Ici http://photo.ludjan.free.fr/Construire/ vous trouverez les plans que j'ai edité pour mon Permis de construire.
Le projet est modeste (la forme basique), sachant que c'est notre premiere construction et qu'on espere ce garder de nombreux postes (sans etre du métier).
La disposition sur le terrain : "plan_de_masse.gif"
Les plans de la maison "plan.gif"
Et vous disposez des fichiers sources dans projet_104m2.vsd au format Visio2003
Tu n'as pas de grandes surfaces alors pourquoi mettre une clioson de séparation entre salle à manger et salon? Ca réduit encore les volumes. Ton entrée donne directement sur la cuisine.
Philippe
pil dans le mille, merci
On vit actuelemnt dans une meme surface, mais aucune cloison entre cuisine US/sejour/salon.
Avantages :
-grands espaces, beaucoup de lumiere
Inconvenients :
-impossible d'ecouter le télé a cause des bruits de cuisine, le salon ne peut pas servir de couchage ponctulle pour les invités
-avec 2 enfants, lors des soirées avec invités, les enfants non pas leur coin à eux pour s'endormir davant la télé (bref tout le monde gene tout le monde)
Donc on casse l'espace, en esperant moduler avec les portes coulissantes entre salon et sejour.
L'entrée sur la cuisine : effectivement j'aime pas trop, mais on pourra tjrs y glisser une porte vitrtée
Je compte sur un cousin macon (pas mal dispo)
Des bofs qui ont deja construits leur maison.
Un voisin qui bosse chez MFC
Un autre voison qui construit la sienne aussi
(avantage des petits village du SUD ou tout le monde connait tout le monde)
ET beaucoup sur VOUS
...et google, est aussi mon amis
Ca ne suffit pas à me convaincre. Ferme ta cuisine plutôt que le salon quitte à prévoir un passage suffisament large pour la laisser ouverte quand tu le souhaites. Tes amis peuvent coucher dans le salon même si il n'est pas complêtement fermé et ça ne doit pas arriver toutes les semaines. Les enfants peuvent s'endormir sans la télé d'autant que si je ne me trompe pas, tu as choisis des portes coulissantes qui ne sont pas très efficaces du point de vue phonique et que j'aime bien mais c'est personnel, finir les soirées avec mes amis dans un canapé plutôt qu'à table..
Au titre des inconvenients, j'espère que tu n'auras pas à la revandre car une telle disposition risque de ne pas plaire à tout le monde et tu as sans dout remarqué que ton coin salon était très étriqué. Tu ne mettras pas deux canapé, la télé et la cheminée.
Philippe
ce plan me plait beaucoup sauf une chose : il n'y a pas d'accès entre le garage et la maison ????? Il faut sortir du garage pour rentrer par la porte d'entrée ??? Dommage..... C'est ce qui me choque le plus.
En ce qui concerne la séparation salle à manger salon, c'est une affaire de gout... Je préfère les grands espaces.....
Si vous avez besoin d'aide, n'hésitez pas : on fait tout le second oeuvre nous même, aidés par mon beau frère.....
J'aime aussi les grands espaces, mais..... avec 104m2 de SHON max (soit 96-97m2 habitable) il falait faire des concessions. Il n'est pas exclu d'abattre la cloison plut tard.
ET oui l'accès au celier/garage par l'ext, un gros soucis
Comme on n'a pas envie de se passer de nos grand placard des chambres, on à fait ce choix.
+Avantage : la vulnerable porte d'acces au celier ne donnera pas d'acces à la maison.
C'est bien beau des portes partout, mais ca coute des m2, et quand on est pauvre de ce coté la ...
Finalement, tu résumes toi-même le problème, tu manques cruellement d'espace pour pouvoir te permettre des fantaisies. Si tu veux, comme dans les grandes maisons bourgeoise, faire un salon et une salle à manger isolés, il te faut beaucoup plus de surface. Quand je rénove les vieux appartements faits de couloirs et de peitites pièce, le première chose que l'on fait, c'est de casser les cloisons pour donner de l'air et des volumes.
As-tu bien conscience que ton salon fait à peine plus de 15m²? c'est très très peu, surtout fermé par 4 murs. As-tu compris que tes deux canapés, bloqués dans les angles et "se marchant dessus", c'est pas convivial du tout, qu'on ne pourra même pas mettre une table basse?
Si ta cuisine est fermée avec une cloison possèdant une ouverture large, avec des coulissants de 1.4m par exemple, tu auras un accès direct à cette cuisine. Je suis en plus certain qu'il est possible d'y aménager une petite table pourquoi pas pliante pour les petits dèj. et les repas rapides.
Mais c'est ta maison et c'est toi qui décide.
Philippe
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