Groupe Lotissement Domaine du Château à Allennes (59) - Discussion - Page 2

Bonjour,

Nous avons réservé le lot 20 et choisi Maison Familiale pour un plain-pied façade enduit bicolore.La demande de permis de construire vient tout juste d'être déposée en mairie et on devrait passer chez le notaire en décembre.
Bonne fin d'après-midi à tous !

Bonjour,

Nous avons réservé le lot 26. Nous devrions signer le compromis dans quelques jours et le constructeur est pratiquement choisi.

Bonne fin de journée

Bonjour,

J'ai une question concernant la viabilisation du terrain. En effet, le terrain est censé être viabilisé, et donc comprendre l'ensemble des raccordements et coffrets. Cependant, le compteur eau reste à notre charge (cf Notice de vente). Cela vous semble-t-il logique ? Avez-vous posé la question au lotisseur ?
Bonne journée.

Il s'agit d'une maison contemporaine en enduit bicolore Avec lucarne.
Nous avons eu le nom de la rue, il s'agira de la rue Nelson Mandela

Lipsy a écrit:

Il s'agit d'une maison contemporaine en enduit bicolore Avec lucarne.
Nous avons eu le nom de la rue, il s'agira de la rue Nelson Mandela

Même constructeur que nous . 

Bonjour à tous,

Avez-vous avancé avec votre cuisiniste ? Pour le moment nous ne savons toujours pas lequel choisir après plusieurs rencontres.

Bonne journée.

Bonsoir à tous,

julied85, je réponds un peu tardivement à votre question du 14/09, nous faisons construire une R+1.
en effet nous avons réalisé aussi des devis avec leroy merlin pour la salle de bain et wc.
avez vous reçu le récepissé du dépôt de permis de construire?
bonne soirée !

Bonsoir,
Non c'est très long pour nous, les plans n'était pas bons. Le bureau d'étude s'est trompé pour la façade, nous sommes toujours dans l'attente des plans définitifs, donc nous n'avons pas pu déposer le permis de construire ...

Et vous adwm, au fait quel style de maison est-ce ?

Bonjour tout le monde,
Nous avons réservé le lot 18. Nous faisons construire une maison contemporaine brique via maison du nord.
permis de construire déposé mi août et toujours pas accepté(normal)vu que la viabilisation n'est pas terminée. Après avoir échangé avec la personne en charge de l'urbanisme les "PC" sont bien étudiés et seront validés dès réception de la DAACT (déclaration d’achèvement et de conformité des travaux).Le lotisseur doit apparemment nous le remettre dernière semaine d'octobre, voire début novembre,on verra... Si vous avez des infos concernant les démarches à faire pour passer chez le notaire, je suis preneur

clemetjulie a écrit:

Bonjour tout le monde,
Nous avons réservé le lot 18. Nous faisons construire une maison contemporaine brique via maison du nord.
permis de construire déposé mi août et toujours pas accepté(normal)vu que la viabilisation n'est pas terminée. Après avoir échangé avec la personne en charge de l'urbanisme les "PC" sont bien étudiés et seront validés dès réception de la DAACT (déclaration d’achèvement et de conformité des travaux).Le lotisseur doit apparemment nous le remettre dernière semaine d'octobre, voire début novembre,on verra... Si vous avez des infos concernant les démarches à faire pour passer chez le notaire, je suis preneur

Hello,
Nous serons donc voisins . Nous avons réservé le lot 16.
A bientôt.
Romain et Elodie.

Bonjour à tous, apparemment pas de démarches spécifiques à réaliser, c'est le lotisseur et le notaire qui nous convoqueront mi décembre pour les signatures.

[img]blob:https://www.forumconstruire.com/8a97f756-5f52-45ad-9806-18ddfb9b3c98[/img][img]blob:https://www.forumconstruire.com/a4c90a34-bd83-4a47-9af9-68af3a91587f[/img][img]blob:https://www.forumconstruire.com/2304e746-2db7-4921-81c3-741c31954026[/img][img]blob:https://www.forumconstruire.com/23d12d01-c191-482f-8c3d-6b12348a032c[/img]

Merci pour les photos !

Idem pour nous, quelques modifications ont allongé le délai.
Nous devrions le déposer la semaine prochaine ou la suivante.
Pour nous pas de houteau mais un porche triangulaire ;).
Merci pour votre réponse.

Oui, on se prépare tous mais le temps semblera forcément un peu long (surtout dans la petite location dans laquelle nous emménagerons dans 10 jours :/).
Mais bon, c'est un beau projet !
Bon courage dans vos démarches.

Bonjour à tous,

Pour info j’ai eu le lotisseur aujourd’hui, Mme Quintin, elle m’a annoncé qu’un courrier serait envoyé aux alentours du 10 novembre pour certifier de la viabilisation des terrains.
Document à remettre ensuite à la mairie.
Et que le passage devant chez le notaire pourra se faire dès que le permis de construire sera validé, soit fin novembre!!

Bonjour à toutes et tous,

On est allés sur place ce matin ; on a visualisé où sera construit notre futur chez nous. On a trop hâte !

Bonjour,

On a tous hâte mais la route est encore longue.
Avez vous vu si les tranchés sont toutes comblées ?

Bonjour,
Nous avons reçu les certificats aujourd'hui.

Bonsoir à tous.

Nous avons également reçu les certificats dans la semaine. Il manque plus que la fameuse signature chez le notaire
& bien entendu l’acceptation du permis de construire.

Tellement hâte.

Idem pour nous !

Bonjour à tous,
Nous répondons tardivement à vos réponses. Effectivement, cela nous paraissait étrange que tous les compteurs soient installés sauf l'eau.
Pour nous, constructeur enfin choisi et dépôt de permis cette semaine : maison en brique à combles aménagés.
Par contre, nous avons une question concernant l'evacuation des eaux de pluie. Le terrain étant peu perméable pour quel système avez-vous opté ? Et avez-vous déposé avec votre permis de construire la note de calcul demandée par le lotisseur pour l'evacuation des eaux pluviales ?
Bonne soirée
Marie et Kevin (lot 26)

Bonjour,
Nous serons aussi voisins, nous avons le lot 19 avec Maison du Nord.
Valérie & Christophe

Make_Zn a écrit:

clemetjulie a écrit:

Bonjour tout le monde,
Nous avons réservé le lot 18. Nous faisons construire une maison contemporaine brique via maison du nord.
permis de construire déposé mi août et toujours pas accepté(normal)vu que la viabilisation n'est pas terminée. Après avoir échangé avec la personne en charge de l'urbanisme les "PC" sont bien étudiés et seront validés dès réception de la DAACT (déclaration d’achèvement et de conformité des travaux).Le lotisseur doit apparemment nous le remettre dernière semaine d'octobre, voire début novembre,on verra... Si vous avez des infos concernant les démarches à faire pour passer chez le notaire, je suis preneur

Hello,
Nous serons donc voisins . Nous avons réservé le lot 16.
A bientôt.
Romain et Elodie.

Bonjour,
Nous opterons également pour des caissons pour reprendre les EP et nous n'avons pas déposé de note de calcul pour le pc. On verra bien si cela passe sans.
Bonne journée.

Bonjour à Tous , Nous sommes un jeune couple avec 2 enfants , habitant déjà Allenes les Marais , on pourra suivre les travaux de près...
Nous avons mis une option sur le terrain , nous attendons le feu Vert du banquier . Pour le constructeur nous allons partir avec les Maisons C-I sur la Chapelle d'Armentières . Nouvelle entreprise avec une équipe qui donne envie de travailler avec eux .Ils ont tous une expérience dans la construction . On a même rencontrer leur équipe de maçons .
Très heureux en tout cas de pouvoir echanger avec vous et avec d'autres j'espere , histoire de pouvoir s'épauler dans cette grande aventure...

Bonjour Lucie,
Vous avez mis une option sur quel lot ? Vous envisagez quel type de maison ?
C'est super d'habiter déjà Allennes les marais, ça va bien vous aider !
Bonne journée

Kevin a écrit:

Bonjour,
Nous opterons également pour des caissons pour reprendre les EP et nous n'avons pas déposé de note de calcul pour le pc. On verra bien si cela passe sans.
Bonne journée.

Bonjour,

Vous passez par qui pour l'infiltration des EP ?  Sur mon devis la capacité du caisson est de 4m3 est vous?

Merci

Bonjour clemetjulie,
Oui, nous avons aussi un caisson d'une capacité de 4m3. L'assainisseur nous a été conseiller par maison du nord, il s'agit de Reflexeau. Nous avons rencontré un conseiller et le contact a été plutôt bon. Il nous a très bien expliqué sa prestation. Et vous ?
Bonne journée.
Cordialement.

Bonjour à toutes et à tous chers futurs voisins, nous venons de découvrir ce forum et nous en sommes ravis Nous sommes heureux de vous annoncer que les ventes terrains chez le notaire ont débuté hier matin, ça y est nous avons signé, nous sommes les heureux propriétaires du lot 24! on y planterait bien une tante mais la météo n'est pas trop propice! 

Notre maison sera construite par Sogedinord , une petite boite du douaisis.

Pour les permis de construire : malheureusement la personne responsable de la validation de ceux ci à l'urbanisme (pas a la mairie) est, comment dire , extrêmement tatillonne, et fait un peu (beaucoup) traîner les choses, Mr le maire est sur le coup en espérant une issue favorable très prochainement, histoire qu'on puisse poser notre petit panneau de permis de construire durant 2 long mois!

Au cas où, vous pouvez dès à présent lancer les études de sols



bon achat à tout le monde et à très bientôt.

Bonjour, Merci pour ces informations !
Notre constructeur était en attente du bornage du terrain pour faire l'étude de sol. A te lire, le géomètre est passé. C'est une bonne nouvelle.
Félicitations aux jeunes propriétaires de terrain !

Oui les bornes sont mises et loger a signer de son côté la vente des terrain le 7 décembre.

Ayant un impératif avec la banque par rapport à notre crédit, on a fait accélérer les choses 😁

En tout cas , ayant eu cet impératif temporel, j ai pu constater que loger , la mairie et le notaire étaient tous très réactif et compréhensif.🖒

Bonjour a tous ,

Auriez vous des indications a me transmettre par rapport au permis de construire:
-avez vous eu besoin de pieces complémentaires ? quand ?

Pour un peu sonder le delais encore nescessaire pour avoir ceux ci , n'arrivant pas a avoir l'information du délais encore nescessaire pour enfin mettre les panneaux sur nos parcelles .

Le temps avant le debut des travaux me parait tellement etre loin a cause de ce permis de construire ..... car si je me fis a ce qui est plus ou moins annoncé : fevrier dans le meilleur des cas avec debut des travaux pour avril ...... une éternité .....

merci d'avance

Si tout va bien permis entre le 10 et le 17 janvier
Croisons les doigts 😊

Bonsoir à tous, terrain signé chez le notaire ce jour , bonnes fêtes de fin d'année, et bonne signature !!!

Bonne fete de fin d 'année a tous

a bientot sur les chantiers

Bonjour,

Nous venons de découvrir ce forum, c'est top !

Nous avons le terrain 31 et faisons construire avec Maison Arlogis une maison en brique avec combles aménagés.

Est ce que certains d'entre vous on déjà eu le résultat de l'étude de sol et savent combien il est nécessaire de mettre de rang de parpaing pour le vide sanitaire ?

Excellente fêtes de fin d'année, et à bientôt.
Lionel.

Bonjour et meilleurs vœux à tous,
Pour nous, Maison du Nord travaille avec des parpaings de 25cm de hauteur et des semelles de 40cm de hauteur. Nous aurons donc 3 rangs de parpaings pour s'ancrer à 1,2m sous le terrain naturel.
Et vous, a quelle profondeur êtes vous ?
Bonne journée.

Bonjour à tous et bonne année 2018!!
Bonne nouvelle du jour, notre permis vient d’etre accepté!!
C’est en passant un appel à la mairie pour avoir des nouvelles que j’ai su que le permis avait été validé le 2/01!! Rapprochez vous de la mairie
Bonne soirée

Bonne et heureuse année à tous !
Merci à Lipsy pour les infos sur le permis.
Nous devrions avoir un retour de l'étude de sol très prochainement. Quant à l'acquisition du terrain, RDV est pris chez le notaire le 10 janvier.
On avance, on avance !