Vide sanitaire de 2m20 de hauteur et 70m2 Astuce besoin de conseils

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Nono78920 Picto info

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Le 02/03/2022 à 23h56 Env. 30 message Yvelines

Bonjour,

Nous allons débuter la construction de notre maison, et nous aimerions aménager dans quelques années notre vide sanitaire qui fait environ 70m2 et 2m20 de hauteur.
Nous avons prévu un accès escalier avec le constructeur et celui ci nous propose de voir avec le conducteur travaux pour un drainage? Étant donné que je m’y connais absolument pas j’aimerais savoir que me conseillez- vous de faire aux mieux avec le constructeur ou le conducteur travaux pour anticiper au mieux un futur aménagement de cette espace et de ne pas avoir trop de travaux à réaliser par la suite à l’aménagement du VS.

Merci du temps accordé car je suis perdu . 😞 [img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/images/ec/ec516b69-7187-4392-815d-681a1f730cf2-jpeg-stor-621ff5eff1e73533624.jpg]

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Richard45 Picto info

Le 09/03/2022 à 13h55 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Bonjour,
si vous souhaitez aménager ce "vide-sanitaire" plus tard, il ne faut pas le déclarer en vide sanitaire auprès de votre constructeur.
Pour un aménagement sain, il faut minimum une étanchéité (et non une imperméabilisation) avec une membrane collé à chaud ou à froid.
Faites classifier cette zone comme habitable auprès de votre constructeur, sinon, vous aurez des problèmes d'humidité à coup sûr.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Nono78920 Picto info

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Le 09/03/2022 à 14h08 Env. 30 message Yvelines

Bonjour, oui Alors ce que me propose le constructeur c'est une isolation des murs et de faire un drainage autour du VS. Pensez - vous que cela sera suffisant contre l'humidité ?.

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Woofy

Le 09/03/2022 à 15h36 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,

Non.
Si vous voulez avoir un local sans flaque d'eau, alors il faut une "étanchéité". Une simple "imperméabilisation" ne suffira pas, surtout si vous avez prévu d'isoler ce local.
En gros avec une imperméabilisation, au mieux vous aurez une cave, non isolée. Possible qu'il n'y ait pas d'eau. Mais si vous souhaitez l'isoler, il y a des chances que l'isolant se gorge d'humidité et devienne inutile. Et vous ne pourrez pas vous retourner contre le constructeur car il aura respecté ses engagements et répondu à la destination du lieu.

En gros il y a 3 catégories :
- vide sanitaire : rien de particulier à faire
- local non habitable : imperméabilisation (type bitume appliqué au rouleau ou mortier d'imperméabilisation)
- local habitable : étanchéité, membrane soudée au chalumeau par exemple ou d'autres procédés.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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