Groupe Lotissement "L'aquarelle 1" Monnaie (37) - Discussion - Page 4

Bonsoir,

Concernant la clôture, pour être transparent avec vous , c'est la troisième construction que nous réalisons et honnêtement, vu les tarifs pratiqués, les matériels utilisés et la renommée de l'entreprise, nous n'allons pas nous embêter .
Après, J ai fait moi même les clôtures des deux premières constructions donc nous comprenons les réticences de chacun mais nous pensons qu'il y a matière à faire une affaire. C'est un conseil, libre à chacun!!!
Bonne soirée

Bonjour Delgreg,
Je serai intéressé au minimum pour devant et derrière, à voir avec les futurs voisins pour les clôtures mitoyennes...
Juste petite chose que tu as oublié concernant les clôtures, les tarifs correspondent à quelle hauteur ?

Merci encore de partager les bons plans

Bonjour Newatreide,
Les hauteurs ( à reconfirmer par l'artisan ) seraient 1m50 ou 1m70.

Bonjour à tous, merci pour vos retours. En effet, il serait intéressant de se mettre en commun pour obtenir un tarif plus avantageux pour les clôtures. Après, il faut que l'on souhaite tous les mêmes matériaux, ce qui n'est pas forcément le cas. Comme le propose Delgreg, il serait mieux de s'organiser une rencontre pour en débattre. En tout cas, moi je suis partante et ce serait un bon moyen de se rencontrer aussi !

Bonjour,

Vous trouverez ci-dessous le mail que l'artisan m a envoyé :

Le prix du ml posé pour du treillis dalles est d'ordinaire autour de 55 e / 60 e ht. Comme je vous l'ai dit au téléphone, en étant sur place , avec différents chantiers à tenir je pourrais sans doute arriver autour de 50 e ht ( sans doute moins ) J'attends que vous reveniez vers moi avec plusieurs projets et nous organiserons dans un premier temps une entrevue , voir ensemble ma façon de travailler ainsi que les différentes modalités dont je dois tenir compte pour l'établissement des propositions ( délais des différents projets, accessiblités etc .. ). Pour information je fais également tout ce qui est petite maçonnerie ( seuil, piliers ) et portails/ automatisme , et plutôt bien placé niveau tarif .

Bonjour les futurs voisins
ma conjointe et moi-même avons le lot numéro 31.

Lot 34 nous concernant

Bonjour à tous.
Nous n'avons pas trop regardé les différents tarifs et gammes de clôtures encore, mais effectivement l'idée du grillage à faire poser ensemble peut être intéressante. Il faudrait se concerter. Combien serions nous pour une pose de grillage en commun?

Pour le moment, nous sommes potentiellement 4 personnes, au moins pour avoir une information : nous, ttne, npm31 et Newatreide. Confirmez vous?

Bonne soirée

Nous aussi

Nous aussi pour la cloture

Oui, je confirme !

Bonjour sommes nous aussi intéressés par la clôture nous somme lot 43

Super... plus nous serons nombreux et moins nous paierons cher. J'attends un petit peu et je ferai un mail digne de ce nom en espérant négocier quelque chose de très intéressant... Bon week-end à vous

Merci Delgreg. Peut-on connaitre la société qui interviendrait ?

Bonjour,

Il s'agit de périmètre.

Bonsoir tout le monde !

C'est génial d'avoir créée ce forum pour que l'on puisse tous échanger ! Nous serions également intéressés pour le devis des clôtures. Nous sommes les propriétaires du lot n°32.

Bonjour tout le monde, nous sommes déjà 7 potentiellement intéressés pour la clôture. C'est une bonne chose. Attendons encore un peu. Vous pouvez me donner du détail pour vos projets si cela vous intéresse ou nous attendons la réunion.
Bonne journée

Bonjour à tous  
Quand aurait lieu la réunion ?

Pour notre part nous souhaitons une clôture rigide de couleur anthracite avec soubassement béton. Il nous faut encore voir avec nos voisins si cela leur conviendrait afin de partager les frais des clôtures mitoyennes. 
Nos voisins sont sur ce forum donc on devrait sûrement avoir une réponse rapidement 



Voici en photo ce qu'on souhaite 

Bonne journée à tous !
Les propriétaires du lot n°31. 

C'est aussi ce qu'on voudrait.....

Bonjour à tous,

Nous sommes également intéressées pour les clôtures.

Bonne nouvelle, pour nous aussi c’est également le type de clôture que l’on aimerait avoir !

Nous sommes le lot n°33.

Bonjour à tous,

Également intéressés par ces clotures (ca tombe bien, nous sommes le lot 30, merci Mas31 ).

Il ne reste plus qu'à trouver les propriétaires du lot 29 ???.

Bonne journée tout le monde (je voulais dire futurs voisins...)

Au passage, quelqu'un connait la hauteur max que l'on peut installer devant, derrière et en limite séparative ?

Il me semblait 1m60 mais mon constructeur m'a indiqué 1m20 !

Au final, je suis un peu perdu.

Devant, c'est 1m50 ou 1m60.

Enchanté BMTW, Nous sommes voisins et avons déjà échangé d'ailleurs.

8 pour le moment et nous avons à peu près les mêmes envies.

Bonjour nous somme le lot 43 et c est exactement se que nous voulons aussi si par hazard sur le forum se trouve les voisin des lots 42 et 44 se serez bien

J ai envoyé une photo de la clôture à l'artisan .il va falloir trouver un créneau pour la réunion. Avez vous des jours de préférence , des dates à proposer? On peut peut être essayer de trouver un créneau novembre, décembre. Qu'en pensez-vous ?

Delgreg nous somme pas tout à fait à côté mais et il quand même avantageux d en profiter sachant que l on as pas les terrain mitoyens autrement nous sommes intéressés par la réunion

Pas de problème, plus nous serons nombreux et moins nous paierons

Bonsoir à tous, nous aussi on souhaite ce genre de clôture ! Nous sommes le lot N°7.

Bonsoir, pour se rencontrer concernant les clôtures nous sommes plutôt disponible le jeudi à partir de 18h ou le week-end...

Bonjour à tous !

lot 29 pour nous

Vous êtes propriétaire du lot 19?

TonyB37 a écrit:

Nous passons aussi par un constructeur , nous avons signé en octobre ... on s'est aussi précipité je pense , mais il faut dire que les prix des terrains étaient atractif. le plus embêtant c est que les contrats ccmi son valables 8 ou 9 mois .

Hello tout le monde

Nous faisons construire sur le lot 19 .. malgré que ce soit interdit qui compte mettre un portail ?

Bonjour MarcoAnais,

Les portails ne sont absolument pas interdit ! Il faut juste toujours garder 2 places parking "avant le portail" !

Si votre maison est assez en retrait, vous pouvez de la rue laisser 2 places de parking, mettre votre portail, et ensuite implanter votre maison.

Si vous en avez l'occasion, faites un tour "Rue du Beignon" à Monnaie et vous aurez des exemples de possibilité !

Bonjour à tous est ce que quelqu un parmis vous as déjà reçu les appels de fond pour les terrains et si oui combien de temps avant de signer chez le notaire merci à vous

Bonjour Momi37. Pas d'appel de fond de notre côté. Nous avons rendez-vous le 9/11 pour la signature.

Merci npm31 ont a rendez vous aussi le 9/11 mais jusqu'à se jour toujours rien

Bonjour,
De notre côté, on signe le 9 novembre et on a reçu l'appel de fonds du notaire le 28 octobre par mail.
Bonne journée

Bonjour
Pour nous dans le 41 c'est après avoir réclamé au notaire le projet d'acte et la demande de virement qu'on a reçu le document 7 jours avant.
C'est le notaire du vendeur qui vous fait la demande de virement.
Il faut faire ce virement deux trois jours avant pour qu'il soit constaté le jour j sur le compte du notaire.

Et pour vous dans le 37, pas de modification du prix suite à leur changement de TVA ?

Bonjour Vasco41,

Je me suis renseigner auprès de ma banque et il n'y a eu aucune augmentation de TVA depuis 2018 !!! Essayez de vous renseigner auprès du Notaire s'il s'agit réellement d'une hausse de TVA sur le prix du terrain (dans ce cas frauduleuse) ou s'il s'agit de ses émolument ???

Pour notre Notaire de Monnaie, je pense qu'il va demander les fonds différemment selon les banques ! De ce que m'a également expliqué ma banquière, a priori nous concernant (peut-être cas particulier) le notaire va effectuer la demande de virement directement auprès du siège social de la banque...
RDV le 07/12 donc nous avons le temps de voir...

Petite question pour les personnes qui ont déjà reçu leur accord de permis de construire :

Notre constructeur nous a mentionné la semaine dernière que la mairie indiquait sur l'accord qu'il fallait un puisard sur le terrain (buse de .... j'ai perdu le terme !) entre la maison et l'assainissement collectif !!!

Je n'ai pas encore eu l'accord de la demande de permis mais pour moi cette information n'apparait nulle part.

Est-ce que cela vous parle ? Ou est-ce que mon constructeur essaie de me faire passer des frais supplémentaires auprès du terrassier alors qu'il n'y a aucune obligation !

PS : je crois que BMTW est le premier a avoir son panneau de permis de construire sur le terrain, ça vaudra bien la première tournée

Bonjour
Newatreide, effectivement pas de changement de taux de TVA.
C'est Nexity qui a modifié son prix, ils pensaient faire une TVA sur marge ( donc moindre) mais ils doivent faire une TVA sur la totalité du prix...donc hausse du prix du terrain.

Pour nous aucun permis n'a pu être accordé encore.
Nexity nous a poussé à déposer les permis...
Mais en fait la mairie et le service urbanisme de l'agglomération ne pouvaient donner l'accord sans l'ensemble des documents..
Donc il fallait attendre la fin des travaux du lotissement et surtout les derniers bornages validés avec la mairie.
Ces derniers documents ont été donnés me 14 octobre... On a donc reçu un courrier pour demande de pièces et bien sûr un report pour la date limite de réponse à nos permis....

Donc on attend tous...

Sur certains terrains il y a des panneaux de permis mais c'est les constructeurs qui en profitent pour faire leur pub auprès des éventuels nouveaux acheteurs...
Donc dessus pas de numéro de PC ou le numéro de la demande....

Mais je suis passé en mairie et ils me confirment qu'aucun permis n'a encore été accordé.

Les travaux du loto sont terminés chez vous ?
Avez vous demandé en mairie pour les permis ?