Nous aussi on avait demandé 3 pentes pour le garage mais il a changé en 2 pentes je pensais que c'était parce qu'on était sur la limite latérale separative et question de gouttière rejet de pluie...
Bonsoir,
Décidément l'archi t'a dans le collimateur,Lina2016....j'espère qu'il va accepter mon nouveau projet avec un toit à 45°.
Ne t'inquètes pas SAYK;j'ai déjà ces devis depuis + de 6 mois car il fallait que j'ai une estimation du budget total
Sayk, moi aussi j'ai commencé a regarder. J'ai meme deja reserver ma cuisine. Si ta des plans interressants, je suis preneurs. Je me suis aussi rendu chez le fournisseur de carrelage de mon constructeur "carrelage roger". Et franchement, la gamme proposé dans le cadre contractuel laisse vraiment à désirer...
A nous ils nous.a dit texto : je n aime pas les 3 pentes je vais d office refuser! Je ne trouve pas cela normal puisque le PLU autorisé plusieurs pentes.
Oui en effet... mais s il me cherche il va me trouver... car quand je l ai eu au téléphone c était pas vraiment sa mission en me disant qu il "n aimait pas" les 3 pentes. Même en lui mettant des toits il est pas content...il est la pour harmoniser le lotissement et non me donner sa volonté sur MA maison...
nan mais je vous jure! En tout cas dieu je sais pas mais pour le maître d ouvrage oui! À écouter ses remarques c est lui qui a souscrit à mon pret et qui va payer mes traites
Hahaha moi aussi j'ai déjà réservé ma cuisine en fait...
Pour le carrelage je l'ai retiré du constructeur car je savais que les choix allaient être bof ou alors faire une plus value... Je vais donc me débrouiller pour trouver un carreleur et trouver mon carrelage. Pour info vous pouvez faire le tour des magasins et ensuite voir sur le site Caro-centre. La peinture chez seigneurie me revient moins chère que tollens et ils font je pense d'office des remises. Je vais regarder sur mano mano pour trouver un peintre pour mes Plafonds et pieces de vie et entrée
Lina, les 2 mois de plus c'est le délais minimal du temps d'affichage du permis sur le terrain.
Nous avons RDV à 10h30 pour la réception du terrain le 18 août.
Aureliiia,
J'ai fait tous les plans de ma maison sur architecte 3D déco intérieure,car j'ai choisi un constructeur (Auton'home) qui construit ce que tu dessines et s'adapte à tout tes souhaits...
Lina,
Moi aussi mon garage est en 2 pans.
Mon constructeur m'a dit que l'on pouvait pas car mon garage est en limite separative et du coup cela pose probléme pour l'evacuation pluviale...
Nous le garage sera en 2 pentes. Le constructeur nous avais dit que le 3 pentes ne passerai pas, puisque accolé, peut-être dû à l'écoulement des eaux.
Pour l'aménagement intérieur, nous verrons dans quel sera la qualité du plaquiste, pour la cuisine je pense la faire moi-même sauf peut-être la plomberie que je confierai au plombier qui fera la salle de bains, que je connait déjà.
Merci Lacsan et Mi77 pour vos réponses. La je comprendrai mieux.. alors pourquoi ne m a t il pas parlé de l évacuation.des eaux et M a juste dit qu il n aimait pas... j aurai mieux compris...
Bonjour a tous,
Merci beaucoup pour vos réponses de vos toitures garage. Nous avons décider de faire le 2 pentes afin d accélérer le dossier même si nous avons un petit goût "amer" de ce petit épisode...normalement l archi validé le dossier fin de semaine et ensuite nous pourrons déposer notre PC semaine prochaine au plus tard
Avec plaisir. A priori tout le monde a RDV le 18/08 à des horaires différentes. Cela semble difficile de se voir sur les terrains :/ Si ça tente du monde de se donner RDV ds le bar de charny ou sur meaux vers 18h ou 19h ça pourrait être sympa!
Mon constructeur m'avais dit qu'il fallait l'acte de propriété. Mais hier j'ai appelé la SAUR, il m'ont dit qu'il n'en avait pas besoin. Sachant qu'ils annoncent un délai de 10 semaines, certes maximum, mais bon...
La personne que j'ai eu au téléphone m'a d'ailleurs dit de faire la demande par courrier, plutôt que par le formulaire en ligne, qui fonctionne plus ou moins bien.
Apparemment ils différencient, la pose physique du compteur et l'abonnement (ouverture du compteur). Il y aura peut-être plus d'information sur le devis.
Il me semble que pour l'eau c'est la commune ou la communauté de commune qui confie la gestion à un fournisseur. A voir avec la mairie, je ne me suis pas posé la question.
Bonjour à tous
En effet la collectivite SMAEP du bassin de la Therouane délégue la distribution de l'eau pour Charny à la
SAUR Île de France hors Yvelines
51 rue de l'Abyme
77700 Magny le Hongre
01 77 78 80 00
Je pense que oui, il faut vérifier le bornage, l'état des coffrets. Je ne vois pas ce qu'il peut y avoir à vérifié d'autre. Peut-être demander à contrôler les côtes entre les bornes pour être sûre.
Bonjour à tous
Pour info,j'ai trouvé une fiche pour le calcul de la taxe d'aménagement en Seine & Marne au 1er janvier 2018.voici le lien :http://www.seine-et-marne.gouv.fr/content/download/31189/246183/file/fiche_ta_2018-1.pdf
Les 2 places de stationnement exter.sont taxables...
A Charny la taxe communale est de 4%.
Bons calculs
Dans le permis d'aménager de juin 2017,les taxes étaient moins élevées, le prix du M2 était à 799€ et les places
extérieures n'étaient pas taxées.....
Qq'un sait si il peut y avoir rétroactivité vu que nous avons signé en 2017?
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