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[72] La Védaquasa - Notre petite maison by Ericlor - On y est !!!!

Récit de construction de Kiraya - 684 messages - Affiché 160.258 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Kiraya

Messages : 1085
De : Tours (37) à L'origine Puis Bientôt Vaas (72)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

30 décembre 2009 à 21h19

Présentation du projet :

Je commence enfin le récit de notre projet de construction dans la Sarthe.
Nous avons 27 et 30 ans, avec un petit bonhomme de 2 ans et nous étions déjà propriétaire de notre maison dans l'ancien que nous avons vendue pour faire construire.
Notre terrain : 990m², le lot n°8 dans le lotissement La Maison Neuve à Vaas.
Nous avons choisi de faire construire une maison traditionnelle en passant par Maisons Ericlor (agence de Chinon)
Quelques caractéristiques de notre construction :
Maisons avec combles aménagées avec 2 rangs d'encuvement, sur vide sanitaire 4 rangs. La surface habitable sera de presque 125m² dont environ 75m² au rdc et environ 50m² dans les combles (environ 60m² de surface utile). Construction en parpaing, plancher béton, fermettes industrielles, couverture en ardoise artificielle. Menuiseries pvc, sauf baie vitrée en alu et porte d'entrée en acier. Volets roulants manuels partout sauf pour la baie vitrée et la porte fenêtre du salon où elle seront motorisées, mais partout en saillit. Le carrelage est prévu au contrat partout sauf les chambres et le palier/mezzanine où ce sera une chape lissée (nous pensons y mettre du parquet). il y aura une salle d'eau en bas avec douche et lavabo et à l'étage une salle de bain avec double vasques, douche, baignoire et wc. Nous avons retiré tout les sanitaires que nous poseront nous même, à ce titre la faïence n'est plus non plus comprise. Le chauffage sera électrique : convecteur dans l'entrée, le cellier et la mezzanine, sèche-serviettes à fluide caloporteur dans les salle de bain et salle d'eau, et radiant dans le salon/salle-à-manger/cuisine et dans les chambres. Nous avons également prévu le conduit de cheminée dans le salon où nous n'auront qu'à brancher un poêle. Notre production d'eau chaude sera assuré par un ballon thermodynamique, le Tanéo de Tresco.

Nous avons hâte de commencer notre nouvelle vie dans la Sarthe où nous espérons planter nos racines !

Nous sommes Adhérents préventifs de l'AAMOI, n°2783. En espérant que cette adhésion reste inutile !

Chronologie :

- 16/01/2010 : Nous sommes propriétaire du terrain

- 19/04/2010 : Nous signons le CCMI

- 31/05/2010 : Le PC est déposé

- 02/08/2010 : Le PC est accordé (ENFIN !!!)

- 10/08/2010 : Nous renvoyons l'offre de prêt signée

- 06/09/2010 : Réunion de Mise au Point Technique avec notre Conducteur de Travaux

- 29/09/2010 : Implantation sur le terrain

- 04/10/2010 : Chemin d'accès opérationnel

- 07/10/2010 : Fouilles creusées

- 14/10/2010 : Fondations coulées

- 26/10/2010 : Vide-sanitaire terminé

- 29/10/2010 : Dalle coulée

- 26/11/2010 : Dalle de l'étage coulée

- 15/12/2010 : Pignons montés, charpente terminée

- 23/12/2010 : Maison Hors d'Eau

- 17/01/2011 : Maisons Hors d'Air

- 20/01/2011 : Enduit extérieur fait

- 11/02/2011 : Isolation et cloisons intérieures terminées

- 24/03/2011 : Plomberie (charge constructeur) terminée

- 01/04/2011 : électricité terminée

- 26/04/2011 : Réception !

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
16 jan. 2010
19:56:59

Signature du terrain

Préparation > Terrain
Aujourd'hui, signature chez le notaire. Nous sommes donc propriétaires de notre terrain.

Maintenant on attend d'avoir vendu la maison et on cherche notre constructeur dans la Sarthe !
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03 fév. 2010
13:11:34

Premiers plans

Préparation > Plan de maison
Voici les premiers plans que j'ai fait pour notre future maison, ce serait donc une maison plutôt traditionnelle.
rdc :


Combles :


positionnement :
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maryline84 
129 msg (84)
Le 07/02/2010 à 10h29
Bonjour, il y a du nouveau pour la vente de votre maison?
Je vois que tu es en pleine réflexion pour les plans de la maison!
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Kiraya 
1 085 msg (72)
Le 07/02/2010 à 11h58
maryline84 a écrit:Bonjour, il y a du nouveau pour la vente de votre maison?
Je vois que tu es en pleine réflexion pour les plans de la maison!

Bonjour !
Oui il y a du nouveau, on a eu une offre au prix que nous souhaitions donc que nous avons accepté la semaine dernière et nous signons le compromis mardi prochain. On croise les doigts pour que tout se passe bien pour la suite !
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maryline84 
129 msg (84)
Le 07/02/2010 à 14h26
Super, il faut maintenant croiser les doigts pour que la vente aboutisse! d'ici 3 mois, vous aurez le temps de rencontrer les constructeurs et de démarrer concrètement votre projet !
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15 fév. 2010
20:25:12

Plans perso définitifs, présentés aux constructeurs

Préparation > Plan de maison
Voici les plans "définitifs" fait par nos soins, que nous présentons aux constructeurs. Très probablement que nous aménagerons nous même les combles, le plus tôt possible.
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19 avr. 2010
22:09:54

Signature du CCMI

Préparation > Choix du constructeur
Voilà, c'est officiel, nous avons signé ce soir notre CCMI.

Ca devient concret !!!!
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20 avr. 2010
10:50:47

Les plans "officiels" du constructeur

Préparation > Plan de maison
Je vous présente les plans officiels de notre future maison, ceux du constructeur :



Et pour rêver un peu, une vue en perspective :


Alors, vous en pensez quoi ???
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becerapa 
3 016 msg (33)
Le 22/04/2010 à 21h42
vous avez signé le ccmi avec les plans constructeur ? avant le rdv technique ?
le ccmi c'est les plans definitifs normalement !
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Kiraya 
1 085 msg (72)
Le 22/04/2010 à 22h02
Guillaume45 a écrit:Bonsoir

ça va faire une belle maison, avec des pièces de formes et surfaces bien pensées.

L'entrée est perso trop grande, mais je sais que c'est votre choix, donc rien à redire.

Pour l'isolation qu'avez vous prévu? chauffage?

Par MP je peux avoir le tarif si possible? sinon pas grave

Beau projet, bon courage

Guillaume

Bonsoir, pour l'isolation je vous mettrais tous les détails dès que possible (je n'ai plus de tête, nous somme en plein déménagement car nous repassons par une phase de location durant la construction et d'ailleurs bientôt plus internet )
Pour le chauffage il s'agira de radiateur électriques radiants + sèche-serviette à fluide caloporteur dans les salle de bain + dès que possible un poele ou une cheminée
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Kiraya 
1 085 msg (72)
Le 22/04/2010 à 22h04
becerapa a écrit:vous avez signé le ccmi avec les plans constructeur ? avant le rdv technique ?
le ccmi c'est les plans definitifs normalement !

Les plans extérieurs sont définitifs pour cause de permis de construire mais pour ce qui est de l'interieur c'est toujours modifiable. Et le permis de construire n'est pas encore deposé.
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rfo 
179 msg (72)
Le 22/04/2010 à 22h05
becerapa a écrit:vous avez signé le ccmi avec les plans constructeur ? avant le rdv technique ?
le ccmi c'est les plans definitifs normalement !


Tout d'abord, bienvenue en sarthe
Comme dit juste avant, on doit attacher au contrat ccmi une notice descriptive et un plan détaillé, tous ces documents devant être signés et datés. Sinon, c'est comme signer un chèque en blanc. Alors, petit conseil, prenez votre temps avant de signer, et il n'est pas encore trop tard même aujourd'hui...

Sinon, je trouve la répartition des pièces très bien et surtout très bien proportionnés. Perso, j'aime bien que l'entrée soit marquée comme c'est le cas chez vous.
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Kiraya 
1 085 msg (72)
Le 23/04/2010 à 10h42
rfo a écrit:
becerapa a écrit:vous avez signé le ccmi avec les plans constructeur ? avant le rdv technique ?
le ccmi c'est les plans definitifs normalement !


Tout d'abord, bienvenue en sarthe
Comme dit juste avant, on doit attacher au contrat ccmi une notice descriptive et un plan détaillé, tous ces documents devant être signés et datés. Sinon, c'est comme signer un chèque en blanc. Alors, petit conseil, prenez votre temps avant de signer, et il n'est pas encore trop tard même aujourd'hui...

Sinon, je trouve la répartition des pièces très bien et surtout très bien proportionnés. Perso, j'aime bien que l'entrée soit marquée comme c'est le cas chez vous.

Merci beaucoup !

Nous avons bien signé (et daté !) en plus du contrat la notice descriptive et les plans (qui sont ceux qui sont présenté ici). Nous avons pris notre temps avant de signer rassurez vous (plus de 6 rdv rien qu'avec ce constructeur et plus de 15 constructeurs en tout). Nous sommes également adhérent préventifs de l'AAMOI.
Et de toute façon, nous avons encore le délais de rétractation !

Et encore merci, bienvenue au club des adeptes de l'entrée marquée !
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07 mai 2010
21:00:56

Sur le terrain....

Préparation > Choix du constructeur
Aujourd'hui nous sommes passé sur notre terrain et nous avons eu la surprise de voir un panneau annonçant la construction de notre future maison par Ericlor ! Dommage, je n'avais pas mon appareil photo.
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Kiraya Auteur : Kiraya
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe Vaas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 125m² (5 pièces)
Superficie terrain : 990m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ericlor
Chinon (37)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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