Groupe Le clos de la plaine à Ercuis - Discussion - Page 2

jujuetdidy a écrit:

Et d'après ce que nous a dis le commercial une retraitée aura aussi une welcome je ne sais pas les coloris qu'elle a choisit par contre...

Oui, il nous a dit aussi qu'un de ses collègues a vendu une welcome sur le lot 3( nos voisins direct). Donc pour l'instant on sera minimum 4 phenix si je comprend bien.

Nous nous sommes rendus sur le lotissement hier après-midi, encore félicitation à poupinette pour votre permis de construire, vous avez inauguré le lotissement! Vous deviez être fier de pouvoir l'afficher! Nous espérons arriver à cette étape très prochainement! Et puis, en voyant votre terrain, nous avons compris quand vous aviez dit que vous l'aviez nettoyer!
Quand votre construction va t-elle commencer?

S&D a écrit:

Il me semble que vous avez une petite fille, du coup vous avez pris quelle surface?

Ça serait sympa qu'il y ai plusieurs petits enfants dans le lotissement afin qu''ils aient des copains!

Nous avons pris la 89 m carré 3 ch .

J'avoue le côté lotissement nous a bcp plus sur le fait que les enfants grandiront ensemble. C'est le côté convivial.

jujuetdidy a écrit:

S&D a écrit:

Il me semble que vous avez une petite fille, du coup vous avez pris quelle surface?

Ça serait sympa qu'il y ai plusieurs petits enfants dans le lotissement afin qu''ils aient des copains!

Nous avons pris la 89 m carré 3 ch .

J'avoue le côté lotissement nous a bcp plus sur le fait que les enfants grandiront ensemble. C'est le côté convivial.

Oui voilà, c'est plus sympa, ça fera une petite communauté

Tout à fait

Bonsoir nanolette.
Oui en effet nous très très heureux d avoir enfin pu déposer le permis de construire sur notre terrain. c' est une très belle étape a franchir,en espérant que vous y arriverez prochainement. pour le terrain c était vraiment du boulot,il y avait de tout.
en ce qui concerne la date de début des travaux on ne sait pas encore. on attend que l' on nous donne une date avec le chef de chantier.mais sans doute pas avant septembre( a cause des travaux).

Heu a cause des vacances plutot

Bonsoir poupinette,
Ha oui pas avant septembre! Nous pensions que ça serait plus rapide, du fait que votre terrain est tout à fait près!
De notre côté, d'après nos plans, je pense que nous aussi ça sera pour septembre!
Avez vous fait une étude de sol pour les fondations?

Il nous faut aussi attendre si longtemps car il faut que les 3 de recours soient passé.il faut aussi la disponibilité du chef de chantier et puis il y a les vacances qui arrivent donc c est une periode plus calme. de notre coté il nous faut faire le passage de chantier ouvrir le conteur d eau et dessoucher ce qu il reste.
oui nous avons fait faire 1 etude de sol en fevrier.

Ok pour l'étude de sol, nous aussi on va en programmer une. Avez vous prévu un sous sol?
Quand vous parlez des "3 de recours", c'est 3 mois? Dites moi, cette période c'est par rapport au constructeur?

Non nous n avons pas prevu de sous sol.
et oui il s agit des 3 mois des tiers( si une tiers personnes s oppose au projet,mais c est rare)

Nanolette a écrit:

Ok pour l'étude de sol, nous aussi on va en programmer une. Avez vous prévu un sous sol?
Quand vous parlez des "3 de recours", c'est 3 mois? Dites moi, cette période c'est par rapport au constructeur?

Bonjour Nanolette,
Je n'avais pas fait attention mais l'étude de sol était inclus dans le montant de la maison, du coup elle a déjà été faite et en definitif il y a eu une modification pour les fondations.

Etes vous sûr que votre constructeur ne l'a pas déjà inclus dans le prix?

Bonne journée.
S&D

S&D a écrit:

Nanolette a écrit:

Ok pour l'étude de sol, nous aussi on va en programmer une. Avez vous prévu un sous sol?
Quand vous parlez des "3 de recours", c'est 3 mois? Dites moi, cette période c'est par rapport au constructeur?

Bonjour Nanolette,
Je n'avais pas fait attention mais l'étude de sol était inclus dans le montant de la maison, du coup elle a déjà été faite et en definitif il y a eu une modification pour les fondations.

Etes vous sûr que votre constructeur ne l'a pas déjà inclus dans le prix?

Bonne journée.
S&D

Bonjour à tous !

Notre constructeur ne l'inclus pas, c'est sur !
Du coup, quelles sont les modifications pour les fondations ? Avez-vous un surcoût ?

Bonne journée à tous

Nanolette a écrit:

[quote=approfondissement"Nanolette"]Ok pour l'étude de sol, nous aussi on va en programmer une. Avez vous prévu un sous sol?
Quand vous parlez des "3 de recours", c'est 3 mois? Dites moi, cette période c'est par rapport au constructeur?

Bonjour Nanolette,
Je n'avais pas fait attention mais l'étude de sol était inclus dans le montant de la maison, du coup elle a déjà été faite et en definitif il y a eu une modification pour les fondations.

Etes vous sûr que votre constructeur ne l'a pas déjà inclus dans le prix?

Bonne journée.
S&D[/quote]

Bonjour à tous !

Notre constructeur ne l'inclus pas, c'est sur !
Du coup, quelles sont les modifications pour les fondations ? Avez-vous un surcoût ?

Bonne journée à tous[/quote]


Les modifications sont un approfondissement et une surélévation du vide sanitaire ( en tout, 3 rangs de parpaing en plus si je me souviens bien). Nous avons eu un surcoût mais notre commercial l'avait prévu dans la simulation de financement pour les frais d'adaptation et finalement ça reviens moins cher que prévu car il avait prévu large.

Bonjour à tous.

Nous venons d'apprendre que notre dossier à été accepté par la banque😃, nous irons tout signé dans une petite dizaine de jours.

Ensuite, deuxième bonne nouvelle le commercial nous a appelé, les plans définitifs sont arrivés, on a plus qu'à aller les signer afin qu'ils puissent partir à la mairie pour le permis de construire.

Il faut compter combien de temps à peu près à ercuis pour son obtention ?

Merci d'avance

Bonne soirée à tous

Ujuetdidy"]Bonjour à tous.

Nous venons d'apprendre que notre dossier à été accepté par la banque%uD83D%uDE03, nous irons tout signé dans une petite dizaine de jours.

Ensuite, deuxième bonne nouvelle le commercial nous a appelé, les plans définitifs sont arrivés, on a plus qu'à aller les signer afin qu'ils puissent partir à la mairie pour le permis de construire.

Il faut compter combien de temps à peu près à ercuis pour son obtention ?

Merci d'avance

Bonne soirée à tous[/quote]


Bonjour jujuetdidy,
C'est bien votre projet avance!
J'espère que vous aurez plus de chance que nous car notre prêt a été accordé depuis 1 mois et toujours pas d'offre de prêt en vue, pourtant ils nous disent à chaque fois qu'on ne va pas tarder à la recevoir. Pfffffff, les boules.

Concernant le permis de construire c'est pareil, on a pas eu la chance de poupinette. Voila 1 mois aussi qu'on l'attends, apparemment il est encore à la DDT.

Double pfffff...

Bonjour jujuetdidy,
C'est bien votre projet avance!
J'espère que vous aurez plus de chance que nous car notre prêt a été accordé depuis 1 mois et toujours pas d'offre de prêt en vue, pourtant ils nous disent à chaque fois qu'on ne va pas tarder à la recevoir. Pfffffff, les boules.

Concernant le permis de construire c'est pareil, on a pas eu la chance de poupinette. Voila 1 mois aussi qu'on l'attends, apparemment il est encore à la DDT.

Double pfffff...

Bonne journée.

Bonjour,
Ah ouais quand même nous le banquier nous a dis qu'on aura l'offre dans 10 jours et le permis dans 2 mois...

jujuetdidy a écrit:

Bonjour,
Ah ouais quand même nous le banquier nous a dis qu'on aura l'offre dans 10 jours et le permis dans 2 mois...

Nous aussi ils nous a dit 10 jours au début puis quand on l'a relancé 48/72h, puis de nouveau 48h et toujours rien. Ça dépend de la banque qui vous fait le prêt je pense.

Bonne soirée

Bonsoir S&D.
je comprends votre désarroi.Mais construction rime avec patience ,beaucoup de patience... Cela fait plus d'un an que nous avons signé notre compromis de vente, bien avant le début des travaux du lotissement et c'est parfois 1 peu le parcours du combattant.
concernant votre banque c'est quand même exagéré.vous devriez vous rendre sur place et voire vous fâcher un peu. .
et pour le permis de construire cela ne fait qu'un mois ca ne devrais plus trop tarder.Nous l'avons obtenu rapidement car nous sommes les premiers a l' avoir déposé et il n'y avais donc surement pas d'autre dossier.Désormais il semble y avoir plusieurs dossier en cours.
aujourd'hui nous nous sommes rendu sur le lotissement et nous avons vu 1 second panneau de permis de construire.

Bonjour à tous,
Ça avance pour tout le monde! De notre côté, nous sommes un peu dans le même timing que S&D et jujuetdidy, nous devons finaliser l'offre de prêt tout prochainement. Côté construction, nous avons expédié aujourd'hui notre dossier à l'architecte coordinateur pour avoir son aval pour déposer ensuite la demande de permis en mairie.
Sous combien de temps, l'architecte coordinateur vous a t-il répondu?
Bonne journée à tous!

Bonjour à tous,

Pour info, nous sommes allés sur le terrain hier et ils étaient en train de faire le bitume.
Quand nous sommes partis il avaient presque terminé, donc la ils font une première Couche et la deuxième quand les constructions seront terminées.

Ensuite, à notre grande surprise les accès chantiers étaient fait.

Bonne soirée à tous.

Bonsoir Nanolette.
L'architecte coordinateur met environ 1 à 2 semaines pour donner son avis au constructeur.

Nous sommes également allés sur le lotissement hier soir,et en effet il y a eu pas mal de changements.on s'y voit déja.

Avis aux futurs voisins!
pour ceux qui le souhaitent,il serait sympathique de se rencontrer prochainement sur le lotissement...

Pourquoi pas ça pourrais être sympa 😉

Bonsoir à tous,

Merci de nous donner des nouvelles sur l'avancement des travaux du lotissement (on ne peut pas y aller en ce moment) et effectivement ça serait sympa de se rencontrer sur le lotissement.
Cependant, prochainement ça ne sera pas possible pour nous car j'attends mon deuxieme petit garçon qui doit arriver dans une quinzaine de jours. Si ça s' organise courant juillet alors oui.

tenez nous au courant!


Bonne soirée.

Ah c'est imminent alors!
pour notre part nous nous y rendons tous les weekend.

Nous essayons nous aussi d'y aller tout les week end.

Pour info, je ne sais pas si vos différents constructeurs vous ont facturé un accès chantier, mais j'ai eu confirmation qu'il est compris dans le prix de nos terrains donc attention (moi il m'a été compté)

Bonsoir! nous n'avons pas pris l accès chantier avec le constructeur car il nous prenez plus de 1200 euros.nous pensions nous en occuper nous même. on s 'était renseigné auprès d une carriere et on nous prenais 300 euros pour la grave et la livraison. quel écart quand même c'est impressionnant 1000euros juste pour ça!!! du coup nous avons ete agréablement surpris lundi soir en voyant que flint s en chargeait.

Ah ouais quand même. Nous aussi on comptait s'en occuper mais ils nous l'on tout de même compter dans le financement. Et si phenix le faisait il fallait compter 800 €

Bonsoir à tous,

nous avons fait une petite visite du lotissement ce soir, .... effectivement que de changement! Ca prend vraiment forme avec le grave bitume, et puis le nettoyage des terrain est bien avancé.
Nous concernant, nous avons été agréablement surpris, car le gros tas de terre entreposé depuis toujours a été retiré, et puis la végétation a quasiment disparu hormis les arbustes au bout du terrain!

eh oui, il y a bien 2 panneaux de permis!!! a quand les prochains?

Nous sommes nous aussi partant pour se rencontrer sur le lotissement, des que tout le monde sera disponible!

Bon week end à tous!

Bonsoir,
Quand vous parlez de la terre vous parlez des grosses buttes de terres qui se trouvaient le long du chemin communal?

Non, on parlait de la terre qu'il y avait sur notre terrain. Cependant, les grosses buttes le long du chemin ont aussi été enlevées

Bonjour à tous
En cette journée ensoleillée nous sommes passé en coup de vent sur le lotissement et effectivement on voit la différence! On s' y projette déjà mieux.
La plupart des terrains sont nettoyé, il n'y a que de la terre. Nous faisons parti des 40% de terrains à finir de nettoyer ( herbes hautes, débris. ..). Il leur reste les terrains 1 à 5 en gros.

Enfin... ça fait plaisir!

Bonne journée à vous.

Bonsoir à tous,

Nous sommes allés sur le terrain ce soir, en effet on peut mieux se projeter toute la terre à
a été étalé sur les terrains.
Ça commence à prendre forme. Il manque juste les maisons dessus ☺

Coucou à tous !

C'est trop calme en ce moment .... J'espère que vous allez tous bien.

J'en profite pour donner quelques nouvelles, nous avons eu un retour favorable de l'architecte coordinateur ! Nous allons donc bientôt déposer notre demande de permis à la mairie ... en espèrant qu'ils bossent un peu en Juillet/Aout !

D'un autre côté, l'offre de prêt devrait arriver cette semaine.

Enfin petite question : sur le retour de l'architecte il est noté "La réalisation des clotures et plantations sera nécessaure à la délivrance de la conformité". Savez-vous exactement ce que cela signifie ?

Bonne journée à tous

Bonjour à tous,

C'est vrai nanolette que c'est très calme par ici en ce moment!
Concernant les remarques de l'architecte coordinateur, je ne sais pas car nous c'est notre constructeur qui a géré cette partie.

De notre cote, nous avons de bonnes nouvelles, nous avons récupéré notre permis de construire, il n'y a plus qu'à aller le poser sur notre terrain! Ça fait plaisir!

L'autre bonne nouvelle c'est l'arrivée de notre petit garçon!

Bonne journée à tous!

Coucou!
en effet comme pour S&D ,c'est notre constructeur qui a reçu le retour de l architecte coordinateur.mais je pense ( c est une hypothèse)que cela signifie qu'il faudra clôturer les parcelles et mettre les plantations comme sur le PLU afin d obtenir le certificat de conformité a la fin de la construction.
Félicitation a S&D pour la naissance de leur petit garçon
Pour notre part, nous avons passé la MAP ce jour. et d ici début aout nous devrions enfin rencontrer le conducteur de travaux afin de faire 1 dernier point et obtenir 1 date pour le début du chantier.

Bonjour,
Merci poupinette!

Petite question à poupinette, lorsque vous avez posé votre panneau de permis de construire sur votre terrain, l'avez vous fait constater par un huissier?

Bonjour! pour notre part nous n avons pas fait appel a un huissier. nous nous sommes juste envoyé la photo par mail.

Bonjour à tous,

Bonne nouvelle, nous avons ENFIN eu notre offre de prêt, et rdv dans 15j pour signer chez le notaire!
Ça devient concret!
On est trop content!

Bonne journée.

Bonjour à tous,

Félicitations à S&D pour la naissance de votre petit!

Poupinette, ça avance de votre côté!

Nous sommes passés sur le lotissement mardi soir, et maintenant il y a 5 permis de construire d'affichés maintenant!! En plus les travaux de 1ère phase de Flint sont terminés! Ça avance, ça avance!!

Bonne continuation à tous, et si vous voulez que l'on se rencontre sur le lotissement bientôt, nous restons à l'écoute!!

Bonjour à tous,

Tout d'abord félicitations à S&D.

Ensuite, nous sommes allés chercher notre permis ce matin. Ça a été super rapide je trouve.

Il nous reste plus qu'à l'afficher.

Bonne journée à tous