Hauteur du vide sanitaire et maison surélevée

Oui, on peut tout faire.
Mais ce n'est pas esthétique.

mais cela peut permettre de surélever une maison (sans créer de sous-sol) pour éventuellement parer à une petite inondation ? le vide sanitaire étant ensuite "recouvert" de terre.. ça c'est possible ??

(désolée si je parais bouchée !! mais je n'y connais rien ! )

en tout cas,merci pour votre réponse

Oui ,c'est possible mais construire une maison c'est aussi prévoir ce genre de catastrophe.
Les départements, associés aux communes ont , maintenant, des PPRI ( plan particulier de risque innondation) , il suffit d'appliquer ses recommandations.

je suis bien d'accord Jpaul, le cas du terrain est particulier, le "fond" du terrain est longé par un ruisseau qui doit faire 1,50 m de large, qui est un tout petit ruisseau l'été, mais qui peut grossir fortement avec la corrélation des marées et des pluies abondantes. c'est un ruisseau que j'ai vu déborder au moins 4 fois en 15 ans, mais qui n'a plus débordé depuis 1989, année où les digues ont été empierrées, et surélevées.
Le terrain possède donc, d'après le PPRI, une bande de 20 m de large NON constructible, car inondable, mais le reste du terrain est constructible.
D'où ma question initiale.
mais par rapport à ce que tu réponds, sous-entends tu que le PPRI donne aussi des conseils de construction pour remédier à une éventuelle inondation ou pas ? Je pensais que le PPRI ne faisait que donner les zones inondables et les zones constructibles...

Bonjour,

Pour exemple chez moi il y à un petit ruisseau qui sert à drainer les eaux de pluie... sec l'été et même l'hivers il peut tout de même débordé ...
la commune suite à une inondation séculaire de - de 50 cm de hauteur en je ne sais plus quel année .... oblige le particulier (par le plan d'occupation des sol disponible en mairie) à construire avec un vide sanitaire de 80 cm minimum (avec la dalle on est monté à un metre)
l'année dernière en 1 heure de temps on s'est retrouvé avec 60 cm d'eau sur le terrain...arghhhh.
De mémoire d'anciens ils n'avaient jamais vu ça.
Pour l'esthétisme oui ... un vide sanitaire n'est pas esthétique c'est vrai. Mais cette contrainte n'en est qu'une de plus qui peut aussi permettre l'imagination et au final avoir une approche originale pour le cacher (remblai, faire des par terres de fleurs, terrasse sur 2 étages, mise en place de soutient avec des pierres...)
pour ce qui est de la possibilité de faire un vide sanitaire plus haut il suffit de demander à ta mairie je ne pense pas qu'ils t'en empêche sauf si la hauteur total de ta maison finisse par dépasser la hauteur autorisée.

@+

coyott : je te remercie pour ta réponse, serait-ce trop te demander de m'envoyer une photo par MP de ta maison, où l'on peut "voir" ou constater ton vide sanitaire ? (ou bien tu as peut-être créé ici un topic construction ? )

merci ;)

bonsoir

le secret pour rendre l'aspect "maison sur taupiniere" moins visible consiste a ramener beaucoup de terre autour de la maison

en clair les terrasses + pelouses doivent etre si possible a la meme hauteur que le VS

pareil chez moi en pire a cause du SS semi enterré


resultat maison perchée a 1m20

A+