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Groupe Lotissement "Les Jardins du Manoir" Nexity

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Discussion 7

Discussion

 
artbazz 
83 messages (78)
Le 15/09/2018 à 22h30
Ouverture du groupe !
Lotissement Le Jardin du Manoir au Mesnil St Denis


Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 mois.
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artbazz 
83 messages (78)
Le 15/09/2018 à 22h36
Bonjour,
y'a-t-il des futurs voisins par ici?
Happy
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artbazz 
83 messages (78)
Le 16/10/2018 à 13h22
Y'a pas foule...
adhésion aamoi faite
choix du constructeur en cours

Bon point pour Nexity qui se sont engagé à restaurer le mur qui tombe en morceaux sur la rue du Fort Manoir.

Petite blague:

Maisons Pierre aurait 5 projets signés sur le lotissement.
Sachant que sur 9 lots, les lots 2, 9 et 10 ne sont pas vendus, et que les lots 3, 4 et 5 ne sont pas chez Maison Pierre... il y a pas quelques chose qui coince?
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Phil78120 
114 messages (78)
Le 17/10/2018 à 16h06
Haha et j'ai mon frère qui sont sur un terrain dans se lotissement aussi et ils sont avec Maisons bell donc tu peux en déduire un de plus BiggrinBiggrinBiggrin
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artbazz 
83 messages (78)
Le 17/10/2018 à 16h24
Excellent Biggrin
n'hésite pas à mettre ton frère en contact avec moi

pour info je cherche à faire établir un devis pour les murets & places de parking pour mon beau-frère (lot 4) et moi (lot 3), si d'autres sont intéressés on envisagera de se grouper.
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artbazz 
83 messages (78)
Le 02/11/2018 à 17h54
Toujours aucune réponse à mes demandes de devis (ou au moins d'estimation pour les murets & places de parking...

Toujours en prospect pour le choix du constructeur.
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artbazz 
83 messages (78)
Le 16/11/2018 à 14h39
Attention aux règlement du lotissement, il y a des détails coûteux... dont peu de constructeurs tiennent compte dans leurs devis! Je vois déjà venir le bras de fer quand il vont vouloir nous faire payer alors que le prix est ferme et définitif et que c'est leur boulot d'étudier le cahier des charges...

Notamment:
- les volets roulants sont interdits (sauf sur les lucarnes) et ceci y compris à l'arrière des maisons
- les tuilles à douilles sont interdites pour la sortie de VMC sur le toit en raison des taches noires qu'elles provoquent, il faut prévoir un conduit de type cheminée
- au delà de 120m² habitable, une 3ème place de parking est obligatoire, or les lots comptent 2 places de jour maximum => garage couvert obligatoire
- contrairement aux promesses de Nexity, il semblerait qu'il soit obligatoire de faire un puisard: le lotissement propose un regard EP, mais la marie a demandé dans le Permis d'Aménager que les eaux pluviales soient infiltrées à chaque parcelle
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louisebb 
10 messages (78)
Le 29/11/2018 à 15h39
ET on ne peut pas mettre n'importe quelles fenetres/volets en bois.... Obligation d'aller chez des fournisseurs spécifiques...
Au final les menuiseries nous reviennent très cher!

Au total, tuiles + interdiction des tuiles à douille + menuiseries : surplus d'environ 15 000 euros par rapport à notre devis initial, après avoir parlé à l'architecte... Faites attention...
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artbazz 
83 messages (78)
Le 02/01/2019 à 14h19
C'est toujours le désert ici...
ça va Louise, la pêche? Biggrin
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louisebb 
10 messages (78)
Le 02/01/2019 à 14h21
Demande à ta femme!
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artbazz 
83 messages (78)
Le 14/01/2019 à 10h02
Etat du lotissement au 13 janvier 2019
Etat du lotissement hier, le 13 janvier 2019
Les travaux sont censés reprendre aujourd'hui
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artbazz 
83 messages (78)
Le 14/01/2019 à 10h06
artbazz a écrit:- contrairement aux promesses de Nexity, il semblerait qu'il soit obligatoire de faire un puisard: le lotissement propose un regard EP, mais la marie a demandé dans le Permis d'Aménager que les eaux pluviales soient infiltrées à chaque parcelle

Après discussion de l'étude de sol avec le siahvy (qui gère les eaux usées), il apparaît que le terrain n'est pas assez perméable pour infiltrer les eaux pluviales aux parcelles
=> retour à la solution initialement prévue par Nexity (tubosider sous la chaussée et ouvrage de régulation de débit), donc pas besoin de puisard sur les parcelles (confirmé par Nexity)
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artbazz 
83 messages (78)
Le 21/01/2019 à 09h38
Debut des travaux de viabilisation

Les travaux de viabilisation ont bien commencé
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artbazz 
83 messages (78)
Le 29/01/2019 à 23h20
25/01/2019 Tubosider en place, comblement des fouilles en cours
25/01/2019 Tubosider (ouvrage de rétention des eaux pluviales) en place
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artbazz 
83 messages (78)
Le 27/02/2019 à 10h28
Je continue mon monologue...

Etat au 17/02/2019:



Etat au 24/02/2019: 

24/02/2019 Vue générale. Les fondations du local poubelle sont coulées, certains branchements ont été effectués. Hors champs, une borne incendie a été implantée.

Fondations du local poubelle coulées:

24/02/2019 Les fondations du local poubelle sont coulées

Premiers raccordements réseaux effectués:

24/02/2019 Tuyau rouge = raccordement réseau tout à l'égout?

24/02/2019 Tuyau noir et raccord = raccordement réseau eau potable?

Le 26/02/2019 l'élévation des murs du local poubelle est en cours.
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Présentation du groupe

7 membres
Ouvert il y a +10 mois
Ouvert à tous
Ce groupe vise à rassembler les futurs propriétaires du lotissement Les Jardins du Manoir, situé dans le hameau du Mousseau au Mesnil Saint Denis (78320), qui aurait du être livré en avril 2019.

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