Choix entre isolation thermique ou construction de cave dans les zones chaudes

Bonjour
Je compte construire une villa à Marrakech (Maroc) et j'hesite entre construction de cave ou non ... et j'ai besoin de votre aide.
Je vais vous expliquer :
A Marrakech il fait tres chaud en été , la temperature depasse facilement 40 degré. En hiever,cependant , ce n'est pas aussi froid comme en europe. L'isolation thermique des maisons on ne l'a fait pas dans mon pays. et s'il ya des maisons isolées thermiquent ça doit etre exceptinnel.
L' argument pour lequel nombreuses de personnes optent pour la construction d'une cave dans ma ville  c 'est le fait que les caves sont plus fraiches en été (murs de la cave non exposés au soleil et à la temperature exterieure ).
Et c'est mon cas moi aussi ; j' ai pensé à construire une cave just pour sa fraicheur en été et non pas pour avoir plus d'espace.
Ma question c'est : sans cave et avec une bonne isolation thermique est ce que je pourrais avoir la meme fraicheur en été qu' avec une cave ?
Je sais qu'on peut avoir de la fraicheur avec l'installation d' une clim avec ou sans cave mais nombreux sont ceux qui ne la supportent pas et chez qui elle cause des gènes resperatoires et parfois des crises d'asthme... Et meme avec une cave on peut avoir recours à une clim mais à tres bas regime (faible debit d'air et moins de courants induits) elle fera baisser la temperature tout en etant moins nocive.
Merci.
A+