Groupe Les Châtaigniers à Saint Aunès (34) - Discussion - Page 20

Message à effacer

Bonsoir , 

Je viens de finir le plan prévisionnel dit moi ce que vous en pensez , je suis preneur de tout bonne idée



 

Ça sent le goudron...
09/06/2017...

Aujourd'hui, des ouvriers réalisaient les trottoirs en béton désactivé n Le rendu est sympa

Le courrier arrive!!!!! merci à joju!!!!!

Une belle route toute propre!!!!!!

Bonjour, je viens de recevoir un courrier du pays de l'or agglomération, ils me réclament 1064€ au titre de la participation Financière à l'assainissement collectif (PFAC)
Or, l'or aménagement nous a vendu des terrains VIABILISES. Ils ont donc du déja payer cette taxe. Qu'en pensez-vous ?

Moi de même... au secours...

Gladys34 a écrit:

Bonjour, je viens de recevoir un courrier du pays de  l'or agglomération, ils me réclament 1064€ au titre de la participation Financière à l'assainissement collectif (PFAC)
Or, l'or aménagement nous a vendu des terrains VIABILISES. Ils ont donc du déja payer cette taxe. Qu'en pensez-vous ?

Ça sent mauvais tout ça...
Tenez nous au courant.

Hum sympa... :s

Malheureusement...après vérification auprès d'un adjoint au maire d'une autre commune il s'agit d'une taxe normale lors du raccordement d'un nouvel immeuble... Cela fait partie des nombreuses surprise que nous auront en tant que propriétaires...

Pour vous consoler je vous invite à regarder cette vidéo...

https://www.youtube.com/watch?v=fy5ewMwLvMc

Oui Melkior, mais la viabilisation a déja été faite par l'Or Aménagement, donc ils ont déja payé cette taxe je pense...En tout cas, on a acheté un terrain viabilisé.

Oui mais cette taxe concerne le raccordement et la collecte uniquement de ta maison je pense... Je sais pas... Ça ne me parait pas si illogique que ça bizarrement... Par exemple tu as dû payer les VRD (raccordement entre la viabilisation et ta maison) tu vois ce que je veux dire ? Bah là on paye la taxe entre la maison et la viabilisation pour l'assainissement de l'eau...c'est de l'*******! certes ! 

Bientôt on va payer pour avoir le droit de se garer devant chez nous, ouvrir sa boite aux lettres, faire pipi dans les cypres du quartier  etc... Je plaisante hin...

Gladys34 a écrit:

Oui Melkior, mais la viabilisation a déja été faite par l'Or Aménagement, donc ils ont déja payé cette taxe je pense...En tout cas, on a acheté un terrain viabilisé.

Bonjour !
Demain à 18h30 nous avons notre réunion de présentation... si jamais ca vous dit de leur poser la question, ils seront présents !

Bon courage

Euh et la taxe d'aménagement alors..;? elle sert à quoi si ce n'est pas à couvrir les frais relatif à notre arrivée sur la commune?

Mimie34 a écrit:

Bonjour !
Demain à 18h30 nous avons notre réunion de présentation... si jamais ca vous dit de leur poser la question, ils seront présents !

Bon courage

Bonjour,

Une réunion organisé par qui ?
Pour les nouveaux arrivant ?

Je ne suis pas au courant
Avez vous plus d'informations ?

Merci =)

Il s'agit d'une réunion d'informations pour les futurs propriétaires de la tranche 2

Nous, proprios de la tranches 1, ne sommes pas conviés à cette réunion, donc nous comptons sur vous pour demander des infos au sujet de cette taxe, la PFAC, 1064€, car vous êtes hélas également concernés ;) merci de nous tenir informés.

Comment ce fait t-il que je ne soit pas au courant alors que j'ai signé le compromis... Sur la tranche 2... Je vais apeller demain ...

Bonsoir

J'ai posé la question, on m'a répondu que c'était une somme précisée dans je ne sais quel document lors de la commercialisation des lots.
Et que vous aviez eu l'info lors de votre réunion.
Pour ma part je n'ai rien trouvé.
Je les contact demain pour en savoir plus....

sophianez a écrit:

Bonsoir , 

Je viens de finir le plan prévisionnel dit moi ce que vous en pensez , je suis preneur de tout bonne idée



 ou sont les WC ?

Bonjour à tous,

J'ai également ouvert un groupe pour la tranche 2! Ceux qui veulent me rejoindre ça sera avec plaisir.
Je reste également sur ce groupe car il est essentiel de suivre leurs étapes de construction.

Bonne journée

Bonne idée car ça commence à devenir difficile à suivre entre les préoccupations de la tranche 1 et de la tranche 2 ^^
Les 2 forums seront evidemment complémentaires mais la lecture sera facilitée !

katiawoman34 a écrit:

Bonjour à tous,

J'ai également ouvert un groupe pour la tranche 2! Ceux qui veulent me rejoindre ça sera avec plaisir.
Je reste également sur ce groupe car il est essentiel de suivre leurs étapes de construction.

Bonne journée

Oui ça doit être noté quelque part ou on a dû nous en parler car on avait pour notre part intégré une ligne PFAC (frais de raccordement) dans notre simulation...
De toute façon il faut prévoir des taxes et frais annexes à gogo en devenant propriétaire... :-/

Mimie34 a écrit:

Bonsoir

J'ai posé la question, on m'a répondu que c'était une somme précisée dans je ne sais quel document lors de la commercialisation des lots.
Et que vous aviez eu l'info lors de votre réunion.
Pour ma part je n'ai rien trouvé.
Je les contact demain pour en savoir plus....

Question aux propriétaires de la tranche 1 :
Pour l'affichage de votre panneau de permis de construire, comment l'avez vous fait constater ?
- huissier (combien €) ?
- police municipale ?
- lettre recommandé avec photo ?
- autre ?
Merci pour vos réponses, nous allons bientôt afficher le notre sur la tranche 2

Mimie34 a écrit:

Bonsoir

J'ai posé la question, on m'a répondu que c'était une somme précisée dans je ne sais quel document lors de la commercialisation des lots.
Et que vous aviez eu l'info lors de votre réunion.
Pour ma part je n'ai rien trouvé.
Je les contact demain pour en savoir plus....

je n'ai jamais rien lu ou entendu de tel ....

Bonjour,

Pour nous, ça a été recommandé avec AR

spqrxcaesar a écrit:

Question aux propriétaires de la tranche 1 :
Pour l'affichage de votre panneau de permis de construire, comment l'avez vous fait constater ?
- huissier  (combien €) ?
- police municipale ?
- lettre recommandé avec photo ?
- autre ?
Merci pour vos réponses, nous allons bientôt afficher le notre sur la tranche 2

Bonjour, futur propriétaire de la tranche 2, L'Or aménagement a "oublié" de nous convier à la réunion d'information ... Je leur ai demandé un compte rendu j'atends toujours.
Quelqu'un pour m'expliquer ce que nous avons loupé ?
Merci

justineminute a écrit:

Bonjour, futur propriétaire de la tranche 2, L'Or aménagement a "oublié" de nous convier à la réunion d'information ... Je leur ai demandé un compte rendu j'atends toujours.
Quelqu'un pour m'expliquer ce que nous avons loupé ?
Merci

Bonjour,
Si a tout hasard vous avez un compte rendu de la réunion je serais intéressée
Merci

Pareil ayant des signer le compromis je n'ai eu aucune information de cette réunion...

Je suis preneur de toute information.

En vous remerciant.

Je viens de recevoir le fameux papier avec la taxe.

Perso ce que je comprends c'est qu'il s'agit d'un courrier nous prévenant que prochainement, sur l'avis d'imposition, nous serons prélevé de la dite somme (perso c'est 1064 taxe d’aménagement + 170 de redevance d'archéologie préventive).
Il s'agit donc bel et bien de la taxe d'aménagement et non d'une taxe supplémentaire.
Le service urbanisme nous l'avait chiffré dans les 3000 euros en plus, qqn en a dejà parlé sur le forum mais j'ai la flemme de retrouver la page lol.

Cette taxe est mentionnée dans le dossier de commercialisation (sans les montants).

Donc bref, soit c'est une bonne surprise, soit qqn a fait une erreur à un moment donné....

Non, c'est pas ça dolly, on ne parle pas de la même chose. Je parlais bien de la PFAC à 1064€. Pour ma part, j'ai également reçu la TA à 1204€, mais c'est autre chose ;)

Pour ceux qui ont loupé la réunion de la tranche 2 le 14/06, je vous invite à venir sur le forum de la tranche 2.
j'ai demandé le diaporama qu'on nous a montré à la mairie et ainsi vous pourrez poser toutes les questions que vous voudrez.

Gladys34 a écrit:

Non, c'est pas ça dolly, on ne parle pas de la même chose. Je parlais bien de la PFAC à 1064€. Pour ma part, j'ai également reçu la TA à 1204€, mais c'est autre chose ;)

Bon ben il ne me reste plus qu'à guetter la boite au lettre....lol

Bonne nouvelle!!! Les numéros son temps disponible à l accueil de la mairie !!!!!

J en ai profité pour demander pour la taxe d assainissement et elle m a dit que dans le cadre de une zac c est l aménageur qui paye pas le propriétaire.

Coucou dolly, bonne nouvelle pour la pfac mais alors, pourquoi avons nous reçu cet avis d’imposition ? Qui l'a reçu à part moi ?

Coucou
Moi j ai recu uniquement un courrier de l agglo concernant la pfac !

melkior34 a écrit:

Coucou
Moi j ai recu uniquement un courrier de l agglo concernant la pfac !

oui, comme moi, je me suis mal exprimée ;)

Bonjour à vous. Nous serons vos voisins du lot 41. Jessica, loris 6 ans et moi même Damien. Après de longues heures à lire tout l'historique nous rejoignons votre périple.
J'ai pu suivre l'avancée de vos travaux durant mes nombreux reperages.ce fut amusant de mettre des noms sur les maisons. Excepté Dollylevi que nous avons déjà vu profiter de leur terrasse . Mimi34 nous a appris l'existence de ce forum lors de l'assemblée d'informations, nous sommes content de vous rejoindre. A bientôt.

Et voilà, je vais être cataloguée comme celle toujours à glander sur sa terrasse, la bouteille de bière et la clope au bec lol. Bienvenu en tout cas et à bientôt sur la zac

Ah ah ah !!! 

dollylevi a écrit:

Et voilà, je vais être cataloguée comme celle toujours à glander sur sa terrasse, la bouteille de bière et la clope au bec lol. Bienvenu en tout cas et à bientôt sur la zac

Bienvenu dans ce merveilleux quartier avec de merveilleuses personnes !

DamsJessLot41 a écrit:

Bonjour à vous. Nous serons vos voisins du lot 41. Jessica, loris 6 ans et moi même Damien. Après de longues heures à lire tout l'historique nous rejoignons votre périple.
J'ai pu suivre l'avancée de vos travaux durant mes nombreux reperages.ce fut amusant de mettre des noms sur les maisons. Excepté Dollylevi que nous avons déjà vu profiter de leur terrasse . Mimi34 nous a appris l'existence de ce forum lors de l'assemblée d'informations, nous sommes content de vous rejoindre. A bientôt.

DamsJessLot41 a écrit:

Bonjour à vous. Nous serons vos voisins du lot 41. Jessica, loris 6 ans et moi même Damien. Après de longues heures à lire tout l'historique nous rejoignons votre périple.
J'ai pu suivre l'avancée de vos travaux durant mes nombreux reperages.ce fut amusant de mettre des noms sur les maisons. Excepté Dollylevi que nous avons déjà vu profiter de leur terrasse . Mimi34 nous a appris l'existence de ce forum lors de l'assemblée d'informations, nous sommes content de vous rejoindre. A bientôt.

Bienvenue à vous dans ce beau quartier, franchement on est trop bien ici, en plus on a que des supers voisins, et une gardienne à l'entrée ... Merci à toi Dollylevi de te sacrifier 

Je t'en prie... c'est mon rôle, je l'accepte avec humilité.... d'ailleurs j'y suis là... pas un bruit....
voisins silencieux= voisins heureux (ou morts lol)