Groupe domaines des hayettes bernes sur oise - Discussion - Page 2

Merci Keysha.
J'ai vu que ma maison était désormais fermée à clé je ne peux plus y accéder. Dommage!!!!!
Je suis contente que l'école maternelle t'ai plu car je ne l'ai pas encore visitée il faudra attendre la rentrée des vacances.

Bonne soirée à tous

Bonsoir a tous et bienvenue Yel et Binechach

Ajourd'hui je suis passé sur le chantier pour voir le responsable et le quartier a super bien avancé.

J'y suis allé au culot et j'ai pu aller jusqu'au milieu du lotissement pour le trouver .

Il m'a dit que le courrier de prévisite était partit vendredi donc pour ceux qui sont en livraison fin juin on va avoir des dates pour rendez vous fin mai début juin .

Pour moi il m'a dit surement le 28 mai le rendez vous pour voir les derniers points avant livraison j'ai hate d'y etre car les maisons sont superbes et il y a des arbres plantés

et comme tu disais Binechach on ne peux pas accéder aux maisons elles sont fermées a clé maintenant ca devient bon!!!

La rue est encore pleine de gravat et avec les camions j'ai bouffé de la poussière mais ca vallait le coup j'ai essayé de prendre quelques photos que je vais essayer de mettre si j'y arrive c'est un peu compliqué sur le forum.

Je suis passé a la mairie et j'ai rendez vous après les vacances pour faire l'inscription avec le directeur ils vont etre bien les ptits bous la bas ca a l'air pas mal comme école.

Sinon Gooffer as tu des nouvelles du notaire car j'ai toujours rien recu ca m'inquiète .

Bonne soirée a tous et je regarde pour mettre des photos

@++ Romu et Sophie

Bonjour à toutes et à tous.
Pour répondre à keysha et billyol, oui nous avons reçu le chèque ( ainsi que l'acte de vente original ) du notaire qui à été déposé illico à la banque .
Pour ceux qui ont des difficultés à récupérer les documents avec le notaire , essayez de contacter NEXITY directement.
Pour moi ça a marché.
Pour les écoles, nous avons renvoyés le dossier complet à Bernes, mais pas de nouvelles.
Un appel aujourd'hui à l'école pour le plus petit, mais vacances oblige pas de réponse avant la semaine prochaine.
Pour le second, l'école sera à st Ouen l’Aumône, pas de 1ère STI2D à Beaumont/Oise.
Au fait, bienvenue à binechah sur le forum

Voilà, a+

http://profile.imageshack.us/user/youknowimsay/

Bonsoir a tous

j'ai mis un lien avec les photos que j'ai prises quand je suis allé sur le chantier hier.

J'ai fais des photos au hasard et que jusqu'au milieu du lotissement après il y avait tout les responsables donc un peu plus dur.

J'espère que le lien fonctionne

Gooffer merci pour les infos je vais recontacter Nexity et c'est super que tu ai pu récupérer ton acte original.

A bientot

@++ Romu et Sophie

Salut billyol,
Sympa les photos, il semble que l'ensemble des maisons soit plus ou moins au même niveau d'avancement.
Bon signe pour tout le monde.
J'espère que d'ici juin, tout sera terminé au niveau des routes dans le lotissement.
A+

Salut à tous.
Très sympas les photos c'est vrai ça donne envie d'y être.
J'espère que nous aurons les premières impressions de ceux qui rentreront fin juin.

Bonjour!
Merci Billyol pour les photos!
Pour Goofer je sais pas qui tu avais eu chez Nexity au sujet du notaire!
Car moi j'ai eu la responsable du Domaine Mme El....
quand je lui ai expliqué la raison de mon appel elle n'a pas été très coopérative!!!!!
Qu'il fallait que je voie avec le notaire !!! sans blague!!!!!!!!!!!j'essaierai la semaine prochaine

Bonsoir a tous !! Est ce que quelqu'un a reçu le courrier pour la prévisite ?? Billyol le responsable de chantier t'as dis qu'il avais fait partir les courrier la semaine dernier, nous on a toujours rien reçu et vous ???

Salut keysha,
Oui, ont parle bien de la même personne chez NEXITY.
J'ai eu de nombreuses fois des échanges de mails avec cette personne et elle à toujours été parfaitement correct, d’ailleurs, l'ensemble des personnes qui se sont occupés de la construction, ont été très sympa.
Peut-être qu'elle en a un peu ras le bol de s'occuper des affaires du notaire .
Au fait, petite question pour les " veinards " qui rentrerons en juin, avez-vous une date précise ?
A+

Bonsoir Shana95

pour moi je n'ai toujours pas recu de courrier mais il m'a quand meme confirmé une prévisite 1 mois avant et pour moi ce sera le 28 mai donc on rentre soit le 28 soit le 29 juin si tout va bien

mais tout cela reste des paroles avec le responsable du chantier . Je pense que le courrier doit etre envoyé par Nexity et c'est surement Mme EL.. qui va nous l'envoyer.

je pense que si milieu de semaine j'ai rien je l'appelle et je lui demande en meme temps pour le notaire parce que ca devient long cette histoire.

Dit moi Shana sur le courrier qui nous dit livraison fin juin est ce bien marqué dernier jour ouvré de juin comme moi??

si c'est ca ce sera comme moi un moi apres ta date de visite croisons les doigts.

Bonne soirée a tous et a bientot

Bonjour billyol,
J'ai effectivement reçu le même courrier que toi pour dernier jour ouvre de juin maximum . On a hâte !!! Je vous tiens au courant des que je reçoit quelque chose . Bonne journée

Salut a tous

Ce matin bonne surprise du facteur recommandé de NEXITY pour prévisite le 29 mai a 9h15 .

Au programme 2h de visite pour voir tous les détails et ensuite si tout est ok ils nous renvoient un courrier avec date de livraison .

Ca fait super plaisir on est au 25 rue des Myosotis comme ca on peut commencer les démarches administratives .

Est ce que quelqu'un a mesuré la hauteur de la fenetre de la cuisine car sur notre plan il est noté 95cm mais tous les cuisinistes nous disent que c'est juste si on veut mettre un évier en dessous.

Si certaines personnes ont visité l'école primaire pouvez vous me donner vos impressions car pour la maternelle certains sont passés et ca a l'air bien sinon j'attend la fin des vacances pour le rendez vous avec le directeur.

J'espère que vous receverez vos courriers rapidement .

@ Bientot les voisins

B
J'ai eu rdv avec le directeur de l'école primaire pour visiter. Ça a l'air très convivial pour les enfants. Je pense que nos enfants s'y plairont

Bonjour billyol
Contente pour vous ça approche.
J'ai eu rdv avec le directeur de l'école primaire pour visiter. Ça a l'air très convivial pour les enfants. Je pense que nos enfants s'y plairont.

Bonjour à tous !!! Nous étions pas la ce matin mais nous avons aussi reçu un avis de passage dans la boite au lettre j'ai hâte d'être lundi pour pouvoir être fixé !! Bon week end à tous !!!

Bonsoir a tous,
En réponse à billyol en ce qui concerne la fenêtre de la cuisine nous n avons malheureusement pas les mesures mais lors de la visite nous avons pu constater qu elle était très basse. Ce qui ne permet pas en l état de mettre un meuble ou un évier. Pas pratique vu la surface de la cuisine qui est déjà petite.

En tout cas n oubliez pas de faire la déclaration au centre des impôts fonciers pour l exonération de la taxe foncière. Il faut remplir l imprimé H1 dans les 90 jours suivant l achèvement des travaux.

Bonne soirée à tous.

Bonsoir !
j'ai reçu ma lettre recommandée,ma visite est prévu pour fin mai!
j'ai pu enfin joindre le notaire qui compte m'envoyer mon chèque dans les jours à venir!à suivre.....
A+

bonjour à tous...

voici quelques photos prisent hier du domaine... . https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_13701.php
à bientôt...

Salut yel, merci pour les photos.
La construction des allées à l'air aussi sérieuse que celle de la maison.
Le numéro 31, c'est chez toi ?
A+

salut gooffer
oui c chez moi 31 en lot en adresse 29... les moquettes ne sont pas encore posées les jardins sont boueux comme tu peux le voir on dirait des piscines bonjour les chaussures on s'enfonce facilement: mais dans l'ensemble c super jolie seul hic pour nous la cuisine est minuscule :(

Salut yel, t'a fait poser la moquette dans qu'elle pièces?
Qu'elle taille fait t'a cuisine ( t'a maison semble assez grande sur les photos pourtant )?

la cuisinde fait 8.80 m2 en ce qui concerne la moquette salon + chambres mais lors de notre emmenagement nous allons mettre du parquet partout c + jolie mais pas le choix nexity ne le faisait pas..la moquette j'aime pas......voila on hate d'emmenager mais deuxième quinzaine de septembre ça nous parait tellement loin.......j'envie ceux qui emmenageront en juin et profiterons de leur jardin cet été si été ya.......

a+++++

Nous ont a choisi " l'option " carrelage en bas et lino en haut.
T'a eu une date pour la remise des clefs ?
Si c'est effectivement la 2ème quinzaine de Septembre, pas facile pour la rentrée !!!!!!

Bonsoir a tous

Merci Yel pour toutes ces photos ca fait du bien de voir notre lotissement avancer comme ca

Je suis étonné que ta cuisine soit si petite car sur les photos ta maison a l'air grande .

es tu allez voir un cuisiniste pour l'amménagement car si quelqu'un a des idées je suis preneur car les hauteurs de fenetres me paraisse bien basse .

J'espère que vous aurez une livraison début septembre pour faire la rentrée on croise les doigts pour vous!!!!

A bientot les voisins.

Bonsoir a tous,
Merci Yel pour ces magnifiques photos prises en plein cœur du domaine. De plus j ai eu l immense plaisir de voir ma maison.( lot 17 avec le toit gris à 4 pans). J imagine le bonheur pour nous tous. Ma cuisine est de la même taille que la tienne et nous envisageons de mettre un carrelage imitation parquet dans le salon car avec le jardin et les enfants l entretien est plus facile. Nous serons voisins donc.
Bonne soirée à tous et merci encore.

bonsoir à tous....
lilouche j'ai pris les photos du lot 17 exprès je savais qu'elle appartenait à quelqu'un qui se connectait au forum contente que ça t'ai fait plasir.....billiyol ta cuisine fait combien ? je n'ai pas encore été voir de cuisiniste manque de temps je suppose la maison fait 81,70 m2 et non je n'ai pas de date précise mis à part 2ème quinzaine de septembre et que je recevrais ma lettre recommandeé fin juin .......pour une previsite fin juillet... voilà les infos que j'ai pour l'instant..... pas de nouvelle du notaire mais ça m'inquiète pas plus que ça.......

à bientôt.....

Bonjour à tous.
Merci Yel pour les photos.Ca fait quelques temps que je n'ai pas pu me rendre sur le chantier et ça fait plaisir de voir comme ça avance.
Mais je suis comme toi je trouve que septembre est tellement loin. Mais bon faut voir le bon coté des choses ça laisse un peu plus de temps pour faire les cartons.
A bientôt les voisins...

Bonsoir

J'ai pu voir pas mal de cuisiniste hier a la foire de paris et la hauteur de 95 cm pour la fenetre ne pose pas de problème il faut juste réduire la hauteur des pieds .

Pour répondre a Yel ma cuisine fait 10m2 et je vais pouvoir commencer a me projeter mais j'attend la prévisite a la fin du mois pour etre sur des dimensions.

Le notaire c'est comme toi je ne m'inquiète plus .

A bientot les voisins

Bonjour à toutes et à tous.

Je viens de recevoir 1 recommandé concernant une " convocation d'assemblée générale " pour l' ASL, le 24 Mai à 19H30.
J'ai parcouru rapidement le document, j'ai pas tout compris.
Je vais le relire plus en détail.
Cela permettra de faire connaissance avec ses futur voisins .
Pour ceux qui comme moi doivent entrer au 3 ème trimestre, cela devrait se faire courant Septembre, avec 1 pré visite fin Aout.
Voilà pour les dernières nouvelles.

A+

Bonjour à tous!!!
Comme Gooffer j'ai reçu ma convocation pour L'ASL et effectivement cela permettra de faire quelque connaissance!
Par contre j'espère que ce syndic nous coûtera pas trop chère!!!!!!!!!!!!
A+

Bonjour à tous,

Il nous faudra être vigilent car moi proprio du lot 6, j'avais compris que la voirie, l'éclairage, l' entretien des réseaux et parties communes seraient cédés à la commune !!!!!

J'espère aussi que ça ne nous coûte pas trop cher

À jeudi prochain.....
Bye

Bonjour sissilot6,
En fait, de mémoire, il me semble que NEXITY avait proposé que nous nous occupions nous même de certains travaux d'entretien pour réduire les frais de l'association, sinon ils feraient appel à une société.

La ville devrait s'occuper par la suite de certaines tâches.

Voilà, j'espère que l'on pourra s'arranger entre nous pour réduire au maximum la participation aux frais d'entretien.
A+

Bonjour tout le monde.
Si je ne me trompe pas cela nous coûtera la somme indiquée divisée par 83 donc 1/83ème pour l'année. C'est ce que je crois comprendre en lisant l'acte de vente.
Si quelqu'un peut confirmer car je ne suis pas totalement certaine
Bonne journée à tous

Bonjour Binechah,
Donc d'après ton calcul, cela reviendrai à environ 150 € par an par logement. Par contre, je ne suis pas certain que les logements " locatifs " auront les mêmes charges que nous.
A vérifier.

Bonjour à tous

Mon mari et moi sommes propriétaires du lot 29 et nous avons également reçu le courrier pour l'assemblée de jeudi.
Pour l'ASL nous ne sommes pas du tout obligés de prendre un professionnel comme le préconise Nexity .
Si on le fait de manière bénévole entre nous Les frais seront surement bien inférieurs à ceux proposés par Nexity.
Rdv donc jeudi pour en reparler entre futurs voisins.

Bonjour Debo83 et bienvenue parmi nous .
D'accord avec toi, j'espère seulement que nous trouverons assez des personnes disponibles et intéressées par l'asl.
A jeudi.

Je viens de lire le détail des frais imputées à l'ASL pour 2012 et 2013 et les frais de syndic representent une enorme somme, c'est hallucinant.
Je vous propose à tous de ne surtout pas ratifier le contrat de syndic proposé par Nexity et de se débrouiller tous ensemble.

Bonjour à tous !

Avec mon mari, nous avons le lot 33

Nous avons reçu le courrier relatif à l'ASL et avons l'intention de nous rendre au rendez-vous prévu.
Aussi, pour le calcul des frais de Binechah, c'est ce que j'avais supposé.
Cela dit, si on pouvait réduire ces frais de manière bénévole et entre nous comme la suggérer Debo83, je suis OK
J'espère qu'on sera nombreux le 24 Mai !!!
A moi il m'a semblé que Nexity lors de la réservation, nous avait dit qu'il n'y aurai plus de frais de co-propriété par la suite.

Sinon, j'ai également reçu un courrier pour la pré-livraison prévu le 30/05/12, et d'après ce qu'il me dise, 1 mois cette étape, je recevrais un autre courrier stipulant la remise des clés de notre maison.
La livraison étant prévu pour 2ème trimestre 2012, ils sont dans les temps.

Voilà, je vous donc au 24/05 !!

Bonsoir a tous

Comme vous j'ai recu la convocation pour l'asl ce jeudi et on va pouvoir faire connaissance !!!!

Moi aussi je ne rappel pas que Nexity m'ai parlé de syndic et de frais de fonctionnement aussi important meme si divisé entre tous cela fait 150€ faudra y réfléchir pour plus tard!!!

Je pense qu'on a tous eu les memes infos lors de la réservation la fille nous a bien dit que la voirie était pris en charge par la mairie a la fin de l'année et que les frais seraient minime.

Moi je n'ai jamais eu affaire a un syndic ou un asl mais si certains ce mobilise pour faire baisser les frais moi je suis partant meme si a 80 logement cela me parait énorme a gérer entre nous

sans compter les logements locatif.

Bonne soirée a tous et a jeudi

Bonsoir

Je me souviens que la vendeuse nous avait dit que toutes les parties communes (voirie, espaces verts...) seraient déléguées à la commune dès que possible après les dernières livraison donc il n'y aura quasiment rien à gérer dans le lotissement mise à part l'antenne collective et le bassin. Quand on voit que LAMY NEXITY appelle environ 3000 euro de frais (électricité, asssurance...) et demande presque 9000 euro de frais de gestion en tout genre c'est affolant.
Je pense sincèrement qu'avec de la bonne volonté de la part de tous, on peut se débrouiller seuls et réduire de moitié les frais.
Le jour de l'assemblée on nous demande de désigner le cabinet LAMY NEXITY afin de nous aider dans la gestion de l'ASL mais je pense qu'avec les nombreuses infos que l'on trouve sur Internet, on pourra largement gérer.
J'espère seulement que l'on ne sera pas les seuls à penser comme cela car il faut au moins la majorité pour refuser ce contrat proposé par NEXITY.
Nous en tout cas on est partant et cela ne nous fait pas peur (nous avons déjà eu affaire à des syndics et connaissons leurs méthodes parfois douteuses...)

Bonjour,
Je pense comme vous mais j'espère que nous aurons suffisamment de temps à consacrer à l'asl mais par com

Mais je ne sais pas comment cela se passera pour les logements sociaux car je ne sais pas s'ils participeront aux charges de la même façon que nous et s'il font parti de l'asl.

Bonsoir futur voisins!!!
je suis contente d'avoir soulever un point importante en ce qui concerne les frais de cet ASL!!!!
DEBO83 j'avais eu le même son de cloche de la part de la vendeuse ,et je suis ok! avec tous vos propositions!!!!!!!
Faudrait être ferme jeudi en ésperant qu'il y aura du monde!!!
A bientôt!!!!!!!!!

Bonsoir a tous

Oui Keysha je suis d'accord il faudra être ferme jeudi
En ce qui me concerne, je suis partante pour constituer un bureau d'ASL et remplacer Lamy Nexity
La première année ça va peut être nous prendre un peu de temps à cause des démarches administratives de la voirie mais après ce sera cool, il n'y aura que deux ou tous factures à payer par an et faire une assemblée par an sinon il n'y a aucune gestion spécifique apparemment
À bon entendeur...