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Renégocier un prêt qui n'est rentré dans sa phase d'amortiss

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Env. 20 message
Nous payons à l'heure actuelle des frais intercallaires et devons avoir les clés de notre maison fin novembre. Donc, début de l'amortissement de notre prêt immobilier à compter du 1.12.05. A votre avis, et compte tenu de la baisse des taux actuellement, pensez-vous qu'il soit possible de renégocier avec l'organisme financier qui nous a fait le prêt pour demander éventuellement un passage à taux fixe sur 25 ans. Il est vrai que nous avons actuellement un prêt à taux variable sur 25 ans à 4.5 %, capé sur la durée.
Merci de votre réponse.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
a mon avis, ca doit etre dur.
Ce qu'il fautr savoir, c'est combien ca va couter d'aller dans une autre banque.
Si ca fait pas gagner grand chose ou si ca en fait perdre vu les frais, ta banque va pas etre tres facilement cooperative.
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Picto recompense Photographe
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Env. 300 message 01
Y-a-t'il des frais de remboursement anticipé du capital ?
Maison terminée et habitée depuis 28/10/05
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Messages : Env. 300
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Env. 20 message
Merci pour vos réponses. Nous n'envisagions pas forcément de changer de banque mais de trouver un "argument" face à l'organisme de crédit actuel pour qui nous baisse le taux ou qu'il nous passe en taux fixe (compte tenu des taux pratiqués actuellement). Si vous avez des idées ... je suis preneuse.
Merci en tout cas de la rapidité de vos réponses, on se sent moins seuls ... sur le radeau de la construction ...
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Env. 600 message 62 - Lestrem (62)
Bonsoir

je suis exactement dans le même cas que toi. Je suis en train de renégocier en fixe, tout en avançant comme argument les taux qui me sont proposés par la concurence.
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Messages : Env. 600
De : 62 - Lestrem (62)
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Env. 20 message
Merci de ta réponse et nous allons tenter aussi ... A suivre ... En espérant que vous ayiez gain de cause. Et comme qui ne tente tien ... n'a rien ... Alors tentons ...
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Env. 400 message Pas De Calais
Si on désire changer de banque pour bénéficier de la baisse des taux...

Y a t-il d'autres frais que les pénalités de remborsement anticipé ?

Qu'en est-il de l'hypothèque ou de la caution ?

Merci
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