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[95] Rénovation de notre maison en meulière 1900

Récit de construction de Petite Dorrit - 1.792 messages - Affiché 369.224 fois

Présentation du projet :


Nous rénovons une maison meulière construite en 1901, achetée fin octobre 2012.

Nous aimons les belles choses et le travail bien fait mais avons cependant un budget limité.
Pas grave! Ca prendra le temps et l'énergie qu'il faudra... Nous ferons la plupart des choses nous mêmes à notre rythme!

Deux salles de bains et une cuisine à repenser.
Une entrée, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une arrière cuisine à redécorer.

Sous-sol total avec cave à vin, buanderie et deux pièces de 15 m2.
Un garage de 40m2
Un jardin à repenser également...

La décoration des anciens propriétaires est très personnelle... C'est le moins qu'on puisse dire.
Une entrée avec une montée d'escaliers en enduit ciré jaune et bleue. Un salon rose et blanc, une salle à manger vert amande, une salle de bains noire et bleu canard et une cuisine d'un beige taupe rosé innommable.
A l'étage, une chambre rouge écarlate, une jaune et bleue, une orange vif en enduit ciré et une salle de bains vert et blanc le tout desservi par un palier en ensuit ciré jaune et bleu comme en bas!!

Bref du boulot!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Travaux de janvier »

Décoration - finition > Peinture Par Petite Dorrit le 09/01/2013 à 05h58
Donc en janvier...

Nous avons retiré environ 30 m2 d'enduit ciré dans notre hall d'entrée, notre montée d'escalier et sur le palier à l'étage. Il était tout simplement hideux et tellement mal fait!

A l'aide d'une décolleuse à vapeur et de bons couteaux de peintre en guise de grattoirs ça se retire plutôt bien. Je n'irai pas jusqu'à dire facilement hein!

Ma technique:
- Maintenir le plateau de la décolleuse suffisamment longtemps sur un endroit pour attendrir la cire.
- Rayer la surface à l'aide du couteau de peintre en faisant un espèce de treillis (plusieurs traits en diagonal puis recouper par d'autres traits en diagonal dans le sens inverse).
- Appliquer le plateau de la décolleuse à nouveau à cet endroit pour bien imbiber toute l'épaisseur de l'enduit.
- Décoller l'enduit en passant la lame du couteau en dessous et en poussant parallèlement au mur.
Vous décollerez ainsi des plaques plus ou moins grandes (des bandes pour les plus chanceux)
- Recommencer le procédé à coté et ainsi de suite. Travaillez sur des carrés de 50 cm2.

Par endroit l'enduit était extrêmement épais et j'ai cru que nous n'y arriverions jamais!
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Article

« La Chambre de ma puce »

Décoration - finition > Décoration Par Petite Dorrit le 09/01/2013 à 06h27
Donc en décembre...

La chambre de ma puce s'est bien adoucie une fois ce papier peint rouge écarlate écarté...



C'est horrible. On commence par là!





Les quelques fissures du plafond ont été ouvertes puis réparées à l'aide de mat de verre. Puis enduit en deux passes pour être recouvert de 2 couches d'Hermina blanc de Seigneurie.

Tous les murs ont été poncés et enduits en 2 passes après rebouchage de trous. Les murs ont été imprimés puis recouverts de deux couches de Premior Mat blanc Luchon de chez Seigneurie également. Un joli rendu mat profond bien lisse et velouté.

Les poutres porteuses en chêne de la charpente lasurés en foncé ont été cérusées à l'aide d'une patine gris taupe faite maison (chaux, huile de lin et pigments) puis protégées avec une passe de cire mate.

Les boiseries ont fait l'objet, après ponçage et lessivage de 2 couches de blanc un peu plus bas de gamme (pour masquer le rouge et jaune!).
Il me reste la couche de finition satinée à poser mais j'hésite encore entre un blanc et un taupe rappelant les poutres

J'ai choisi un joli motif classique de chez Laura Ashley pour personnaliser un peu la pièce. Un brau vinyle expansé, lessivable biensûr ! Des boutons de rose délicats au feuillage vert tendre sur un fond blanc cassé avec une pointe de gris.
Vu le prix du rouleau et mes moyens limités je n'ai acheté qu'un rouleau (96€ tout de même, ça se rapproche des tarifs Farrow & Ball!). Comme vous pouvez le voir, il m'en a manqué 1/2 lé au-dessus de la fenêtre, rageant certes mais pas si chosuant au final. Je pense tout de même repprendre un rouleau pour terminer et faire un deuxième pan de mur...

Vous vous souvenez de la chambre d'enfant rouge tomate? Et bien voici sa nouvelle vie

Papier peint Laura Ashley
Petit coin lecture cosy

Pour peaufiner le tout : une jolie lampe avec un abat jour rappelant un peu le motif du papier ainsi su'in joli linge de lit.

J'ai construit un petit dressing dans un espace sous-pente jusque là inexploité. Pour le réaliser, j'ai utilisé des meubles hauts de mon ancienne cuisine qui ne seront pas utilisés dans l'aménagement de la nouvelle.

Dressing en cours...

Et un petit dressing confectionné à l'aide des anciens éléments hauts de ma cuisine...
<br />
Recycler... Toujours!

Il me reste donc les plinthes à changer pour de belles plinthes hautes , la porte du dressing et les boiseries...
Ah oui! Cet affreux stratifié sera déposé. En dessous se cache un joli parquet en chêne que je rénoverai une fois l'ensemble des travaux à l'étage terminé.

Voilà le tour est joué !

Biggrin
Edité 7 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Liz Picto info
Photolover Env. 7000 message
Bonjour
Très jolie maison Smile Comme vous dites, y'a du boulot pour faire disparaitre ces vilaines couleurs Biggrin
Ouf pour la puce .. maintenant elle a une chambre bien jolie Smile

Vous avez raison d'enlever le vilain stratifié .. un beau parquet chêne se rénove et çà a bien plus de cachet.

Comme vous dites, la déco était très personnelle bouhhhhh les yeux
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Photographe Env. 1000 message Pontoise (95)
Très belle maison effectivt !
Félicitation pour cet achat !
Sûr qu'au niveau déco, vous avez de quoi faire ... A votre rythme, même si un minimum doit être rapidement fait avant une véritable installation ...

Bon courage !
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De : Pontoise (95)
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Bonsoir,

C'est une très jolie maison et beaucoup de travail à venir mais ça en vaut la peine.

[


Bon courage,
Ariam
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De : Audun Le Tiche (57)
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
tontonlolo a écrit:Très belle maison effectivt !
Félicitation pour cet achat !
Sûr qu'au niveau déco, vous avez de quoi faire ... A votre rythme, même si un minimum doit être rapidement fait avant une véritable installation ...

Bon courage !



Merci! Oui on a de quoi faire, mais j'adore la déco alors il y a de quoi s'amuser...


Pour l'instant seule la chambre de ma fille est faite, il reste encore quelques détails à peaufiner mais le gros est fait et ça lui plait


On a attaqué l'entrée, les escaliers et le palier et notre chambre :
Décollage de plus de 80 m2 d'enduit ciré et ponçage de 50 ml de moulures bois (soubassements).


Je commence à m’arracher les cheveux quant au choix des harmonies de couleurs qui sont peu limités à cause des couleur des carreaux de ciment de l'entrée...

Voilà, à suivre!
Amoureuse de l'ancien, mais qui n'a rien contre le neuf quand c'est fait avec goût!

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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Bon courage pour les travaux!!! effectivement vous n'avez "que" les travaux de déco. Ca suffit ...mais vous gagnez 6 mois

perso je prefere l'harmonie 1....
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Moi aussi j'adore la déco et je vais suivre ton récit qui sait je vais peut être copier sur toi

Bonne journée,
Ariam
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De : Audun Le Tiche (57)
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« Hall d'entrée, l'escalier, palier: Décollage d''enduit ciré »

Décoration - finition > Peinture Par Petite Dorrit le 15/01/2013 à 02h18
Bon ça avance... Lentement mais sûrement

L'entrée, la montée d'escaliers et le palier à l'étage sont désormais débarrassés de l'enduit ciré bleu ciel.
Ben ça n'a l'air de rien mais c'est du boulot quand même!

Mais regardez-moi ce jaune et bleu... ça fait mal aux yeux. On devine même ma salle à manger verte d'un côté et le salon rose de l'autre! Bref, c'est une horreur !!!
Il était grand temps d'attaquer!

Avant

Bienvenue dans un mas provençal raté en Ile de France Comme dans un mas provençal raté!

Pendant


Décollage d'enduit ciré dans l'entrée... Je maudis les anciens proprios !!
<br />

<br />
Admirez le plafond rose des mon salon... Naaan je plaisante, c'est horrible comme le reste !!! Ca décollle dur dans l'escalier!

Et on décolle toujours! cette fois sur le palier... Mes murs sont à poil... Mon escalier est enduit ciré...

Après


Enduit ciré retiré...
<br />
Les moulures doivent être poncées et on pourra commencer !!

Il reste maintenant à poncer tous les soubassements moulurés jaune et bleu), les boiseries et les portes...
La couche de jaune a été recouverte de vernis bien tenace ! Ca va être un vrai bonheur à gratter...
Amoureuse de l'ancien, mais qui n'a rien contre le neuf quand c'est fait avec goût!

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« Chambre Parentale: Décollage de l'enduit ciré orange »

Décoration - finition > Peinture Par Petite Dorrit le 15/01/2013 à 03h01
On continue sur notre lancée... On change de pièce: nous voici à présent dans notre orange qui nous fait office de chambre...

Même tarif, même punition... Figurez-vous que les anciens proprios ont trouvé le moyen de recouvrir le côté des jambages de la cheminée avec de l'enduit également, pffff !!!

Entrée, escalier et paliersont désormais à poil... C'est au tour de la chambre de se dévêtir de cet affreux orange!
Amoureuse de l'ancien, mais qui n'a rien contre le neuf quand c'est fait avec goût!

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Liz Picto info
Photolover Env. 7000 message
Roooo la la .. toutes ces couleurs c'était vraiment le comble du mauvais goût .. et quel travail pour retrouver les murs à nu Huh quel courage surtout Wink
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
Liz a écrit:Roooo la la .. toutes ces couleurs c'était vraiment le comble du mauvais goût .. et quel travail pour retrouver les murs à nu Huh quel courage surtout Wink


Merci pour tes encouragements! Oui la déco est tout simplement mostrueuse à mes yeux!

Pour ce qui est de la récupération des murs, plusieurs personnes m'ont dit de ne pas me prendre la tête et d'enduire directement sur l'enduit ciré après l'avoir un peu poncé.

Etant un peu perfectionniste et ok...avouons-le un peu maniaque... J'avais très peur que ça n'adhère pas bien et on voyait qu'en plus d'être moche, il n'avait pas été bien appliqué. Je voulais également m'assurer du bon état des murs en dessous...
Les gens font souvent (pas toujours) du cache misère avec l'enduit ciré qu'on peut appliquer bien épais pour masquer fissures trous et bosses

On a de la chance, il s'avère que les murs sont nickel même 112 ans après !!!
Amoureuse de l'ancien, mais qui n'a rien contre le neuf quand c'est fait avec goût!

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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Ta meulière ressemble à celle que nous avions sur Nogent 94. Même année, même moulures, même fenêtres, sauf les balustres en fer forger chez nous.
Bon courage pour la rénovation.
Biggrin
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De : Le Littoral Sud (83)
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Au final je suis sûre que ta maison sera super belle car elle du cachet mais pour l'instant c'est la galère en ce qui est de l'ancienne déco.
Bon courage en tout cas ça a l'air de bien avancer
Picto recompense Ultra photolover
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De : Audun Le Tiche (57)
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
maip a écrit:Ta meulière ressemble à celle que nous avions sur Nogent 94. Même année, même moulures, même fenêtres, sauf les balustres en fer forger chez nous.
Bon courage pour la rénovation.
Biggrin


Merci Maip!

Oui beaucoup de meulières en Ile de France ont été construites dans ce style au tout début du XXème.

J'adore!
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
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boudou28 a écrit:Bon courage pour les travaux!!! effectivement vous n'avez "que" les travaux de déco. Ca suffit ...mais vous gagnez 6 mois

perso je prefere l'harmonie 1....


Exit les arrachages de cheveux sur Photoshop pour l'entrée... Nous avons opté pour cette version également
C'est la plus sobre et chic qui met bien en valeur les murs et qui fait la place belle au carreaux de ciment au sol.
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
Comme ca tu pourras rappeler les couleurs du carrelage dans la deco .. ca restera sobre mais punchi
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
Mercredi, journée des enfants... Ma pitchoune tenait absolument à m'aider, j'étais un peu inquiète à l'idée de lui faire manier une décolleuse et un couteau de peintre...


Après quelques recommandations nous voilà parties chacune sur son pan de mur en train de décoller... Encore et toujours !!! Elle a assuré ma poulette Tongue







On tient le bon bout pour la chambre... Plus qu'un pan de mur à décoller et la maison sera débarrassée de ces affreux enduits cirés !! W00t

L'Orange faiblit...
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« Une belle journée ensolleillée... Enfin !! »

Jardin - exterieurs > Autres Par Petite Dorrit le 17/01/2013 à 00h14
Quelques photos de la jolie campagne autour de chez moi sous le soleil et la neige...

En route pour le poney club

En route pour le poney club

Tomcat!
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Membre super utile Env. 4000 message Val De Marne
[quote="Petite Dorrit"]Mercredi, journée des enfants... Ma pitchoune tenait absolument à m'aider, j'étais un peu inquiète à l'idée de lui faire manier une décolleuse et un couteau de peintre...


Après quelques recommandations nous voilà parties chacune sur son pan de mur en train de décoller... Encore et toujours !!! Elle a assuré ma poulette Tongue






On tient le bon bout pour la chambre... Plus qu'un pan de mur à décoller et la maison sera débarrassée de ces affreux enduits cirés !! W00t

/quote]



Je croyais l'esclavage aboli!!!

Bravo à la petite!
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Petite Dorrit a écrit:
maip a écrit:Ta meulière ressemble à celle que nous avions sur Nogent 94. Même année, même moulures, même fenêtres, sauf les balustres en fer forger chez nous.
Bon courage pour la rénovation.
Biggrin


Merci Maip!

Oui beaucoup de meulières en Ile de France ont été construites dans ce style au tout début du XXème.

J'adore!

Du boulot à rénover, mais par contre, quelle construction! On en fait plus des comme ça maintenant. Pense à bien isoler ton grenier. Nous l'avons fait la 2ème année, frais remboursés dans l'année avec l'économie de chauffage. Laine de verre pause croisée.
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« Laine de verre posée à l'envers »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Petite Dorrit le 17/01/2013 à 08h54
Salut Maip quel froid ce matin... J'ai failli rester coincer devant mon portail en emmenant ma fille à l'école: la serrure était gelée! Obligée de verser de l'eau chaude dessus!

L'isolation du toit a été faite il y a deux ans par les anciens propriétaires. Chose qui m'a été confirmée par un ami couvreur à la retraite. C'est de la laine de verre avec du craft d'un côté. Seulement voilà, il a été posé à l'envers: craft côté tuiles et not côté plafond Ohmy

Sais-tu s'il y a une incidence?
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Il me semble que ça s’appelle, le pare vapeur. La chaleur qui monte va s’échapper jusqu'au pare vapeur, si humidité, va pourrir ta laine de verre.
Et puis c'est moins efficace aussi. Ce n'ai pas grand chose à reposer s'il n'y a que 2ans, elle ne doit pas être pourrie.
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« Laine de verre posée à l'envers »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Petite Dorrit le 17/01/2013 à 09h22
Oui c'est bien ça le pare vapeur a été posé côté froid et non côté chaud... J'ai lu que pour parer à ce problème on pouvait mettre des coups de cutter dans le kraft pour laisser passer l'air.

Certes!
Mais il n'y a pas de trappe d'accès donc à priori nous serions obligés de faire ça depuis le toit! Donc autant la remettre dans bon sens...[/url]
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Petite Dorrit a écrit:Oui c'est bien ça le pare vapeur a été posé côté froid et non côté chaud... J'ai lu que pour parer à ce problème on pouvait mettre des coups de cutter dans le kraft pour laisser passer l'air.

Certes!
Mais il n'y a pas de trappe d'accès donc à priori nous serions obligés de faire ça depuis le toit! Donc autant la remettre dans bon sens...[/url]

C'est ce que je ferais sans hésiter. L'isolation perdrait vraiment en efficacité. Quand on voit ce que ça coute en chauffage, ça en vaut la chandelle.
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« Laine de verre posée à l'envers »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Petite Dorrit le 17/01/2013 à 18h14
Oui je compte bien y remédier... Mais qu'ils sont c*** ces anciens proprios!! De plus c'est le père de la prorio qui a fait tous les travaux, il a deux entreprises : une de construction de maisons individuelles et une de maçonnerie !! Ca fait très peur quand même de savoir qu'il y a des pros qui bossent comme cela !!!

J'ai posté un message sur le forum pour essayer d'obtenir des conseils ne serait-ce que pour accéder à l'isolation : je n'ai pas de trappe !!!
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-205606.php#2767557
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
C'est étonnant ça. Tu es sur qu'il n'y a pas de trappe? Tu leur as demandé? Ils l'ont peut-être recouverte de peinture ou PP.
Nous en avions une très petite (taille fine exigée) mais une quand même.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
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maip a écrit:C'est étonnant ça. Tu es sur qu'il n'y à pas de trappe? Tu leur as demandé? Ils l'ont peut-être recouverte de peinture ou PP.
Nous en avions une très petite (taille fine exigée) mais une quand même.


Je t'assure... Je n'en ai pas... C'est invraissemblable!
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Petite Dorrit a écrit:
maip a écrit:C'est étonnant ça. Tu es sur qu'il n'y a pas de trappe? Tu leur as demandé? Ils l'ont peut-être recouverte de peinture ou PP.
Nous en avions une très petite (taille fine exigée) mais une quand même.


Je t'assure... Je n'en ai pas... C'est invraissemblable!

Pas cool; Tu peux peut-être un créer une, ça ne doit pas être sorcier. Je trouve que c'est indispensable,
ne serait-ce pour surveiller la charpente, ou les tuiles après grand vent.
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
[/quote] Je croyais l'esclavage aboli!!!

Bravo à la petite![/quote]


Saine occupation pour un mercredi après midi plutôt que de passer la journée devant la tv...
Et SURTOUT ça évite d'entendre toutes les deux minutes : "Mamaaaan !!! Je peux t'aider, j'aimerai bien faire aussi moiiiii !!!"
Elle a adoré
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« Mes jolis robinets Margot chinés »

Décoration - finition > Salle de bain Par Petite Dorrit le 17/01/2013 à 21h16
Sinon on ne laisse pas abattre par ce problème d'isolation qu'on règlera quand on le pourra (d'ici un an ou deux).

J'ai reçu les robinets anciens chinés sur Le Bon Coin pour mon évier de cuisine et ma baignoire ancienne !
Deux autenthiques modèles de la marque Margot estampillés laiton massif nickelé 1900

Les copies d'anciens de la marque coûtent déjà un bras : comptez entre 800 et 1500€ pour un simple robinet mélangeur d'évier.
Les modèles anciens chez les antiquaires se vendent à prix d'or, c'est indécent.

Pour ma part, la personne ne devait pas connaître cette marque de robinetterie et en demandait 75€ pour les deux

Robinet mélangeur bain et douche ancien 1900 Margot


Robinet mélangeur ancien 1900 Margot
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Bravo, belle acquisition. Biggrin
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
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maip a écrit:Bravo, belle acquisition. Biggrin


Merci Je trouve aussi...

Je trouve que le fait de faire quelques achats pour la déco, même si on n' y est pas encore... permet de se projeter un peu tout en se donnant du courage pour avancer
Rho la la la bonne excuse...
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Il faut parfois anticiper pour avancer. Regarde moi, avec mon nouveau projet.
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Bravo !
Quel travail de titan !
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En effet c'est une belle acquisition ces robinets....

Bon travail & bon weekend,
Ariam
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
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Rislo a écrit:Bravo !
Quel travail de titan !


Bienvenue sur mon récit Rislo !
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« Ma baignoire !! »

Décoration - finition > Salle de bain Par Petite Dorrit le 18/01/2013 à 19h35
Ca y est! Elle est enfin arrivée ma baignoire

Je l'ai chinée sur Le Bon Coin au mois de novembre après avoir revendu la baignoire d'angle balnéo noire brillant... Oui, souvenez-vous... La salle de bains noire et bleu canard
Non seulement elle faisait un boucan d'enfer mais alors à nettoyer, je ne vous raconte même pas...Une horreur !!!


L'émail était en très bon état mais la peinture était ben fatiguée et elle présentait pas mal de rouille.
Pour faire les choses bien, nous avons décidé de l'emmener chez un sableur afin de la décaper...

La voici,il n'y a plus qu'à passer deux couches d'un bon primaire antirouille (dès demain) suivies de deux couches de finition.Je n'ai pas encore décidé de la teinte de finition pour l'instant...

Baignoire ancienne 1905 en fonte chinée sur Le Bon Coin arrivée tout droit du sablage.

Pieds de baignoire "griffe d'aigle"

J'ai encore un peu de temps pour choisir la finition, les travaux de la salle de bains du bas commenceront mi-février... On casse tout et on recommence
Ca commence à me manquer les bains... Je sais, ce n'est pas écolo, mais c'est tout de même bien sympa avec le temps qu'il fait en ce moment!
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Liz Picto info
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Super idée la baignoire et les robinets .. classe Wink et c'est bien de recycler les anciens matériaux.
Pour les robinets, j'ai vu un peu le même style en neuf aux usa
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Quoi salle-de-bains noir et bleu canard,oh là là là je ne me souviens pas mais je pense que quand tu auras fini ta nouvelle salle-de-bains,tu en feras des jaloux.
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Ultra photolover Env. 5000 message Audun Le Tiche (57)
Citation: Tomcat!

C'est ton chat? Il est vraiment très beau.
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Citation:

Quelle belle ambiance. Un bain dans un endroit pareil, ce sera bien reposant.
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Petite Dorrit Picto info Auteur du sujet
Photographe pro Env. 1000 message Val D Oise
maip a écrit:
Citation:

Quelle belle ambiance. Un bain dans un endroit pareil, ce sera bien reposant.


Oui... Et surtout quel boulot à venir quand on voit la sdb actuelle! Je mettrai bientôt des photos pour que vous puissiez vous en rendre compte...

Je cherche actuellement la meilleure solution pour fabriquer les soubassements moulurés moi-même. Je n'ai malheureusement pas les moyens de faire faire cela par un menuisier :(
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Petite Dorrit Auteur : Petite Dorrit
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 107m² (6 pièces)
Superficie terrain : 450m²
Type de constructeur : Autre
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