[59] Maison BBC aux Moeres

Bonjour à ceux qui nous lisent, et bienvenue sur notre récit.




Voilà voilà, nous en sommes à l'étape du choix du constructeur.
Sur les 6 consultés nous en avons "éliminés" 4.
- Maison Kléa :
Nous n'avons eu qu'un seul RDV avec eux. Le contact plutôt bon. Mais nous n'avons eu aucun retour de leur part, alors que nous les avons relancés 2 fois.
Dommage, je pense qu'ils auraient été dans le même ordre de prix que les 2 restants.
Ils se sont donc éliminés tout seul !

- Maison France Confort:
2 RDV avec eux. Pas facile de les caler. La commerciale est à cheval sur ses horaires et ne veut pas travailler le W.E
Il est naturel que les personnes qui font construire ne travaillent pas en semaine.
Nous ne souhaitons pas de Gaz dans la maison, et cela tombe bien, sur le terrain il n'y a pas de gaz.
Qu'à cela ne tienne, elle nous a proposé une maison BBC en total gaz (ECS et chauffage) pour le prix d'une maison équipée PAC Air/Eau et Ballon Thermodynamique.
Et donc avec une cuve enterrée pour avoir le gaz.
Le courant avec madame ne passait pas. (Vous le constaterez par la suite, madame n'aime pas grand chose... )
De plus, pas de discussion possible, le BBC se fait au gaz.
Nous avons donc écarté ce constructeur.


- Maison Charme et Tradition
Nous avions eu un premier contact sympathique. Mais la commerciale rencontrée a été licenciée entre temps...
Ils proposent de belles prestations semble-t-il. Cependant, attention si vous ne prenez pas une maison sur plan.
Pour étayer ces dires: Leur maison BBC en pavillon expo est à 178 000€ environ. Nous avons repris quasiment la même maison mais en agrandissant un peu.
Résultat : Plus de 40 000 € de différence, mais avec des prestations moindre que leur pavillon expo. Cela revient cher le m² supplémentaire.
Et le courant n'est pas passé non plus entre la nouvelle commerciale et... madame.
Idem, nous les avons écarté.


- Maison Familiale.
Commercial jeune et dynamique. Mais peut-être "trop" jeune.
Plusieurs rendez-vous. Un peu au dessus du lot sur le prix. Mais lié au fait qu'il propose un radier.
Et c'est là le problème. Qui se pose aussi pour les autres constructeurs encore en course.
Etant au dessus et étant inflexible sur le radier. (Nous ne souhaitons pas un radier pour dire d'avoir la ceinture, les bretelles et le parachute).
De plus, il a tenté la promo (tuile terre cuite au prix des tuiles béton), mais valable jusque fin de mois. (Nous étions le mardi 25 octobre, soit 2 jours pour se décider)
N'aimant (cette fois c'est monsieur) pas les ultimatums de ce genre, nous les avons écartés.


Il nous reste Maison Castor (Lille) et Flandres Bâtiment (Dunkerque)

Les 2 commerciaux rencontrés sont sympas (normal me direz-vous).
Mais ce sont les seuls à réussir à nous proposer quelque chose correspondant à nos attentes.
Nous sommes encore en négociation avec les 2 et voici les points sur lesquels nous sommes dans l'expectative.

Sur Dunkerque il semble que le sol contienne beaucoup de tourbe, d'où le radier systématique de Maison Familiale pour les fondations.
Or pour le radier il faut compter de 15 000 à 20 000€ de plus-value.

Flandres Bâtiment propose un terre plein sans étude de sol. Ils ont déjà construit dans le lotissement quelques maisons.
Maison Castor propose étude de sol et provision de 5 rangs en VS.

Mais si on signe avec Maison Castor et que derrière on doit partir sur le radier... on ne pourra pas accuser le coup de la plus-value, sauf à réduire la taille de la maison ou les prestations.



Si vous avez des conseils, avis, retour d'expérience à ce sujet.... nous sommes preneurs.



A bientôt