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Isolation entre deux maisons limitrophes construites en limite de propriété

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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour
Je fais construire et j'aimerai qu'on puise me conseiller.
La maison et en limite de propriété et donc nous avons un mur limitrophe avec le mur de mon voisin qui lui ayant fini sa construction plus tôt celle-ci  a été enduite sur toute les faces .
Son mur limitrophe a donc été enduit mais ma construction ayant commencé plus tard mon mur limitrophe se trouvant à 5 cm du sien n a pu être enduit .
Donc je me retrouve avec un espace entre nos deux maison de 5 cm le mur non enduit et l'on  peut voir les briques à nu.
Je me pose la question quand à l étanchéité de la maison ?
Mon constructeur m'informant qu'il n'y avait pas de souci et que cela était normal , que ça resterait tel quel ???
Ne faudrait-il pas une isolation contre mon mur et celui-ci aurait-il du être enduit ?
Merci de bien vouloir me conseiller
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation exterieure...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

comment est assuré la continuité au niveau toiture ?

Cdt
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
lucienpel a écrit:Bonjour

comment est assuré la continuité au niveau toiture ?

Cdt

Il n'y a pas de continuité au niveau de la toiture , le cheneau et encastré sur le mur 

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

il y aura donc une lame d'air plus ou moins ventilée entre les 2 maisons, c'est ça ?


Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, poser vous la question d'une autre façon ! Si votre maison été fini avant celle de votre voisin ! Ce côté serait était t'il enduit ? Bien sûr que oui, alors vous avez payer un enduit qui n'a pas été fait.

Et pour répondre à votre question non cela n'est pas normal, heureusement pour vous que la brique et quand même plus étanche que les parpaings .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
Oui tout à fait.

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour
.
chez moi (région parisienne) cela est interdit mais c'est propre à la commune.

5 cm : un habillage genre couvre joint ... est-il prévu?

<Ne faudrait-il pas une isolation contre mon mur et celui-ci aurait-il du être enduit ? >
qu'est il prévu comme isolation intérieur pour ce mur ?


Cdt
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Impossible de mettre un enduit entre 2 murs espacés par si peu de distance.

en revanche comme il a été évoqué, un couvre joint de haut en bas serait nécessaire, avec une grille en haut et  au pied pour la ventilation qui est nécessaire.

pour l'isolation thermique, essayer d'insérer une bande de géotextile au sol puis combler avec des panneaux xps mais laissez un jeu de 1cm (si 5cm d'espace, comblez avec des panneaux de 4 cm) puis fermez avec les couvres-joint. et n’oubliez pas la grille en pied car elle empêchera les rongeurs de s'infiltrer dans cet espace.

si vous fermez tout hermétiquement, vos murs se dégraderont progressivement.
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
lucienpel a écrit:Bonjour
.
chez moi (région parisienne) cela est interdit mais c'est propre à la commune.

5 cm : un habillage genre couvre joint ... est-il prévu?

<Ne faudrait-il pas une isolation contre mon mur et celui-ci aurait-il du être enduit ? >
qu'est il prévu comme isolation intérieur pour ce mur ?


Cdt



Bonsoir
 
Non le constructeur a prévu de laisser tel quel !

A l intérieur j'ai des panneaux isolant polyuréthane 150 mm
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

A mon avis :
- thermiquement ça le fait ; d'ailleurs cela doit se vérifier sur l'étude thermique
- esthétiquement cela ne doit pas être 'folichon'

Essayer de voir si dans votre quartier il n'y a pas de cas semblables ,
si oui comment ça a été traité.

Cdt
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Env. 10 message Pyrenees Atlantiques
lucienpel a écrit:Bonjour

A mon avis :
- thermiquement ça le fait ; d'ailleurs cela doit se vérifier sur l'étude thermique
- esthétiquement cela ne doit pas être 'folichon'

Essayer de voir si dans votre quartier il n'y a pas de cas semblables ,
si oui comment ça a été traité.

Cdt

Bonjour
bien esthétiquement ça ne se voit pas car à part l écart de 5 cm , l enduit a été mis sur 70cm entre les deux mur
Après sans enduit sur une partie du mur c est l'humidité que je crains .

Cdt 
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Membre super utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Pas besoin d isolation thermique, votre maison est isolee de l interieur, pas de l exterieur. Ce mur etant protege du vent par le pignon du voisin, sera meme moins froid que les murs exterieurs de facade.

Les risques d humidite sont tres faibles, vous pouvez eventuellement comme indiqué plus haut combler avec des panneaux genre polystirene et mettre des couvre joints, mais a mon avis ca n est pas necessaire
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le mardi 30 décembre 2025 à 10h11
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