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Groupe [77] Sept Sorts : Le Pas du Roy (Nexity)

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Discussion 2

Discussion

 
jimpy 
5 messages (77)
Le 16/10/2017 à 18h03
Ouverture du groupe !
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jimpy 
5 messages (77)
Le 16/10/2017 à 18h06
Bonjour tout le monde,

J'ouvre ce groupe afin de se retrouver entre futurs propriétaires d'un terrain sur le lotissement du Pas du Roy à Sept Sorts

Personnellement, j'ai réservé le lot n°12

Sachez que des lots sont encore disponible pour ceux qui recherchent un terrain !
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Mig21 
3 messages (75)
Le 23/10/2017 à 02h26
Bonjour,
je viens de signer la promesse de vente du terrain en date du vendredi 20 octobre est sincèrement je me pose des questions :

- Sur le prix pratiqué
- est ce que l'on sera livré pour le second semestre 2018

- la provision de 1000 euro pour les dégâts que je découvre lors signature. A ce qui parait Nexity est habitué à s'arranger de faux frais ET FACTURES qui lui incombe et l'adresse au notaire afin de puiser dans ces provisions et au final au bout de 2 ou 3 ans on récupère rien.



- Nexity a été incapable de me répondre sur le nombre de lot restant. Cela joue sur la finition des parties commune et tout les frais d'entretiens avant la rétrocession à la commune.

- Et sur la rétrocession, est-ce que la mairie va reprendre la gestion de la voirie ou pas. Car je ne souhaite pas de gestion de syndic au finale mais plutôt une reprise de la commune.

Merci de me dire ce que vous en pensez

Cordialement

Sinon j'use de mon délai de rétraction car je n'ai pas encore reçu le contrat de promesse de vente par LR.
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jimpy 
5 messages (77)
Le 23/10/2017 à 11h12
Bonjour Mig21,

Concernant le prix des terrains, je les trouve plutôt raisonnable mais peut-être qu'ils ont augmenté depuis...
Je sais que les travaux devraient commencer prochainement, ce mois-ci ils ont acheté le terrain.
Concernant la provision de 1000€ j'avoue que je l'ai également découverte le jour de la signature, je ne connais pas assez Nexity pour les juger, mais j'ai pas mal de retours positifs les concernant.
Une association de syndic va être déclarée, celle-ci sera dissolute a la fin des constructions, et en théorie la voirie sera donné a la Mairie...

Quel lot avez-vous signé ?

Bien Cordialement,
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Mig21 
3 messages (75)
Le 23/10/2017 à 14h36
Bonjour jimpy,

Pour le lot; j'ai pas trop eu le choix car Nexity m'as dis qu'il y avait que les lots 18-22-24 de disponibles. j'ai opté finalement pour le lot 18. Mais aujourd'hui il me semble sauf erreurs de ma part qu'il en reste beaucoup plus après avoir ratissé le Net et les différentes offres existantes sur Sept sorts-le Pas du Roy.
En plus j'ai l'info que le lot 11 est disponible à nouveau.

Pour le syndic; si au final il est dissout pour cession à la mairie cela est très bien. Mais je crains qu'au finale cela demeure. Soit la mairie ne veut pas pour X raison et/ou que Nexity nous file le bébé. Je ne voit aucun texte sur ce sujet.

Cordialement.
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jimpy 
5 messages (77)
Le 23/10/2017 à 14h47
Effectivement le lot 11 est de nouveau disponible.

Nexity sont très transparent, il te suffit de les appeler pour savoir quels lots sont actuellement disponibles. Les infos sur le web ou auprès des constructeurs ne sont pas mis a jour en "temp reel" (j'ai d'ailleurs eu un soucis avec un constructeur qui me certifié avoir posé une option pour moi sur un lot, alors qu'en fait il avait déja été optionné par quelqu'un d'autre...)

Je ne vois pas pourquoi la Mairie ne voudras reprendre les voiries. Mais effectivement rien est écrit.
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Mig21 
3 messages (75)
Le 09/11/2017 à 17h55
Bonjour,
Avez vous des nouvelles de Nexity ?

Cordialement
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jimpy 
5 messages (77)
Le 09/11/2017 à 18h10
Bonsoir,

Aucune pour le moment, les travaux doivent commencer ce mois-ci...

Cordialement,
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