[22] Maison BBC Taden

Bonjour à tous.

Et voilà un an que nous sommes dans notre maison et il est temps de faire un bilan concernant TRECOBAT.

Alors quels ont été les choses relevées pendant l'année de parfait achèvement :

- Un volet roulant qui coince : réglé par le SAV de Le Nouy en 15 jours
- Une fissure horizontale apparu sur un mur en placo : réglé en une dizaine de jours par le bandeur.
- Une chasse d'eau dont le petit débit est aléatoire : passage du plombier, réglage mais comme déjà dit les châssis sélectionné par Trecobat sont de basse qualité.
- certains joints acryliques cassent autour des menuiseries : a ma demande, on m'a fourni des cartouches parce que les joints au doigt, c'est franchement moche.

Coté consommation électrique, mensualisé, tout compris (chauffage, ECS et tout le reste) j'ai payé 70 euros par mois.

Voilà, en soit, mis a part les ponts thermiques détectés à la caméra thermique, on peut dire que le SAV est globalement de qualité et réactif. Pour avoir vu la réactivité d'autres cst, Trecobat est digne de confiance.

Avec l'expérience, je peux dire que tous les constructeurs ne se valent pas. Il y a les mauvais et les corrects. Après, la différence se faisant sur la qualité du SAV.

Aujourd'hui, tout n'a pas été parfait (la perfection n'est pas possible) mais ils méritent d'être recommandé. En ce qui me concerne biensur car je suis conscient que tous n'ont pas eu ma chance. Je pense que le conducteur de travaux y joue pour beaucoup.

Oh misère, la maison prend l'eau. Une belle auréole est apparu sur le placo le long d'une fenêtre et cela s'étend de jour en jour.

Je pense que treco reprend le boulot demain, je vais les contacter sans délai.

Je voulais faire suivre une information entendu récemment concernant Trecobat.

Un ancien cdt m'a dit que visiblement le test d'étanchéité n'était pas effectué par un bureau d'étude indépendant pour la simple raison que chaque agence aurait un infiltromètre.

Donc les résultats des test d'étanchéité seraient à prendre avec prudence.

Bonsoir dargoll ,

Rien de nouveau pour l'histoire des tests puisqu'il font parti depuis un bon moment du titre VII : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-163172.php

Le problème d'infiltration vont prendre pas mal de temps à nos très chers cst à la rentrée

Les recommandés sont arrivés jeudi chez Trécobat et chez GAN pour l'assurance dommage/ouvrage. On attend maintenant...

dargoll a écrit:

Je voulais faire suivre une information entendu récemment concernant Trecobat.

Un ancien cdt m'a dit que visiblement le test d'étanchéité n'était pas effectué par un bureau d'étude indépendant pour la simple raison que chaque agence aurait un infiltromètre.

Donc les résultats des test d'étanchéité seraient à prendre avec prudence.

Effectivement, nous étions au courant de cette information, c'est même les conducteurs de travaux qui font eux-même les tests .

Nous aussi, c'est notre CDT qui a fait le test. Nous étions présents lorsqu'il l'a effectué.

Quelle belle surprise reçu aujourd'hui ! Une LRAR des impots.

Dans ce courrier, ils m'indique qu'ayant signé mon PTZ+ en 2011, je n'avais pas le droit de réclamer de crédit d’impôts pour ma pompe a chaleur et mon ballon thermodynamique.

Or Trecobat m'avait fourni une attestation m'indiquant avoir droit au CIDD...

Je dois vérifier, mais aux dernières nouvelles, ils me réclament 1153 euros...

Bonne année, ouais !!!

Salut
peut etre a tu un moyen de te retourner contre trecobat

Sur le site des impôts on trouve çà :

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Cumul avec d'autres dispositifs
L'éco-PTZ peut être cumulé avec le crédit d'impôt sur le revenu en faveur des économies d'énergie et du développement durable. Ce cumul n'est toutefois autorisé que lorsque les revenus de votre foyer fiscal datés de l'avant-dernière année précédant celle de l'offre de prêt n'excède pas un plafond de 30 000 €. La composition de votre foyer fiscal est appréciée à la date de l'émission de l'offre de prêt.

L'éco-prêt peut aussi se cumuler avec la prime d'aide à la rénovation thermique ou l'aide à la solidarité écologique.

L'éco-prêt à taux zéro se cumule avec le prêt à taux zéro (PTZ+).

Et non, ils se sont couvert sur le document en indiquant qu'ils n'étaient pas responsable en cas de non acceptation du CIDD

Ici : http://www.developpement-durable.gouv.fr/l-eco-pret-a-taux-zero-en-13.html

il est indiqué :

11. L’éco-prêt à taux zéro est-il cumulable avec d’autres aides ?

Oui, l’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec les aides de l’Anah et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d’acquisition-rénovation. Il est également cumulable avec le crédit d’impôt développement durable jusqu’en 2010 et sous conditions de ressources. En pratique, il faudra que votre offre d’éco-prêt à taux zéro ait été émise avant le 31 décembre 2010 et que le revenu fiscal de votre foyer n’excède pas 45 000 € au titre de l’avant dernière année précédent cette offre.

Je sais plus quoi penser.

dargoll a écrit:

Ici : http://www.developpement-durable.gouv.fr/l-eco-pret-a-taux-zero-en-13.html

il est indiqué :

11. L’éco-prêt à taux zéro est-il cumulable avec d’autres aides ?

Oui, l’éco-prêt à taux zéro est cumulable avec les aides de l’Anah et des collectivités territoriales, les certificats d’économies d’énergie et le prêt à taux zéro octroyé pour les opérations d’acquisition-rénovation. Il est également cumulable avec le crédit d’impôt développement durable jusqu’en 2010 et sous conditions de ressources. En pratique, il faudra que votre offre d’éco-prêt à taux zéro ait été émise avant le 31 décembre 2010 et que le revenu fiscal de votre foyer n’excède pas 45 000 € au titre de l’avant dernière année précédent cette offre.

Je sais plus quoi penser.

Peut être prendre un RDV avec votre centre des impôts?

Mais j'y compte bien

Ouais, c'est pas clair du tout! J'y comprends rien!

En fait, si vous avez réceptionné votre maison BBC en 2012, que vous aviez signé un Eco PTZ en 2011 et que vous avez fait valoir un crédit d'impôts (selon les données fournies par Treco) sur la déclaration 2013. Il est probable que vous soyez recontacté afin de rembourser les sommes perçues.

Je ne croies pas que l'on soit concernés. En fait nous avons signé notre PTZ en 2001 (et non Eco-ptz) pour la construction de notre première maison .Quand nous l'avons vendue à l'été 2011, nous avons pu garder le bénéfice de ce prêt à taux zéro pour un 2eme construction (plutôt que de solder ce prêt lors de la vente de la 1ere et de perdre cet avantage, vu que l'on ne peut pas avoir un 2eme PTZ).ça nous a permis d'ailleurs de faire sérieusement baisser les taxes TLE et espaces verts ;)

Bon, je crois avoir trouvé l'origine du problème.

Pensant que le PTZ+ et l'éco PTZ était une seule et même chose, j'ai indiqué dans ma déclaration un éco PTZ souscrit en 2011 alors qu'en fait c'était un PTZ+. L'éco PTZ étant réservé à la rénovation.

Mail envoyé aux impôts avec une attestation de PTZ+ fournie par la banque. On verra si ça suffit.

En espéra,t que ça marchera

Bon, eh bien, j'espère que les étrennes de début d'année pour les impôts, cd sera pour une autre fois ;)

Aller, tout est bien qui fini bien.

Mon dernier contact avec l'administration fiscal aujourd'hui a été concluant. Je leur ai fourni tous les documents nécessaire et c'est bon, le dossier est clos. Une bonne nouvelle.

Ouf soulagé

Citation:

Bonjour,
Je vois sur vos plans que nous avons la même taille de salle de bain parentale.
Nous avons également construit avec Trécobat, et nous n'avons pas encore aménager cette pièce. Est ce que ce n'est pas un peu trop juste? J'ai du mal à me projeter, vu le bazar qu'il y a actuellement dans la notre !
Merci de votre retour !

Bonjour,

Et bien non, en fait, après plus d'un an de pratique, la salle de bain n'a pas besoin d'être plus grand.

La difficulté que nous avions eu, c'était la profondeur pour le plan vasque. La solution est passée par une vasque ovale qui ne s'achète que chez LM.

Voilà, plus de partie de terrain en friche, nous avons fini la partie avant de la maison.









De plus, de par son montage tardif l'année dernière, nous pouvons enfin profiter de la terrasse bois.

Pour l'extérieur, il va nous manquer la clôture, mais les voisins se font attendre pour faire 50/50.

Superbe

Hello les dinanais! Ça devait être sympa de se prélasser au soleil aujourd'hui! Vous avez fait faire votre parterre, ou vous-mêmes? En tout cas, c'est très sympa ;)

Citation:

Vous avez ancré vos fixations directement sur le mur?vous ne craignez pas que ça abîme l'enduit ?

L aménagement a été fait par un paysagiste.

Pour les ancrages, peu de risque scellement chimique et tige filleté de diamètre 10.

Un ancrage avec poulie et un taquet style bateau.



[/img]

Et pour le parterre, vous n'avez pas peur que des animaux errants, ou même des enfants qui jouent sur la rue ne dégradent tout?

Enfin reçu, ajout d'une seconde voile. Une, c'était un peu limite niveau ombrage.

Citation:

Elle est vraiment top cette maison !!!

Aux dernières nouvelles, j ai envoyé un recommandé car toujours pas de reprise peinture suite a l infiltration de cet hiver. J ai aussi un soucis avec le châssis de WC suspendu.

Et bien pas de nouvelles de Trecobat qui semble faire le mort. Bravo le suivi des clients pour lesquels la satisfaction se dégrade.

A les affreux. Il va falloir les forcer a réagir mais comment?

Tu fais comme nous, à Noël on a eu un souci d'infiltration, on a prévenu la garantie décennale ,GAN,(aussi pour nous protéger en cas de futurs dommages du même type ),et bizarrement ça les a fait bouger.....

Bon courage avec Trécobat pour le SAV.
Cela fait 9 mois que nous attendons un retour pour notre porte d'entrée ...

Les maisons Trecobat, c'est très bien sur la globalité, ils sont qualitatifs mais j'avais déjà évoqué les WC suspendus dont le bati support est un peu "cheap". Sur mes 2 WC suspends, un fonctionne très bien et l'autre présente 2 soucis vu que la demi chasse envoi la chasse complète et le bouton de chasse complète bloque le mécanisme laissant couler l'eau dans la cuvette.

Une bonne chose, le SAV trecobat intervient la semaine prochaine.

l'autre point se situe au niveau des cuvettes installées :



Comme vous le voyez, c'est très "design" mais totalement incompatible avec une famille qui a des enfants en bas age. En effet, cela fait des mois que je suis à la recherche d'un abattant avec réducteur enfant intégré ou un adaptateur mais rien n'existe pour cette forme.

J'étais donc condamné à 2 possibilité :

- Le pot. Qui a fait ses preuves mais qui de mon avis se trouve limite question hygiène
- Changer la cuvette pour y installer un abattant avec réducteur enfant.

J'ai choisis la seconde solution car plus simple dans l'utilisation, plus hygiénique et aussi car une innovation récente m'a convaincu, le RIMFREE.

En effet, les cuvette rimfree sont dépourvues de bride : le rebord périphérique qui distribue l’eau dans le bol de la cuvette. Hautement plus hygiénique qu'une cuvette normale.

Je suis donc allé acheter cette cuvette révolutionnaire et entrepris son installation.
Niveau adaptabilité, impeccable mais c'est là que j'en arrive à ma mauvaise surprise qui a été de constater que les tiges filetées du bati support ont été réglé trop courte ce qui va me poser un sérieux problème cet été quand je voudrais poser ma faïence car il me sera alors impossible de remettre les écrous de la cuvette me condamnant à casser le placo pour effectuer un réglage des tiges.

La garanti de parfait achèvement étant écoulée et n'ayant pas vérifié la longueur des tiges le jour de la réception (vous pensez bien ?!) le placo va se retrouver à ma charge.

Cette mésaventure m'amène donc à 3 conseils pour ceux qui veulent des WC suspendus :

> Le jour de la conception de la maison, vérifier la renommée de la marque de bati support (Valsir dans mon cas).
> Le jour de la conception de la maison, demander un visuel de la cuvette si vous avez des enfant et que vous souhaitez un jour installer un réducteur
> Le jour de la réception ou au plus tard avant l'échéance de l'année de parfait achèvement, si vous voulez faïencer vos WC suspendus, vérifier que les WC ont été montés dans cet optique.

Bonjour,

Petite nouvelle suite à mon dernier message.

Le SAV Trecobat était passé pour mon défaut de chasse d'eau avant l'été et devait remplacer le mécanisme.

Il n'en est rien et j'ai pris la décision de remplacer l'intégralité du châssis par un autre d'une marque "valeur sure" Grohe.

C'est un peu de boulot, mais pour un fonctionnement qui n'a rien à voir.

Comme déjà dit, si vous voulez des WC suspendus, éviter à tout prix la marque Valsir d'une trop mauvaise qualité surtout au prix de la plus valu Treco.

Bonjour
au moins le probleme est réglé mais malheureusement pas grace au constructeur.
A+
NATH28

Nous, on a fait venir un expert qui a constaté notre infiltration, il a fait son rapport, on attend maintenant que Trecobat fasse les réparations avant de grosses pluies.

Avec ce qui est tombé en début de semaine ça a du etre le stress.

Bon courage

A priori,le vent était du bon coté et ca va ,ca n'est pas entré...