Menu utilisateur
Menu

[22] une bbc par Delta Entreprise à Léhon

Récit de construction de alex5022 - 525 messages - Affiché 117.398 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

alex5022

Messages : 481
De : Dinan (22)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

26 février 2012 à 17h17

Présentation du projet :

notre projet commence a prendre forme. Suite a la vente de notre maison dans notre ancien département nous souhaitons refaire une nouvelle maison, nous avons vieilli ( un peu) depuis la première, nos gouts on changés aussi et les soucis que nous avons eu avec notre premier constructeur nous laisse très mefiants.
Le prix des terrains constructibles ayant sensiblement augmentés nous commençons par voire avec notre banque le budget auquel nous aurions le droit.
Suite a cela nous commençons a contacter quelques constructeurs et a rechercher un terrain ce qui est très difficile a trouver dans la fourchette de prix que nous voulons. Nous avons rencontré maison de l avenir en avril 2011 et attendons toujours sa proposition!!!!! en octobre 2011 nous rencontrons Mr N de chez DELTA ENTREPRISE de l agence de Dinan le rendez vous se passe très bien il commence par nous présenter son entreprise, répond a toutes nos questions, nous lui expliquons que nous avions eu des soucis avec notre premier constructeur ( nous avons fini au tribunal), lui précisons que nous mettrons le reçit de la construction sur ce forum, il nous répond qu il y a toujours quelques soucis pendant une construction le tout et de dialoguer et de les résoudre ( ce qui est vrai ) le seul problème que nous avions c est de n avoir toujours pas de terrain. Nous rencontrons en même temps Mr G de chez DEMEURANCE de l agence de Quevert qui nous propose un terrain dans un lotissement mais nous n avons pas le choix du constructeur . Nous finissons par trouver un terrain qui nous plait dans un joli cadre, les plans de la maison sont dessinés ce qui n a pas était facile car nous voulions une piece de vie avec de l espace, une chambre et sdb ainsi qu une autre pièce qui servira de salle de jeux tout cela au rdc et 3 chambres minimum a l étage le tout en BBC et tout ça biensur rentrant dans notre enveloppe. Mr G nous a présenter des plans qui nous correspondait mais on explosé le budget a chaque fois.Mr N a fini par nous proposer un projet correspondant a ce que l on cherchait et qui rentrait dans notre budget, nous avons signé notre CCMI avec DELTA ENTREPRISE de Dinan.
Pour finaliser le financement nous décidons de faire appel a un courtier (FLG de Dinan) comme lors de notre premier achat afin qu il puisse nous trouver les meilleurs offres , il fallait faire vite car on était début décembre on ne savait pas si la majoration du prêt a taux 0 pour le BBC serait reconduit en janvier. Ils nous ont présenté une offre correspondant a ce que lon cherchait 8 jours après notre premier RDV, et nous avons signé avec la banque qu ils nous on trouvé.
Le permis de construire a été déposé le 24 janvier 2012 et 3 semaines après nous recevons un couurier de la mairie nous demandant de modifier les plans car nous devons avoir 50% minimum de la façade a moins de 10 m de la voie public nous en en a 46% et il manque un papier du géometre pour la division du terrain. Les plans ont était redessinés très vite, mais nous attendons toujours le fameux papier qui est entre les mains du cadastre et dès fois ça peut être long!!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

05 mars 2012
15:38:45

descriptif

Préparation > Autres
bon nous attendons toujours ce fameux papier, ggrrrr! j espère qu il arrivera cette semaine que l on puisse enfin redeposé notre permis de construire. Que de temps perdu!!!

Pour le moment voici le descriptif de la maison spécifique pour le BBC
MURS :
blocs de schiste expansé easy therm de 0.20 d épaisseur doublés d un P.M.S TH32 13+120mm
ISOLATION DES COMBLES:
plafonds droits des combles épaisseur de 360 mm R=8
rampant des combles laine de verre déroulée avec pare vapeur 260mm R=6.5
VIDE SANITAIRE:
plancher bas poutrelles B.A hourdis isolant a languettes, soubassement murs agglos creux, ferraillage, dalle de repartition en béton armé.Entrevous isolants UP0.23 + isolant sur dalle type TMS GREEN sous chape flottante 60mm RI=2.60
plancher haut du RDC béton armé avec poutrelles, houdis et dalle de répartition, féraillage + rupteurs thermiques périphériques U<0.25
MENUISERIE
Uw<1.50
volets roulantsincorporés dans les coffres linteaux types EVENO
Portes d entrée 1,00<ud<1.50
VENTILATION:
VMC hygroréglable type B mcro watt
CHAUFFAGE
chaudière gaz condensation à micro accumulation MIRA C GREEN (si quelqu 'un connait on veut bien des avis, merci)
</ud<1.50
Partager | Citer |
0
 
Regismu 
13 256 msg (13)
Le 05/03/2012 à 15h43
Bonjour

avez vous pensé à isoler par l'exterieur pour supprimer les ponts thermiques? plus efficace ...

pensez vous que ce soit le moment de choisir le gaz comme energie? investissez plutot dans l'isolation ce sera de l'energie que vous en payerez pas pendant de tres nombreuses années
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 05/03/2012 à 15h52
l isolation par l exterieur nous n y avons pas pensé, pour ce qui est du gaz, oui c est vrai que cela augmente mais nous allons aussi mettre un poele a bois pour notre plaisir et aussi pour chauffer en mis saison et en cas de coupures d électricité (on ne sait jamais)et travaillant a la maison avec des enfants il me faut un munimum de chauffage en cas de coupures Blush
Partager | Citer |
0
Regismu 
13 256 msg (13)
Le 05/03/2012 à 16h05
il est temps d'y penser serieusement à l'isolation par l'exteieur ..

et le chauffage au gaz ne fonctionnera pas non plus en cas de coupure d'electricité
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 05/03/2012 à 16h09
le chauffage au gaz ne fonctionnera pas non plus en cas de coupure d'electricité[/quote]
non mais le poele a bois oui!!!!!
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 06/03/2012 à 16h18
ça y est il est arrivéééééééééééé!!!!!!!!!!!!
le fameux papier qui nous manquait merci a notre agent immobilier qui s en ai occupé.
Ni une ni deux direction la mairie pour redéposé le permis de construire, maintenant il faut attendre et la mairie se donne un delais de 3 mois en espérant que ce soit moins.
Mais quand va-t-elle commencer cette maison????? avant ou après les vacances d été?????
on verra bien ........

Partager | Citer |
0
17 mars 2012
11:31:42

permis de construire

Préparation > Permis de construire
quelle belle surprise ce matin au courrier!!!!
notre permis de construire est accordé .......... mais il y a des reserves des Bâtiments de Fance et oui car la foret derriere est protégée
Donc voila notre projet se concrétise
- le PC est accordé
- notre dossier de financement est bouclé avec de très bonne condition au CMB ( on est passé par courtier FLG de dinan)
Il n y a plus qu'a fixer la date pour aller signer chez le notaire .
Partager | Citer |
0
 
alex5022 
481 msg (22)
Le 21/03/2012 à 08h37
Le permis de construire est affiché sur le terrain, on signe la vente a la fin du mois et le 30 mars reunion avec le constructeur pour la mise au point.
Partager | Citer |
0
30 mars 2012
19:48:18

signature terrain et MAP

Préparation > Terrain
ça y est nous voila propriétaire de notre terrain!!!
[color=#660066][color=#660099]nous avons aussi fait la MAP avec le constructeur, quelque petite modif sur les plans mais rien de bien méchant, nous attendons les nouveaux plans
.
[/color]La maison devrait commençé fin mai début juin.
[/color]
Partager | Citer |
0
 
alex5022 
481 msg (22)
Le 04/05/2012 à 16h48
nous attendons toujours les plans définitifs, ça commence a faire long a notre gout la MAp a eu lieux le 30 mars, ils travaillent dessus .
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 05/05/2012 à 09h41
les voila on y croyait plus les plans definitifs sont arrivés ce matin on les étudie et je les mets en ligne ce week end
Partager | Citer |
0
Pegasus31 
10 530 msg (31)
Le 05/05/2012 à 09h49
Bonjour,

Pourquoi tu n'écris pas en noir ? Ce serait plus lisible...
Merci.
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 05/05/2012 à 11h38
parce que j aime cette couleur, mais ok j écrirais en noir
Partager | Citer |
0
alex5022 
481 msg (22)
Le 05/05/2012 à 12h30
voici les plans definitifs de la maison, nous avons fait des madifications au niveau du rez de chaussé ( la cuisine, salle d eau, wc et chambre), nous avons aussi demandé une isolation plus importante sur le mur de la chambre du rez de chaussé ou la chaudiere sera posé afin d attenuer un maximun le bruit la nuit. Si vous avez des observations n hésitez pas
Partager | Citer |
0
53 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Une bbc par Delta Entreprise à Léhon"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
alex5022 Auteur : alex5022
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Lehon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 134m² (8 pièces)
Superficie terrain : 768m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
delta entreprise
Dinan (22)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Faire construire, combien ça coute ?
Faire construire, combien ça coute ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • contemporaine plain pied a toit plat a treveneuc 22
     22  Contemporaine plain pied à toit plat à TREVENEUC (22)
    Bonjour, Je me decide enfin a lancer le recit de notre construction sur la commune de TRENEVEUC en bretagne nord. Apres avoir cherche pendant un bon ...
    Treveneuc (Cotes D'armor) Par max22 137 mess.
  • notre projet de vie villabossa 4 chambres
     22  Notre projet de vie ( villabossa - 4 chambres )
    Enfin Le debut de notre aventure fut longue et fastidieuse. En effet, nous avons choisi notre terrain au mois de Juin 2015 mais il a fallu attendre ...
    Pleudihen Sur Rance (Cotes D'armor) Par emmajerome35 2833 mess.
  • maison toit plat
     22  Maison toit plat
    Dessine par nous memes - Encore en cours de chantier Maison sur vide sanitaire 83m2 au RDC - 44 m2 a l'etage avec 2 ch. 1 mezzanine, 1 WC, 1 SdB au RDC, ...
    Cotes D'armor Par Bobb 225 mess.
  • notre maison cubique
     22  Notre maison cubique
    Construction maison cubique Dessine par nous memes - en cours de chantier Maison sur 3 demi-niveau 61m au RDJ (niveau -1.50m) -suite ...
    Kermaria Sulard (Cotes D'armor) Par julienetdelphine 35 mess.
  • maison moderne dans le 22
     22  Maison Moderne dans le 22
    Bonjour a tous Enfin on se lance dans notre projet de construction Le reve a porter de main (si tout ce passe bien...). Nous construisons dans la commune ...
    St Julien (Cotes D'armor) Par MAYORVLB 117 mess.
  • le reve bientot realite
     22  Le rêve... bientôt réalité...
    Bonjour a tous, Comme a peu pres tout le monde sur ce forum, je lis depuis quelques mois vos aventures et je dois dire que c'est vraiment passionnant... ...
    Lanleff (Cotes D'armor) Par lesgourins 960 mess.
  • notre projet de renovation dans le 22
     22  Notre projet de rénovation dans le 22
    Bonjour a tous, je me presente jeremy 23 ans macon depuis 3 ans j'ai connu un gros coup de coeur pour cette maison. Le compromis est signe, il ne me reste ...
    La Motte (Cotes D'armor) Par jerem243 145 mess.
Voir