Groupe Lotissement des Sylvines - Discussion - Page 3

Bonjour, ça va bien et vous? Il avait pas le choix de se dépêcher, jleur met la pression pour commencer chez nous et du coup vu qu’on est en même temps chez vous aussi

Je vais valider les plans
Ils vous ont déjà donnée une date de demarrage aproximatif ?

Le commercial m’avait donné la 1ère de février et les conducteurs de travaux ne savaient pas...

Petite question ,
On voulais mettre la chaudière gaz a la cave ainsi que la machine a laver
Vous avez prévu une pompe de relevage ?

Je fais pareil... non pas de pompe de relevage, je vais rehausser la machine à laver de environ 50cm sur un socle béton... pour la chaudière pas de souci elle est fixé au mur en hauteur...

Merci des conseils
Nous avons prévu aussi un socle pour la machine à laver mais je m'inquiétais pour la chaudière

La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème

bouli68 a écrit:

La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème

Nous ne pouvons pas faire de généralités sur tous les projets en fonction de la profondeur du regard EU et de la distance entre l’evacuation et le regard sans vouloir remettre en cause vos connaissances mais sur ce lotissement la profondeur des regard ne permet pas forcément de faire évacuer gravitairement les eaux usées provenant du sous-sol (évier, voir la purge de la chaudière....

Yann068 a écrit:

bouli68 a écrit:

La chaudière est fixée environ à 1m - 1,20m du sol, pas de problème

Nous ne pouvons pas faire de généralités sur tous les projets en fonction de la profondeur du regard EU  et de la distance entre l’evacuation et  le regard sans vouloir remettre en cause vos connaissances mais sur ce lotissement la profondeur des regard ne permet pas forcément de faire évacuer gravitairement les eaux usées provenant du sous-sol (évier, voir la purge de la chaudière....

Tout a fait... je n'en fais pas une généralité mais juste ce que je fais chez moi 
C'est sur que plein de paramètre rentre en compte !!!

Elles poussent bien les 2 1ere maisons Crisalis !!!

Oh oui !
On y étais cette aprem
Ça a bien avancer !
Vous avez une date boulie68 de début de chantier ?
J'ai demandé mais sans réponse

Titilola13 a écrit:

Oh oui !
On y étais cette aprem
Ça a bien avancer !
Vous avez une date boulie68 de début de chantier ?
J'ai demandé mais sans réponse

jsuis passé aussi et j'ai demandé aux maçons mais ils savent pas.
j'ai aucune nouvelle de crisalis, je ne sais pas combien de temps les bureaux d'étude travaillent sur les plans...(alors que c'est des maisons type)
Bref, n ne désespère pas, ça va venir mais c'est vrai que c'est long !!!

C’est Lesquelles les crisalis en cours ?

Les 2 qui ont commencer après vous mais qui sont plus avancer que vous mdr parcelle 13a et 14b (un truc comme ça)
Et nous on attend tjrs!!!

Je me permet de répondre, des maisons types que vous pouvez personnalisées à votre image, du moment que l’on déplace une fenêtre ou toute modification structurelle (agrandissement ou reduction), l'étude structurelle est à refaire.
Si un expert doit intervenir pour une raison ou une autre en demandant cette étude, votre constructeurs devra la fournir.
Pour l'étude thermique, elle est à faire pour chaque projet suivant l’orientation l’altitude, des modifications que vous y apportez ( fenêtre déplacé, agrandissement etc...). Plusieurs paramètres rentre en compte...

Alors oui les Études sont à refaire pour chaque projet.

Il y a un dicton qui dit « Chaque affaire en son temps, chaque chose à sa place. »

Punaise si ils ont commencé après, ça veut dire qu’ils ont pas laissés sécher les fondations ?
Ça me ferait plus peur qu’autre chose moi...

Gwen1302 a écrit:

Punaise si ils ont commencé après, ça veut dire qu’ils ont pas laissés sécher les fondations ?
Ça me ferait plus peur qu’autre chose moi...

Quand on pose des bordures pour la route, le lendemain on peux circuler dessus...
ça ne me choque pas... bien que le béton a sont meilleur rendement après 28jours

Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?

Gwen1302 a écrit:

Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?

Nous avons pris chez crisalis , mais a voir le modèle , sûrement un plus valus ...

Titilola13 a écrit:

Gwen1302 a écrit:

Oui mais y’a pas une maison qui vient se poser dessus. Enfin j’ai direct pensé à ça.

Et sinon, Bouli et Titilola, vous avez déjà fait des devis pour la main d’oeuvre carrelage ou c’est direct chez crisalis ?

Nous avons pris chez crisalis , mais a voir le modèle , sûrement un plus valus ...

Je leur fait confiance de ce côté là... maison Eden a fait pareil pour ma sœur et j’ai vu un récit pour maison Stephane Berger faire pareil...

Carrelage pareil avec Crisalis

Stephane berger c’est pas vraiment la référence

Ok merci pour les renseignements sur le carrelage.

Gwen1302 a écrit:

Stephane berger c’est pas vraiment la référence

Ok merci pour les renseignements sur le carrelage.

On a hésitez longtemps entre Crisalis et Stéphane Berger... c’est rassurant « pas vraiment la référence »... ils sont quand même là depuis 25ans :S

Regardez sur le forum vous verrez qu’il y a pas mal de soucis. Et j’en connais plusieurs qui ont eux des ennuis avec eux.

Gwen1302 a écrit:

Regardez sur le forum vous verrez qu’il y a pas mal de soucis. Et j’en connais plusieurs qui ont eux des ennuis avec eux.

Un collègue de boulot à construit avec eux, fini en novembre,Il est content...
oui j’ai regarder c’est vrai qu’il y a eu des soucis avec certain

Oui heureusement c’est des cas isolé.

Mais c’est quand même dommage que ça puisse arriver !!

Coucou les voisins,

Concernant les taxe eaux et assainissement, vous aviez provisionné combien ? J'ai quasiment 1500 € en moins (bon tant mieux) mais je voulais être sur que je n'oubliai rien.

Moi j'y comprend rien ..
Le commercial nous avais calculer dans le prêt immo
Taxe eau 450
Taxe assainissement 450
Je pense qu'on va devoir rajouter ..

Est ce que vous savez si wittenheim passe aux 4 jours niveau scolaires ?
J'ai vu que Mulhouse reste au 5 jours

Moi non plus
L'assainissement c'est 1050 € apparemment.
L'eau, y'aurait rien.
Nous ont a prévu 2500 € pour tout.
J'ai envoyé un mail à la mairie pour savoir si à part ces 2500 € il y a autre chose à prévoir. Je vous dirai

Titilola13 a écrit:

Est ce que vous savez si wittenheim passe aux 4 jours niveau scolaires ?
J'ai vu que Mulhouse reste au 5 jours

Je sais de la maîtresse de mon fils, qu'ils vont faire une consultation auprès des enseignants et après auprès des parents mais pour l'instant toujours rien vu passer.

Ça marche merci ;)

Gwen1302 a écrit:

Coucou les voisins,

Concernant les taxe eaux et assainissement, vous aviez provisionné combien ? J'ai quasiment 1500 € en moins (bon tant mieux) mais je voulais être sur que je n'oubliai rien.

Hello,
On est parti sur 2000€... EDF, GDF, orange et eau potable ça serait des ouvertures de compte donc pas grand chose
Et comme a dit Gwen, assainissement 1050€...
Je ne vois pas d'autre dépense, à par la taxe d'aménagement ou le prix reste flou pour moi... mais c'est encore autre chose...

Ah oui d’accord, moi j’ai prévu 2500 pour taxe eau et assainissement et 2500 pour les branchements. J’ai prévu beaucoup trop là.
Pareil pour la taxe d’amenagement, du coup j’ai appelé la DDT pour savoir, ils n’ont même pas encore réceptionné le PC...

Gwen1302 a écrit:

Ah oui d’accord, moi j’ai prévu 2500 pour taxe eau et assainissement et 2500 pour les branchements. J’ai prévu beaucoup trop là.
Pareil pour la taxe d’amenagement, du coup j’ai appelé la DDT pour savoir, ils n’ont même pas encore réceptionné le PC...

C'est mieux de prévoir plus... ça laisse du mou pour faire autre chose 

Un petit simulateur de taxe d'aménagement pour donner une idée, ça colle presque avec ce que crisalis m'a donné :

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

Oui je l’ai déjà fait, mais comme st thomas je crois ce que je vous vois et avec les impôts on a vite des surprise, même si d’apres Les commentaires le simulateur est plutôt correct.

Vous avez prévu de passer au lotissement demain Bouli et Titilola ?

C'est sur, tant qu'il n'y a pas de papier sous les yeux...
oui très probablement... on fait une réunion mdr

On va y passer en début d’aprem je pense, vers 15h si jamais.

Hopla rdv pris pour 15h !!... j’emmène l'apéro ptdr

Allez on fait ça, Titilola vous venez ?

bouli68 a écrit:

Un petit simulateur de taxe d'aménagement pour donner une idée, ça colle presque avec ce que crisalis m'a donné :

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-taxe-amenagement/

On est wittenheim secteur 1 ou 2 ?

On s'installera dans votre salon du coup... chez nous on sais pas trop ou il est !!!

Gwen1302 a écrit:

Allez on fait ça, Titilola vous venez ?

Je vous tiens au courant demain matin ;)