Isolation des maisons d'environ 20 ans avec vide d'air

pourquoi dire étrangement isolé, il n'y as pas d'isolant, tu es loin de 10cm de polystyrene

dexar a écrit:

De l'exterieur vers l'interieur il y a :
- Crepis
- Mur de 20 cm (parpaing ou Brique creuse je dois vérifier)
- Lame d'air (un vide d'air) de quelques cm (le vendeur n'a pas su me dire exactement)
- Brique platrière de 5cm environ
- Puis le platre enduit à l'ancienne sur la brique

(C'est un chauffage au sol electrique et des convecteurs d'appoint)

Tu vas déguster.

La lame d'air est le tout début de l'isolation dans les maisons, dans les années 60 il me semble.

Mince .....

Pourtant sur le DPE c'est noté 1200€ de chauffage à l'année ... et 135 € / mois pour tout l'électricité de la maison.
Mais sur le DPE il est pas noté si les anciens proprio étaient frileux ou pas

Mais le montant n'est pas catastrophique je trouve, donc peut être que pour cette maison ca fonctionne bien.


isaac, j'ai lu vos documentations
vraiment très très instructives, il est noté qu'avec un chauffage au sol il est important d'avoir des murs à fort inertie, et c'est donc le cas... c'est peut être pour cela que le propriétaire à l'époque n'a pas mis d'isolant...

Il existe une solution d'injection de billes de silicate

http://www.ecobati-france.fr/silicate_sls20.htm

Je ne connais personne qui l'aie expérimenté, mais je serais heureux d'en trouver un ! Si vous en connaissez, dites le moi, je voudrais aller faire de la thermographie infrarouge pour voir si c'est vraiment efficace, et ainsi pouvoir le proposer comme solution possible lorsque je fais des études de rénovation thermique

merci

dexar a écrit:

isaac, j'ai lu vos documentations
vraiment très très instructives, il est noté qu'avec un chauffage au sol il est important d'avoir des murs à fort inertie, et c'est donc le cas... c'est peut être pour cela que le propriétaire à l'époque n'a pas mis d'isolant...

Renforcer l'inertie de la maison équipée d'un chauffage au sol n'est pas encore le réflexe à notre époque, à tort. Alors il y'a 50 ans...

Si le propriétaire n'a pas mis d'isolant c'est qu'à l'époque, c'était normal. La toiture doit quand même être isolée, non ?

1200 € de chauffage électrique à l'année ? Soit 12.000 kWh ??

ECS comprise ???

Quelle région/surface habitable ?

Et bien après vérification le vendeur c'était un peu trompé, il s'agit en fait de 25 cm de parpaing puis 10 cm de laine de verre, puis brique platriere de 5 cm, puis platre, donc on peut dire que c'est pas mal du tout ...

Merci pour tout vos conseils...

Pour information, maison en picardie, plain pied de 120 m², donc les 1200 sont faisable je pense sans exégérer sur la température.

Il y a plus qu'a signer

10 cm de laine de verre, ce n'est plus la même chose...

Quelle année cette maison ?

Citation:

Et bien après vérification le vendeur c'était un peu trompé, il s'agit en fait de 25 cm de parpaing puis 10 cm de laine de verre, puis brique platriere de 5 cm, puis platre, donc on peut dire que c'est pas mal du tout ...

Merci pour tout vos conseils...

Pour information, maison en picardie, plain pied de 120 m², donc les 1200 sont faisable je pense sans exégérer sur la température.

Pour info,

J'habite un lotissement où les maisons ont été construites en 1980 à peu près.... A l'époque, c'était le premier choc pétrolier (1976) ; donc les maisons étaient déja assez bien isolées . La technique LDV + brique platrière était le standard car le placo était réservé au bas de gamme.

1200 € de chauffage électrique me parait une bonne valeur, mais chauffage seul !!! C'est ce que je consomme "environ" en chauffage seul pour une surface équivalente (même un peu plus grande) pour une maison 1980 avec des menuiseries et des vitrages qui ne sont pas aux normes actuelles.

Mais ce ne sera pas facile de gagner la -dessus avec des travaux "simples".

isaac a écrit:

10 cm de laine de verre, ce n'est plus la même chose...

Quelle année cette maison ?

La maison est de 1992.
Je pense que c'est une bonne construction pour cet époque, 25 cm de parpaing c'est plus que le 20cm standard (ca fait une différence??) et la brique platriere comme dit mgarrig c'est du luxe, meme encore aujourd'hui.

Pour le chauffage je me suis légérement trompé c'est 1050 €, et pour le reste 250 € à l'année.

bonsoir,

il faudra regarder l'état et la position de la laine de verre : en 20 ans il y a des risques qu'elle se soit affaissée en bas des murs (c'est une expression mais à peine exagérée)

J'ai vu la laine de verre en montant à l'étage, et en regardant le long des murs, je vois pas comment vérifier le bas des murs à part en cassant le mur .... tant pis on va croiser les doigts

Par contre en haut c'est nickel, la laine est toujours bien épaisse, elle ne s'est pas détériorée.

même si la laine de verre s'est ratatinée entre agglo et briques... si cette maison vous convient c'est le principal

on ne peut pas y voir sauf avec une caméra thermique ou autre ou comme vous dites, en perçant le mur à 240cm de haut par exemple mais ... est-ce bien utile ?

Bonjour ,
Actuellement propriétaire d'une maison de 155 m3 en Lorraine avec ce style de construction 25 cm agglo
10cm de vide d'air et 10cm de brique rouge creuse 105€ de chauffage gaz par mois et 95€ d'électricité en dpe D 

Bonjour

ça peut toujours servir, mais c'est un sujet qui date de 2010, ....

Cdt