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Groupe Lotissement Rue dutouquet Mazingarbe

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Discussion 15

Discussion

 
 
goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,

Nous avons réservé une parcelle sur ce lotissement de mr Stempniak.

Nous commençons à desespérer de voir les travaux de lotissement être repoussés sans arrêt. Début juin, début septembre, fin septembre et maintenant fin octobre au dernière nouvelle...

Nous postons ce message afin de savoir si d'autres personnes ayant réservé sur ce lotissement s'impatient également et si vous avez plus d'informations sur l'avancée des travaux. Nous espérons vraiment que tout se déclenche ce mois çi.
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour nous aussi nous sommes dans le meme cas que vous:Nous avons réservé un terrain depuis le mois de mai.Les travaux programmés pour juin n'ont toujours pas commencé apres renseignement pris directement par téléphone avec le lotisseur ceux ci devraient commencé fin septembre debut octobre,nous nous inquiètons en ce qui concerne la livraison de notre nouvelle maison car cela retarde tout !si nous avons de nouveaux renseignement nous ne manquerons pas de vous avertir
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Bonsoir, nous avons également réservé le terrain en Mai.

Nous avons appelé le lotisseur vendredi, ils attendent un arrêté de la mairie d'ici une dizaine de jour afin de nous envoyer dans la foulée le planning des travaux par courrier. Ces travaux devraient commencer fin octobre selon eux...
Nous espérons que cette fois çi soit la bonne. Nous avons l'intention de contacter la mairie de Mazingarbe cette semaine afin d'avoir confirmation concernant cet arrêté.
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Env. 10 message Pas De Calais
Nous ils nous avaient dit que tout été prêt pour le démarre de la viabilisation si vous avez plus de renseignements du côté de la mairie et de cet arrêté pourriez-vous nous tenir au courant merçi
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Oui bien sur, nous posterons dès que nous aurons plus de renseignements.
Nous sommes passés sur le terrain Lundi dernier mais il n'y avait rien du tout... Ils attendent l'autorisation de lotir je pense. Mais sont-ils sur de l'avoir ce mois çi... C'est ce qu'on se demande.

Nous vous tenons au courant.
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,

D'après la mairie l'arrêté municipal est en cours d'instruction mais elle n'a pas su (ou n'a pas voulu) donner de délai.
Donc nous ne sommes pas plus avancé.
Il n'y a plus qu'à attendre.... Encore...
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci du renseignement ben nous sommes encore loin de la maison de nos rêve attendons alors en espérant que cela ne traîne pas des mois encore
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour,

Nous avons également signée pour notre terrain a Mazingarbe rue du Touquet il y a environ 2 semaines et on nous a dit que les travaux commencent mi Novembre.j’espère que cela va être respectait.
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De : Mericourt (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Bonnour,

Oui normalement les travaux doivent commencer le 12 novembre.

Au fait, avez-vous été embeté également pour le choix de couleurs de vos menuiseries? Le cahier des charges est un peu contraignant concernant ce point.
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour,

oui il y a beaucoup de closes , pas de menuiserie blanche, tuile rouge,..ect c'est un peu contraignant aussi pour le porte monnaie.lol mais du coup on a pris PVC Anthracite et pour les tuiles pas le choix malgrès qu'on en voulait des noirs au début de notre projet.
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De : Mericourt (62)
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour content de voir que sa va commencer le 12 nous aussi tuiles rouge menuiserie anthracite et crépi sable mais bon les règles imposé son un avantage de qualité étant actuellement dans ce genre de résidence j'en témoigne
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , je me permets de rejoindre ce groupe car nous avons réservé une parcelle fin mai également et bien entendu comme vous chaque mois les travaux sont repoussés et mes mails sans réponse , par contre lundi 3 novembre j'ai eu une gentille secrétaire qui m'a annoncé la date du 12 avec courrier préalable , comme j'habite en face de ce champs , j'attends avec impatience ....
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De : Mazingarbe (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Notre constructeur nous a annoncé le 12 aussi mais pense que ca ne commencera pas avant le 17 car il ne vont pas commencer en milieu de semaine... Nous ne sommes plus à queques jours près... Et il faut compter 3 mois et demi selon le lotisseur car l'hiver arrive.
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour,

Alors espérons que l'hiver ne soit pas trop rude et qu'ils puissent bien avancer... nous aussi nous attendons avec impatience , car mon travail déménage la semaine prochaine a 2mn du lotissement.j'irai donc voir très régulièrement pour voir l'avancer...
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De : Mericourt (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
3 mois et demi ça va être encore long mais vu le nombre de lots aussi , habitant en face je trouve que l'attente encore plus longue , nous avons hâte de voir à quoi va ressembler une maison ton pierre avec tuiles rouges et menuiseries anthracites ... quelqu'un a pris habitat concept ?
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De : Mazingarbe (62)
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour nous avons choisi habitat concept le modèle de la maison cyclone tuiles rouge et menuiseries anthracite
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Dept : Pas De Calais
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Oui ça va être très long nous aussi avons choisit habitat Concept pour un plain pied visio 3 avec garage, tuile rouge façade ton pierre et PVC anthracite
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De : Mericourt (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Vous avez quelle parcelle dans le lotissement?
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De : Mericourt (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , nous aussi habitat concept modèle ACCESS avec combles aménagés mais sans garage , par contre je ne comprends pas , les accès de lots sur les plans ne correspondent pas aux entrées de parkings garages ? au show room d' habitat concept nous nous sommes pris de la plu value ce qui rallonge la note ...
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De : Mazingarbe (62)
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour,

Vous avez eu de la plu valu par rapport a quoi?
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De : Mericourt (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
La porte d'entrée , la taille du carrelage , le glaçage des tuiles , les portes du bas , les stores des chambres par contre on a fait retirer une douche , un évier et un lavabo , vous êtes allé au show room ?
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De : Mazingarbe (62)
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Non nous sommes pas encore aller au show room mais nous avons déja enlevés les sanitaires lavabo sdb + cuisine et baignoire, et nous savons qu'il y aura de la plue value car nous voulons du carrelage 40*40 , des portes interieur moderne et a voir pour la porte d'entrée et pour une fenetre en oscillo battant ...ce qui va également pour nous rallonger la note.
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De : Mericourt (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour mynolhan oui c'est éxactement comme nous , lavabos retirés mais 440 eur sur un carrelage 45x45 , 280eur sur une porte anthracite , 150 eur sur un enduit gratté et 2x99 eur pour un oscillo battant ... comme on s'en doutait les travaux n'ont pas commencé et je n'ai reçu aucun courrier de la société stempniak ; vous avez eu mr charlot chez HC ?
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De : Mazingarbe (62)
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour,

Oui aucuns engins a l'horizon je suis passé ce matin est c'est le vide.... croisons les doigt pour lundi je pense me renseigner demain pour avoir quelques nouvelles.:-/
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De : Mericourt (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , vous avez eu des nouvelles ? ça commence demain ?
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De : Mazingarbe (62)
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour non je n ai réussi a avoir personne .. Demain je passe devant je vous tiens informé.
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De : Mericourt (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour je suis passé ce matin a 9h et tjrs rien...!!
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Messages : Env. 200
De : Mericourt (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
J ai eu des nouvelles ce serait la semaine prochaine ou d après si il n y a pas trop de pluie bien sur.... Voilà les news...!!! Il faut encore attendre un peu..!!!!
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De : Mericourt (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , moi j'ai téléphoné ce matin et j'ai été recontactée cet après midi , apparemment les terrains sont gorgés d'eau , par contre on m'a dit fin de semaine pour le début des travaux à moins que ce soit pour me réconforter car j'en ai marre lol , en tout cas attente , toujours attente ....
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De : Mazingarbe (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Nous passons aussi par habitat concept, modèle access sans garage comme peglo, avec combles aménagés. Je vois que vous avez tous choisi de l'anthracite mais vous n'avez pas vu la close qui dit que la couleur de la porte doit être d'un ton plus soutenu que les menuiseries? Ça nous a posé problème au show room... On a du choisir des pvc gris clair (interieur et exterieur car ils ne peuvent pas faire du bicolore pour cette couleur) et une porte gris anthracite.
Plus value également pour la porte et un oscillo battant. Nous avons retiré également douche, lavabo, sanitaire... Et carrelage, nous le faisons nous même.

Nous sommes passés Lundi à 10h sans grand espoir car nous n'avons reçu aucun courrier. Et je doute encore fortement que les travaux démarrent à la fin du mois, car toujours pas reçu le planning des travaux comme prévu. On doit recevoir ce courrier avant que les travaux démarrent d'après HC.

Nous commençons vraiment a être agacé par cette situatuon... Nous ne pouvons renouveller le prêt que 2 fois... Ca va commencer à devenir juste!
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
C'est vrai que le lotissement est plutôt grand. Nous nous sommes rendus compte que les lots commencaient au lot 34?! Savez-vous pourquoi les lots 1 à 33 ne sont pas disponibles?
Pour répondre a mynolhan nous avons réservé la parcelle 84. Et vous?
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Nous avons réservé le terrain 61... Je n avait pas remarqué concernant les lots jusque 34 .. Et je n en au aucune idée ..!!
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De : Mericourt (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , moi je l'ai vu dès le début car nous voulions la 27 , les lots 1 à 33 seront commercialisés dans 2 ans donc ils vendent dabord la première partie qui représente quasi 50 lots donc ça fait beaucoup déjà il faut que l'argent entre dans les caisses , je n'ai reçu aucun courrier et j'en ai marre d'attendre par contre pour la banque j'ai rien lancé , vous dites renouvelables cb de fois ? POUR les menuiseries j'ai amené le cahier au show room et nous le savons oui même la commerciale a trouvé cela bizarre donc est ce normal que ce soit aussi strict? ça rallonge la note à chaque fois , les gens vont fuir et ça commencera jamais lol
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De : Mazingarbe (62)
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Pour info nous avons pris la 36 donc pas très loin de vous , dans l'angle ; bonne journée , à bientôt .
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De : Mazingarbe (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Bonjour,

Pour notre part le prêt accordé par le crédit foncier est renouvelable 2 fois tous les 4 mois. Notre premier renouvellement se fera mi janvier. Après la fin des travaux il faut encore attendre 2 bons mois pour avoir le permis de construire afin de pouvoir enfin signer chez le notaire et débloquer les fonds... Autant dire que c'est pas pour toute suite. Si les travaux avait commencé comme prévu nous en serions déjà à cette étape!
Nous avons laissé un message à Stempniak avant hier mais pas de nouvelles... Ils en ont peut-être marre de chercher des excuses sans arrêt... Je suppose que d'autres personnes ayant réservé commencent également à leur montrer leur mécontentement.

Nous avions hésité avec la parcelle 37. Comme elle fait l'angle nous avons plutôt opté pour la 84.

Pour les menuiseries c'est nous qui l'avons stipulé à la commerciale, elle a vérifié le cahier des charges. Ils ont appelé Stempniak et mairie de Mazingarbe qui ont confirmé. Pas le choix, il faut que les PVC fenêtre soient moins soutenue que la porte. Et comme HC ne font pas de porte noire en métal on se retrouve avec des PVC gris clair.
LA commerciale a vérifié d'autres clients sur ce lotissement du coup et s'est rendu compte que personne n'a pris en compte ce point du cahier des charges. Nous sommes allés au show room fin septembre il me semble.
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Dept : Pas De Calais
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Re, alors dernière nouvelle, les travaux débuteront le 03 Décembre ferme et définitif... d'après Stempniak.
Pour 3/4 mois de travaux...
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Dept : Pas De Calais
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Env. 100 message Mazingarbe (62)
Bonjour , merci goomba pour l'info , à force de raconter des sornettes ils ont fixé une date ferme lol ; avez vous eu un supplément sur les menuiseries grises claires ? la parcelle 37 effectivement en coin de rue nous n'en voulions pas car actuellement dans un logement en angle de rue tous les déchets sont pour nous et beaucoup trop de trohennes à faire ; j'ai un RV à la banque samedi prochain je verrai pour le crédit , en tout cas vaut mieux une date ferme que des bobards mais cela va être très très long , nous qui pensions avoir cette maison fin 2015.GRRRR.
Il me semblait que les permis de construire prenaient moins d'un mois depuis octobre ...
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De : Mazingarbe (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Oui j'espère qu'ils ne trouveront pas une nouvelle excuse en décembre. Vu comme les T° baissent, d'ici la que le sol soit gelé il n'y a pas loin...

Non pas de supplément pour le gris clair, mais ils ne peuvent pas le faire en bi couche (blanc à l'intérieur) je ne sais pas pourquoi... Nous n'avons meme pas vu la teinte du gris car ils n'ont pas de modèle au show room. C'etait gris ou beige... Gris à l'intérieur on a un peu peur que ca soit moche... Mais à HC ils nous ont dit qu'on reverrais ça lors de la mise au point avec le conducteur de travaux... Car ils pensent comme nous que c'est pas terrible le gris clair... Et d'ailleurs on a jamais vu ça... C'est blanc ou anthracite sur les maisons neuves...

En ce qui concerne le permis de construire je n'ai rien trouvé sur internet qui dit qu'une nouvelle réforme est passée. En cours d'instruction peut-être. Pour la fin des travaux de lotissement ça serait bien.
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Oui c est vrai que c est assé bizarre comme close nous on l avez vu mais je penser pas pas que c était a ce point du gris clair a anthracite .. Je pensait que c était juste la nuance de l anthracite ... J espère vraiment que cela ne fera pas drôle meme de l extérieur .pour ceux qui ont un porte de garage il faut choisir aussi une autre teinte alors ??... Pour le commencement du terrain moi aussi ça me fait peur arrivant dans l hiver que le terrain soit gelée et que c est encore une fois repoussé...... Vous êtes passez au show room combien de temps après votre signature avec HC?
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De : Mericourt (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Je ne pense pas qu'il y ait plusieurs nuance d'antracite. Je crois qu'il faudra mettre les choses au clair lors de la MAP avec le conducteur de travaux. Pour la porte de garage je ne sais pas, il faudrait regarder le cahier des charges. Ce n'est pas la même couleur que la porte d'entrée?

Nous il voulait nous faire passer très rapidement au show room mais on a preféré attendre l'accord du prêt avant d'y aller.
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Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Oui j ai vérifié et il est écrit menuiserie plus clair que la portes d entrée et elle même plus clair que la porte de garage et portail.. Le tout étant traité Dan le même ton.... C est quand même compliqué car du HC a que gris clair ou anthracite je sait pas quelle couleur sera ma porte de garage...
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De : Mericourt (62)
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goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Peut etre que les nuances de gris pour les portes de garages ne sont pas les mêmes. HC vont devoir s'adapter et trouver une solution. Je veux bien qu'il faut que le lotissement soit uniforme, mais de la à pondre un truc pareil c'est n'importe quoi.... Au final il n'y aura rien de très uniforme si tout le monde a 3 couleurs differentes sur sa maison à chaque fois. Et puis nous choisissons du gris mais il y a des gens qui choisissent du rouge... 3 teintes de rouges differents je ne pense pas que ça soit possible.
Pour vous il faudrait une porte de garage noire je pense. Car une une porte plus foncée que de l'anthracite il n'y a que le noir. Il faudrait voir ça sur plan... Mais je doute que ça soit très jolie... Déja les menuiseries gris clair j'ai vraiment un gros doute...
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Mazingarbe (62)
Oui nous même n'avons pas insisté sur les couleurs car la commerciale n'était pas convaincue par le gris clair , il est vrai qu'ils parlent juste de nuances c'est comme le béton lavé en place de macadam je déteste ça , on verra bien , nous avons l'intention de faire un garage par la suite , pour le permis de construire j'avais vu ça à la télé en même temps que la baisse des taux mais je ne pense pas que ce soit possible , en tout cas je suis impatiente de nature donc ça va être dur , peut on faire quelque chose pour accélérer ? SHOW ROOM LE 25 OCTOBRE POUR NOUS.
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De : Mazingarbe (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
goomba_62 Picto info Auteur du sujet
Env. 80 message Pas De Calais
Nous avons reçu le courrier avec la date de début de travaux au 3 décembre jusque courant Mars. Serait-ce la bonne ce coup ci ;)
Messages : Env. 80
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 200 message Mericourt (62)
Bonjour ... Alors ça c est une bonne nouvelle les travaux commenceraient enfin.....SmileSmile mercredi je vais aller voir ça ...!!!! Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Mericourt (62)
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