Groupe La Sapinière - Stuckange

Bonjour à tous !

Ce group à pour but de partager autour de nos projets sur le nouveau lotissement la Sapinière à Stuckange.
Nous avons un terrain avec Maison d'en France.

Au plaisir !

Bonjour !

Nous construisons aussi au lotissement La Sapinière de Stuckange avec Maisons Futées !

Ca me fait plaisir de pouvoir échanger avec quelqu'un sur ce lotissement
Quel terrain avez vous réservé ?

Bonjour Delphine,

Nous avons le lot 31. Il est en bordure, du côté orienté vers Distroff.
Vous avez deja avancé sur les plans de votre maison ?

Nous avons le lot 18 pour notre part

Oui : nous avons signé le CCMI début septembre et nos plans sont déjà presque terminés mon compagnon travaille dans le domaine de la construction donc nous avons fait nos propres plans
Nous avons hâte que ça commence

Bonjour a tous !
Nous sommes dans l hésitation est ce que qqun peut nous aider vis a vis de l'orientation du soleil ... lot 24 ou lot 56 ?
Merci pr votre réponse !!!

Bon ben le lot 56 a été pris... grosse déception pr nous

Au niveau des lots : le 24 est en exposition Nord-Ouest donc soleil à partir de 14/15h sur l'arrière de votre maison (et soleil le matin sur l'avant de votre maison) et le lot 56 est en Sud-Est donc je dirais plus de soleil à l'arrière de votre maison vers 16/17h

Cela dépend de vos habitudes de vie et de vos envies

Personnellement je préfère le lot 24 niveau exposition et niveau situation -> vue sur les champs (pour le moment mais espérons que cela dure) et en fond de lotissement donc loin des immeubles et de la route principale
Mais cela dépend de votre façon de vivre et de vos goûts

Le lot 24 semble effectivement mieux selon moi, le 56 est bordé par la route sur deux côtés, du coup tout le monde peut regarder dans le jardin

Pour info, notre constructeur nous à précisé que les travaux de viabilisation seraient terminés fin Avril / Début Mai.

Merci à vous pr votre réponse, nous allons voir pr nous déplacer avec le constructeur sur le terrain car c'est un peu compliquer de trouver le lot pr le moment 😂
En tt cas si c'est le cas cela nous convient car on avait peur de pas avoir de soleil du tout sur notre terrasse... affaire a suivre ! En tt cas merci encore !

Oui je confirme que c'est compliqué de repérer les lots à l'heure actuelle sur le chantier en gros le terrain 24 se trouve juste en face des maisons actuelles de la rue des bleuets (à peu près en face du numéro 10 de la rue des bleuets) et il y aura une bonne dizaine de mètres entre les constructions actuelles et le futur lotissement

Il y aura plus qu’une dizaine de mètres je pense. Les champs sera plus large que ça.

Bonjour !!! Nous avons la chance davoir un terrain dans le lotissement la parcelle 49 est que vous savez comment est exposé ce terrain ? Merci à vous tous les futurs voisins peut-être lol

Bonsoir !
Bravo pour votre terrain ! Pour le terrain 49 je dirais avant de la maison en est et arrière de la maison en ouest donc soleil le matin sur l'avant et sur l'arrière vers 12h /13h je dirais

Propriétaire du terrain 48 et 50 par hasard !?

Pas pour le moment : à ma connaissance il y a les propriétaires des terrains suivants sur le forum -> 15 / 18 / 31 / 56 et vous le 49

Bonjour,

Un petit message car apparemment les travaux du lotissement ont repris lundi. Si quelqu’un a d’autres infos par hasard..

Oui reprise cette semaine, et fin des travaux de viabilisation normalement fin Mai / début Juin.

Bonjour !

En effet les travaux du lotissement ont repris lundi mon père est passé hier et il y avait beaucoup d'engins sur le chantier, sans doutes pour rattraper le retard.

J'ai également l'info de fin mai début juin pour la fin de viabilisation mais il s'agit de l'info donnée avant confinement

Nous avons eu des nouvelles de notre constructeur : ils sont entrain de préparer le permis de construire ! Nous avons reçu une première version mais il y avait des erreurs donc nous attendons la version définitive. Une fois signé le circuit est le suivant : passage du dossier pour vérification chez ArchiConseil (dû au nb de m² ? je ne sais pas) puis ensuite, quand les terrains seront près, dépôt du permis de construire en Mairie.
Apparemment le notaire commence à rassembler les pièces pour l'achat du terrain en ce moment. Du coup on nous a dit de déjà lancer les recherches de banque avec notre courtière car le temps de réponse des banques est allongé en ce moment.

Salut à tous !
Je suis passée au lotissement hier après midi : les boîtiers gaz et élec sont mis presque partout (il en manque 5 ou 6), les routes sont tracées et il ne reste plus qu'à mettre les bordures et trottoirs. Ca avance bien !

Petit tour sur le lotissement

Photos de dimanche

Bonjour, nous avons le terrain lot 46, avec claude rizzon. Les travaux sur le lotissement on l’air d’avoir bien avancé.

Bienvenue sur le groupe ! Oui les travaux avancent bien ça va être rapide maintenant j'espère !

Bonjour à tous !

Les travaux continuent d'avancer, ou en être-vous avec vos démarches ?
De notre côté, nous allons valider les plans et déposer la demande du permis de construire.

Dilemme du moment, choisir la couleur du crépi... Notre constructeur propose la gamme PRB, mais le nuancier est très vaste. Vous avez déjà fait votre choix ?
Sur notre maison, les menuiseries et le toit sera gris foncé, du coup je pensais prendre un gris clair ou blanc/crème.

Bonjour !

Nous sommes passés samedi et effectivement les travaux avancent bien ils sont entrain de faire tous les réseaux sous terrain on voit le bout !

Pour nous le permis de construire a été signé, il est actuellement en cours de validation chez un architecte mais l'architecte étant débordé cela prend du temps
Notre constructeur nous a dit que 2 permis sont déjà déposés et ont été retournés incomplets (normal car le certificat d'achèvement du lotissement n'est pas dans le dossier)

Nous avons eu une offre de prêt que nous allons signer prochainement (en attente du retour de notre courtière)

Nous sommes prêts et pressés de démarrer !

Concernant le crépis nous avons mis du gris clair et blanc crème mais nous n'allons pas le faire tout de suite : nous avons opté pour un crépis provisoire

Bonjour,

Nous avons rendez vous demain pour la signature du contrat, les plans sont presque terminés.
Pour ce qui est de la couleur du crepi nous pensons faire un gris clair qui a ce que je vois remporte un franc succes, et un gris fonce dans le renfoncement de l’entrée.

Nous sommes impatients et pressés de commencer.

Bonjour tout le monde j'ai une question reste t'il à votre connaissance des terrains disponible sur le lotissement la sapinière à Stuckange ?
Je suis fortement intéressé
Merccciiiii

Bonjour !

A ma connaissance il en reste un chez Safti de 750m² et peut être quelques uns chez Claude Rizzon mais à vérifier !

Bonne journée

Bonjour, nous construisons chez claude rizzon je crois savoir qu’il reste des terrains. Appeler a l’agence de thionville le commercial est super.

stephsteph57 a écrit:

Bonjour tout le monde j'ai une question reste t'il à votre connaissance des terrains disponible sur le lotissement la sapinière à Stuckange ?
Je suis fortement intéressé
Merccciiiii

Bonjour,

Alors je penses que nous sommes un peu en retard Nous allons bientôt signer le CCMI, et le permis va être déposé.
Par contre je n'ai pas été contacté par le notaire pour le terrain.
Concernant le crédit, le courtier nous a trouvé une bonne offre à la BPL.

Bonsoir à tous et toutes le chantier avance très bien de passage aujourd’hui deux panneaux de permis ont étais afficher au début de lotissement les bordures sont quasi toutes poser ainsi que les lampadaires provisoires d après mon constructeur les autres permis qui ont étais déposer devrais suivre assez rapidement délais rallonges dû au manque du certificat d achèvement des travaux reçu il y a très peu de temps

Pour info nous construisons sur la 51 par maisons claire si qqun a la parcelle 50 merci de me faire signe merci 😊

Bonjour et bienvenue sur le groupe !

Je suis aussi passée hier et effectivement ca avance bien je pense que le délai de mi juillet pour l'achèvement pourra être tenu ! J'ai aussi vu les 2 panneaux à l'entrée du lotissement mais je ne comprends pas comment c'est possible vu que le certificat d'achèvement n'est pas encore donné...

Nous devions prendre le terrain 50 au début de notre projet c'est un terrain Maison Claire ou Maisons Futées mais finalement nous avons pris le 18 par Maisons Futées

Vous avez aussi été contacté par le notaire ? Maison Claire vous a également parlé d'un début de construction en septembre ?

Bonjour à tous !

Quelqu’un aurait-il le règlement du lotissement ainsi que la légende de l’implantation des terrains?

Bien à vous

Jennifer

Bonjour,

Je suppose que vous voulez parler du règlement graphique.
J'ai ces documents si vous le souhaitez, vous pouvez me contacter.

Cordialement

.bonjour

Bonjour à tous,

Savez vous si il reste des parcelles disponibles ?

Jenniyferr a écrit:

Bonjour à tous,

Savez vous si il reste des parcelles disponibles ?

Bonjour, il reste des parcelles chez Claude Rizzon je pense.

Et Maison d’en France avaient un terrain qui s’était libéré

Merci pour vos réponses 😊

Bonsoir oui je c est que c’est un terrain maison claire ou maison futées mais j’aurais aimer savoir qui y construit mdr
Ma date butoir de mon permis était aujourd’hui maisons claire m’a dit que cela pouvais prendre un peu plus de temps dû au certificat d achèvement
Et si ils ont le certificat d achèvement depuis plus de 3 semaines confirmation de mon constructeur ainsi qu un amis chef de chantier du lotissement
Et mon constructeur parle pas de septembre mais que cela pouvait débuter très prochainement
Bonne soirée

Et oui nous avions étais contacter par le notaire il y a deux semaines nous avons rdv jeudi

Ah d'accord nous n'avons pas les mêmes informations alors
Nous n'en sommes pas au même point non plus nous allons a la banque samedi prochain et notre permis a été déposé la semaine dernière
Notre constructeur nous a dit que c'était mieux de débuter en septembre puisque les entreprises de construction vont s'arrêter de travailler en août donc on verra bien comment cela va se passer


En tous cas c'est bien que les choses avancent vu le temps d'attente (aout 2019 pour nous)

C’est clair oui nous sa fait un an qu’on a bloqué le terrain toutes les démarches sont faite depuis février et le permis cela fait deux mois pile aujourd’hui y a plus qu’à attendre en tout cas ça avance c’est le principal après les entreprises de maisons claire ne partent pas tous en même temps d’en vacances c’est ça qui et bien cela permet une continuité des travaux en tout cas on verra bien