée.

Merci pour vos réponses hyper-rapides, vous parents aux expériences riches !

ben, pour l'instant la pièce entrée/cuisine/salle-à-manger est franchement + petite (19m²) mais c'est parce que la cuisine va déménager dans l'actuel cellier (10-12m²)que l'on va ouvrir sur la future salle à manger, le cellier ira dans l'actuel garage et l'actuel garage dans un garage tout beau tout neuf...mais malheureusement il va me falloir de la patience pour en arriver là !

mais j'ai donc un "vrai salon" séparé de 24m².
c'était en fait un salon/salle-à-manger mais que nous trouvions vraiment trop petit pour ces 2 fonctions !
et je rêvais d'un "vrai salon" loin géographiquement des chambres des enfants, pour pouvoir regarder la tv le soir sans entendre "je peux pas dormir, vous pouvez baisser le son ?" et je rêve aussi d'un home cinéma...mais noel est passé

c'est un espace où les enfants peuvent aller quand on reste longtemps à table avec des amis, pour regarder la Tv, jouer sur les jeux vidéo ( je suis anti-Tv dans les chambres).
nous y prenons l'apéro et le café et quand il y aura le poele, ce sera encore + mieux.
bon c'est vrai que 24m² c'est un peu spacieux (mais pas tant que ça), et ça permet de "compartimenter" un coin tv, un coin lecture, un coin ordi...on change la place des meubles et on a l'impression de redéménager
quand mon mari est sur l'ordi, je suis juste à coté devant la tv, et pas dans une autre pièce, nous trouvons ça agréable.
cela permet aussi de surveiller les enfants quand ils vont sur le net. ils ne sont pas seuls dans un lointain bureau sans passage...

bonne continuation !