Renseignements sur le cout

Récit de construction de yannick78711 - 12 messages - Affiché 2.359 fois

Récit du projet Photos du projet Liste des achats Achats

Présentation du projet :

17 janvier 2006

Bonjour,
Avec ma femme noius hésitons sur encore sur le fait d'acheter de l'ancien ou de faire construire. Tout dépendra du cout.
Avant de faire les démarches auprès d'un constructeur, nous souhaitions vous soumettre les plans de notre maison idéale afin que vous nous donniez votre avis.
Si vous pouviez nous dire ce qui ne va pas sur notre plan ainsi que l'ordre d'idée de ce que nous couterait ce projet, nous vous serions vraiment très reconnaissant.
La première photo est le RDC et le second est l'étage. En plus, nous voulons faire un sous-sol.
PS : soyez indulgent, nous débutons en tant qu'architecte!!!!!!!!
Sandrine et Yannick

Le récit de la construction :

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fabulon Picto info

Le 17/01/2006 à 18h39 Env. 1000 message Caillac (46) (46)

On n'y voit pas grand chose...

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yannick78711 Picto info

Auteur du sujet

Le 17/01/2006 à 18h49 Env. 10 message

Je vais essayer de refaire mes plans pour qu'ils soient un peu plus clairs. Désolé Crying

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Skauda Picto info

Le 17/01/2006 à 18h59 Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)

Il me semble que tu peux compter 1000€/m2 construit...

A+
Skau

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Bloss

Le 17/01/2006 à 19h58 Photographe Env. 5000 message Marseille (13)

4 chambres + 1 bureau + 2 sdb + cuisine très grande + grand séjour + sous-sol... déjà, dans l'ancien, vous allez avoir du mal à trouver.

D'un autre côté, trouver LE terrain sur lequel vous pourrez construire exactement cette maison, ça risque d'être bonbon.
Mais si vous le trouvez, le prix de la construction dépendra beaucoup des prestations.
Quand on regardait les catalogues des constructeurs, les maisons étaient affichées autour de 130.000€... et finalement, le prix de notre CCMI monte à 170.000€.
Pour des prestations moyennes, il faut compter effectivement environ 1000€ le m2 pondéré.

Pour le prix du terrain... tout dépend...

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Photographe

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breizhou Picto info

Le 17/01/2006 à 20h50 Env. 100 message Vannes (56)

Bonsoir

Côté prix, tout dépendra des prestationsdes matériaux retenus,... et de votre engagement sur certains postes : vous comptez mettre la main à la pâte ? Certains travaux fait par soi-même peuvent baisser le coût. Mais votre projet semble tout de même assez conséquent ...

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baboune699 Picto info

Le 17/01/2006 à 21h09 Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)

Il faudrait une ouverture à l'Est, pour avoir de la lumiére jusqu'à midi, heure où les ouvertures au Sud prennent le relais.

Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/

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stephplr77 Picto info

Le 17/01/2006 à 21h26 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

t'excites pas baboune, pour le moment il s'agit d'un plan et le terrain est virtuel.

il faudrait donc déjà trouver le terrain correspondant à l'implantation du plan et là c'est pas gagné W00t

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Membre ultra utile

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Sly

Le 17/01/2006 à 21h31 Env. 100 message Lagny Le Sec (60)

moi, sur les plans, j'y vois pas grand chose !!

Smile

Réception en septembre 2006

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baboune699 Picto info

Le 22/01/2006 à 15h27 Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)

stephplr77 a écrit:t'excites pas baboune, pour le moment il s'agit d'un plan et le terrain est virtuel.

il faudrait donc déjà trouver le terrain correspondant à l'implantation du plan et là c'est pas gagné

En effet, rien ne sert de spéculer encore.... Tongue

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labricot Picto info

Le 22/01/2006 à 15h31 Env. 60000 message

J'attends, pour dire qq chose d'utile ...........

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yannick78711 Picto info

Auteur du sujet

Le 23/01/2006 à 08h48 Env. 10 message

Nous avons trouvé un terrain d'environ 1500 m² pour un prix de 100 000 € (un prix d'amis) donc le terrain n'est plus un problème (enfin je crois!!!). Il nous reste donc à mettre en place notre maison desus. Nous disposons d'une capacité d'achat d'environ 250 000 € (nous sommes actuellement en maison que nous voulons revendre à peu près à ce prix).
Nous souhaitons donc savoir si notre projet est réalisable ou s'il faut plutôt le revoir à la baisse.
Merci pour vos réponse.
PS : J'ai fait un plan avec architecte 3D mais je n'arrive pas à le mettre sur le forum.

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