Groupe Le coteau des Vignes - Discussion - Page 4

Enfin un accord trouvé entre Monsieur le Maire et SODEVAM.
Les travaux des voiries définitives tranches 1&2 vont pouvoir commancer.
Attention à l'interdictions de circultion pendant les travaux: http://mairie.metzeresche.free.fr/site/index.php?option=com_[...]s-minutes&Itemid=88
Et merci de respecter l'interdiction de circulation sur le chemin du Galgenweg : circulation réservée aux engins agricoles et engins de chantier pour la tranche 3. http://mairie.metzeresche.free.fr/site/index.php?option=com_[...]s-minutes&Itemid=88
Il semble qu'une solution simple ai été trouvée pour empécher la circulation des VL sans gène pour les gros véhicules et sera mise en place par la mairie

Ah ben voilà ! Ca va commencer rapidement les travaux !
J'ai vu plusieurs véhicules emprunter le chemin de Galgenweig et c'est pas des propriétaires des tranches 1,2 et 3 , ils prennent le chemin et sortent du lotissement en bas de la rue de la source ! Mais eux, ne reçoivent pas l'information.

Je voulais vous demander, nous devons évacuer nos terres dès le premier jour de terrassement, au moins 100m3 car nous n'avons pas la place pour stocker la totalité. Quelles ont été vos solutions ? A quel prix ? Connaissez vous quelqu'un qui en veut ? Nous avons un agriculteur qui viendrait nous le chercher, mais il ne pourra surement pas tout de suite... alors on recherche une solution de secours !

De la terre je n'en avais pas assez,un paysan de Volstrof nous avait livré.

Bonjour suite coulage de la dalle du RDC mardi je retrouve pleins de fissures de part et d'autres de la dalle,
Comment et auprès de qui je peux me renseigner et voire faire une expertise approfondie avant de recouvrir la dalle?
D'autres ont ils déjà rencontré ce soucis?

Bonjour pour info je suis passé hier soir faire un tour sur la construction et en repartant j'ai constaté un départ de feu au niveau d'une palette dans le garage de la parcelle 45.
L'emballage plastique a du être allumé en premier puis s'est propagé à la palette .
Par chance j'ai réussi à éteindre rapidement mais c'est pas rassurant.
Donc MEF.
Bonne journée.

Peut etre les constructeurs ou des enfants car il y en a qui traine pres des chantiers

Le lot 45 tes sur ? C'est ma parcelle mais nous en sommes qu'à la dalle. Ne serait ce pas le lot d'a coté ? Ils ont un garage à gauche et un étage à droite.

Oui effectivement c'est celle à côté de vous.
Avez vous trouver une solution pour votre terre car la personne qui a evacué la mienne est à nouveau sur la tranche 3.

Nous avons évacué 4 autres camions gratuitement , le reste devrait permettre de remblayer notre terrain. Donc pour l'instant on garde tout ce qu'il nous reste , on verra une fois le terrassement fait. Merci de la proposition

Bonjour cher voisins , petite questions pour ceux qui ont fait leur façade , avez vous été obligé de suivre le cahier des charges ? Car les couleurs sont limitées et beaucoup dans le lotissement ne l'ont pas respecter .

Nous on a du respecter le cahier des charges on voulait une bande de gris foncé ca a été refusé et quand je vois toutes les couleurs ca devrait être accepté pour tout le monde

Ben oui C est ca que je comprends pas pourquoi certain on fait du violet , anthracite et autres et la on me dit que 3 couleurs 😩

Il n'y a que la tranche 3 qui est limité réellement dans les couleurs . Justement parce quil y a eu de tout dans les 2 premières tranches . Pas de chance pour nous... A voir si en se regroupant tous , on peut pas faire évoluer le cahier des charges. Si on est tous d'accord sur quelques couleurs à ajouter.

Ben moi je suis ok y a pas de raison qu'on paie pour les autres

De même. C'est aussi pour ça qu'on a prévu qu'un gris d'isolation pour l'instant.
Nous on souhaiterait soit un gris plus foncé en seconde couleur , soit pouvoir mettre le gris clair en couleur principale.
Faudrait voir si ça serait possible de faire évoluer ça. Je ne sais pas qui il faudrait contacter.

D abord sodevam mais C la communauté de commune de cattenom qui refuse

Normalement c est la sodevam
Qui choisit!!! Nous on s était plain pour les
Tuiles noires qui etaient refuser a l époque et en faisant un mail a la sodevam par plusieurs propriétaires ca a été accepté alors si vous faisiez pareil pour la couleur en disant qua ca a été accepté pour la tranche1 alors pourquoi pas pour la tranche 3

Bonjour tout le monde,
Pour le crepi, la Sodevam avait accepté un gris plus foncé mais le service instructeur a bloqué la demande car la couleur n'était pas dans le cahier des charges...
Le maire à la possibilité de faire abrogé l'arrêté du permis de construire par un simple papier mais comme il ne veut pas créer de jurisprudence, il ne le donnera pas et vous autorisera à faire ce que vous voulez par oral.
Le problème est que si le service instructeur inspecte votre maison et qu'elle n'est pas conforme au PC , je ne sais pas ce qu'il peut se passer.
S'il faut créer un comité pour agrandir le panel de couleur, je suis avec vous!!

Bonjour , petite question nous voulons faire un abri de jardin alors soit en agglos soit en bois , nous devons donc faire une dalle mais est ce que dans les 2 cas je dois faire une déclaration préalable ?

Amalor57 a écrit:

Bonjour , petite question nous voulons faire un abri de jardin alors soit en agglos soit en bois , nous devons donc faire une dalle mais est ce que dans les 2 cas je dois faire une déclaration préalable ?

oh que oui.... Et ils sont assez stricts là-dessus à Metzeresche!!!! 

Bonjour

Amalor57 a écrit:

Bonjour , petite question nous voulons faire un abri de jardin alors soit en agglos soit en bois , nous devons donc faire une dalle mais est ce que dans les 2 cas je dois faire une déclaration préalable ?

Bonjour il semble que tout dépende de la superficie de l'abri peu importe le type de construction:
1- Si surface de plancher et emprise au sol restent inférieures à 5 m2 : pas de déclaration nécésssaire en maire et pas de TAXE
2-entre 5et 20m2 : déclaration de travaux préalable en mairie => TA
3- > 20m2 : demande de permis de construire en mairie => TA

Toute construction faisant l'objet d'une demande d'autorisation (déclaration préalable ou permis de construire) est concernée par la Taxe d'Aménagement !!!!
Dans mon cas je vais me cantonner à un abris de juste 5m2 adossé sur le coté de la maison au besoin j'en contruirai un 2è car rien ne l'interdit. Je ne veux pas payer une taxe supérieure au coût de l'abris que je vais construire!!!

Pour amalor
Pour un abri de jardin
Je vous laisse regarder sur ce site tout est bien expliqué
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F662

En essayant de cliquer sur le lien ca ne marche pas

Donc
Aller sur service-public
Accueil particuliers >Logement >Autorisations d'urbanisme >Faut-il une autorisation d'urbanisme pour installer un abri de jardin ?

Merci on a etait à la mairie on a une déclaration préalable à faire également pour notre clôture et muret .

Bonsoir qui contacter en cas de soucis ou désaccord avec le voisin ?

Tout dépend du fond du problème. Si ça concerne les limites du terrain , la Sodevam. Si ça concerne la construction il faut se référer au permis de construire. Si ça concerne votre vide sanitaire. Renseignez vous sur la hauteur définitive , notre allée était plus basse pendant les travaux qu'au définitif. Après logiquement la hauteur du terrain fini doit correspondre au terrain naturel sur toutes les extrémités.

En faite le voisin de derrière à son allé beaucoup plus basse que notre terrain du coup notre bide sanitaire n'est plus sous terre sur 2 ranges d agglos . Notre maître d'œuvre nou dis que ce n'est paS grave mai tout le monde nous dis que C grave du coup il fait voir qui est en tort

Oui nous avons vu ça. Ayant nous même une allée , êtes vous sur que la hauteur actuelle sera la hauteur définitive ?

Un peu pour les pavés mais pas de 40 cm

Bonjour.
Besoin d'aide pour remplir la déclaration H1.
Quel nom avez vous mis dans ' désignation du propriétaire '?
Il faut un nom mais dans un couple on est 2!!!!!!
Comment avez vous fait pour avoir le numéro de votre maison?
Merci

Bonjour le numero de maison nous kous avions revu un courier de la sodevam indiquant notre adresse

Nous c'est la mairie qui nous l'a donné....

Bonjour ,

Petite question vous avez eu besoin de passer par orange pour vous raccorder ?? Car je viens de les appeler et on m'a dit que n'importe quel fournisseur pouvez le faire ! ?? Quelle opérateur avez vous choisi ??

Bonjour a tous, je viens de découvrir ce site c'est super comme forum! Nous allons être les propriétaires du lot 35! Surement encore le dernier vide sur la tranche 2! Nous avons eu tellement de mal a avoir le permis de construire

Bonjour à tous.
Nous rencontrons des soucis pour nous raccorder au réseau FT.
On a fait intervenir 1 technicien Orange mi décembre qui nous a dit que la rue n'était pas câblée.
Et en ayant mare d'attendre je viens de contacter la sodevam qui me dit que la rue est bien câblée.
Est ce que quelqu'un a eu le même souci ?????

Ah la réponse m'intéresse. Nous on se pose la question concernant le débit poir l'internet y a t il la fibre ou au moins du haut debit?

Ben je sais pas si c raccorder à notre maison ou si on doit faire raccorder par orange Free m'ont dit qu'il y avait un bon Debit autour de chez moi

Bonjour il n y a pas la fibre sur metzeresche et non malheureusement dans le nouveau lotissement il n y a pas un bon debit

Nous sommes en cours de demande auprès de orange, il n'y aurait pas de soucis mais nous en sommes qu'au début.
Par contre le débit dans notre rue tournerait autour de 2 à 3 MO.p génial mais la fibre est prévue pour 2017 voire 2018 va falloir être patient mais ça va venir !

Donc il faut faire la demande de raccordement téléphonique à orange ?

Un technicien doit venir raccorder votre maison au réseau téléphonique donc oui il faut faire la demande.
Nous je crois qu'on nous a pris pour des c...

Ben moi aussi g appeler orange et ils m'ont dit que c etait déjà raccorder dans les lotissements que n'importe quel fournisseur pouvait effectuer l ouverture de ligne

Dans le lotissement on a appele un technicien pour le branchement et ensuite peut mettre. N Importe quel operateur