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Groupe Résidence le Bosquet - OISY

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Discussion

 
Comico59195 
25 messages (59)
Le 17/04/2017 à 12h33
Ouverture du groupe !
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Comico59195 
25 messages (59)
Le 17/04/2017 à 12h37
Bonjour,

Nous avons réservé un terrain dans ce futur lotissement, Route de Denain à OISY (59195).

Je vous invite à partager ici les informations sur l'avancement des travaux du lotissement et sur nos projets de construction.

Bonne journée à tous !
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Adrigo 
7 messages (59)
Le 26/04/2017 à 16h25
Bonjour,
Nous avons réservé un terrain également, mais nous avons découvert un talus de plus d1 mètre en fond de parcelle et nous sommes en négociation afin de descendre le prix..
Quelqu'un a t il eu ce soucis?
Merci
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Vincedem592 
34 messages (59)
Le 26/04/2017 à 17h28
Bonjour adrigo,
Contactez francelot pour résoudre le pb.
Je vous conseille mme xxxx
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Vincedem592 
34 messages (59)
Le 26/04/2017 à 17h29
Message pour ceux qui auraient besoin de terres en cas de pb de niveau.
Nous aurons sur notre parcelle 250m3 de dispo. N'hésitez pas
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Adrigo 
7 messages (59)
Le 26/04/2017 à 20h40
Vincedem592 a écrit:Bonjour adrigo,
Contactez francelot pour résoudre le pb.
Je vous conseille mme xxxx


Merci je suis déjà en contact avec elle,et elle est très gentille, cependant, je trouve la réduction proposé peu élevé par rapport au dommage occasionné par le talus et les 66m2 qui ne sont plus plat..
Nous sommes aux lots 10, et vous?
Merci pour l'info en tout cas
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Comico59195 
25 messages (59)
Le 26/04/2017 à 23h09
Bonsoir,

Le talus occasionne la perte de jouissance d'une partie non négligeable du terrain. Le lotisseur devrait accepter de déduire les 66m2 du prix de vente. D'autant plus que le remblais ajouter sur les parcelles risques fortement d'augmenter le coût des fondations. On ne peut construire sur du remblais...

Cdt.
Dry
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Adrigo 
7 messages (59)
Le 26/04/2017 à 23h27
Comico59195 a écrit:Bonsoir,

Le talus occasionne la perte de jouissance d'une partie non négligeable du terrain. Le lotisseur devrait accepter de déduire les 66m2 du prix de vente. D'autant plus que le remblais ajouter sur les parcelles risques fortement d'augmenter le coût des fondations. On ne peut construire sur du remblais...

Cdt.
Dry


Nous sommes d'accord et c'est pourquoi nous ne sommes pas d'accord avec France Lot..
C'est pourquoi j'aimerai connaître les futur acquéreur des lots 8 9 11 12 13 et 14 afin de négocier ensemble pour avoir plus de poids..
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Comico59195 
25 messages (59)
Le 27/04/2017 à 09h32
Bonjour,

Difficile de connaitre l'ensemble des futurs acquéreurs de la première tranche. Peut être en allant en mairie et demander à consulter les permis construire déjà déposés. Je suis d'accord qu'il sera plus facile de négocier à plusieurs. De mon côté j'attends mon étude de sol pour rappeler le lotisseur. Nous craignons de devoir descendre à plus de 2 mètres. A 1500 euros le rang supplementaire çà commence à chiffrer...

Cdt.
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Vincedem592 
34 messages (59)
Le 27/04/2017 à 09h50
Il serait judicieux de se grouper pour bénéficier de meilleurs tarifs pour la clôture étant donné que nous devons tous avoir les mêmes.
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Comico59195 
25 messages (59)
Le 27/04/2017 à 13h16
Effectivement le groupement de propriétaires permettra de faire baisser considérablement nos budgets clôtures. Il n'est pas forcément nécessaire d'avoir l'ensemble des propriétaires car difficile à mettre en oeuvre (les goûts et les couleurs de chacun, delais de construction etc.) Pour cela il faudrait pouvoir en discuter lors de la première réunion de syndic)
Cdt.
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Comico59195 
25 messages (59)
Le 27/04/2017 à 13h18
Le lotisseur vous a t-il envoyé un avenant et un protocole d'accord?
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Vincedem592 
34 messages (59)
Le 27/04/2017 à 13h20
De mémoire le PLU du lotissement impose la couleur noire ainsi que le type de clôture.
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Adrigo 
7 messages (59)
Le 27/04/2017 à 23h22
Comico59195 a écrit:Le lotisseur vous a t-il envoyé un avenant et un protocole d'accord?


Oui nous l'avons eu, vous êtes sur quelle lot?
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Adrigo 
7 messages (59)
Le 27/04/2017 à 23h38
Concernant les clôtures,Dans le plu, la disposition est étrange non?
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Présentation du groupe

16 membres
Ouvert il y a +7 mois
Ouvert à tous
Ouverture du groupe :

34 lots libres de constructeurs
2 îlots accessions à la propriété
2 îlots seniors

Parcelles de 459m² à 816m²

Lotisseur : FRANCELOT

Commune de OISY : 471 Habitants
Distance de Valenciennes : 7Km
1 école primaire

ADSL : OUI
Fibre ou coax : NON

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