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[72] 2ème aventure !!! après l' étage voici le plain pied

Récit de construction de gwen72 - 139 messages - Affiché 13.242 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gwen72
Messages : 142
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

27 octobre 2015 à 22h16

Présentation du projet :

Après plus de 2 ans de recherche afin de trouver le " bon" terrain, nous avons enfin signé la promesse d' achat ce soir.... Devant rester sur la même commune où nous avons déjà fait construire en 2009, nous cherchions cette fois-ci une parcelle hors lotissement et plus grande ( actuelle 658m2 ).
En septembre 2014 nous visitions une parcelle de 1320 m2 viabilisée , mais l'offre faite au propriétaire n'a jamais abouti .... mais c'est sans compter sur ma détermination que cet été j'ai recontacté Mr Proprio pour relancer notre offre et après un entretien et une offre( identique à N -1 ) officielle sur papier nous avons enfin réussi a obtenir son accord.

Convoitant ce terrain depuis 1 an, les idées ont eu le temps de fuser dans tous les sens ....Avec une façade de 22.42 m et une profondeur de 56 m j'ai commencé à imaginer les grandes lignes afin d' optimiser l'exposition au sud, placer notre chambre côté jardin ( ras le pompom du camion poubelle !!! )une grande cuisine à l'ouest pour le soleil le soir avec de la place pour cuisiner, un dressing ( enfinnnnnnnnnnnnn !!!!! )

A ce jour, nous avons rencontré 3 interlocuteurs, un constructeur Natilia et 2 maîtres d' oeuvres P2B construction et 3 Bconstruction, même si rien n'est encore défini car tous les projets n' ont pas été présenté, un très bon contact et une grande réactivité de l'un d' eux font pencher la balance de son côté ... affaire à suivre !!!

27/10/2015 : signature de la promesse d' achat
23/11/2015 : signature du compromis de vente de notre maison actuelle
03/12/2015 : dépôt du permis en mairie
30/01/2016 : signature de la cuisine chez IXINA
01/02/2016 : accord du permis de construire
05/02/2016 : signature de l' acte authentique du terrain ......ANNULE !!!! manque une pièce
09/02/2016 : ouverture du chantier
11/02/2016 : décapage et tracés
15/02/2016 : fondations creusées
03/03/2016 : coulage dalle
23/03/2016 : élévation murs
13/04/2016 : fin maçonnerie
17/05/2016 : hors d' eau - hors d' air
19/05/2016 : arrivée plaquiste et matériaux
31/05/2016 : arrivée de la pieuvre
30/06/2016 : fin du placo début des enduits
05/09/2016 :coulage chape chbres, cellier, sdb/sde
26/09/2016 :coulage chape 2ème partie

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
lili671 
181 msg (67)
Le 29/10/2015 à 13h24
Bonne chance pour cette nouvelle aventure!
En tout cas que de perseverance pour l'obtention du terrain convoité
Vous avez vendu la premiere maison ou vous conservez les deux?
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Titebelette 
5 779 msg (62)
Le 29/10/2015 à 13h29
Au vu de l'orientation tu ne peux pas faire une maison en longueur à 3m de la limite nord? histoire de profiter un max du soleil??

et je pige pas tout, si ta cuisine est sur l'avant elle n'est pas à l'est??
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mandyline 
1 885 msg (31)
Le 29/10/2015 à 14h36
Je m'abonne Biggrin
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1
gwen72 
142 msg (72)
Le 29/10/2015 à 14h39
Bonjour,
lili671 nous avons fait estimer notre maison actuelle avec 15000€ d' écart entre le notaire et une agence afin de financer le nouveau projet et pouvoir faire " un peu " plus plaisir ...

Titebelette, sur le croquis de l' implantation, la maison est en limite de propriété à gauche ( le nord )par le garage, l'avancée sur le devant correspond à la cuisine ( à l' ouest )avec dans le prolongement la pièce à vivre qui donnera sur le jardin à droite, plein sud.
Et dans le fond du croquis l'est où les chambres se situeront
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Titebelette 
5 779 msg (62)
Le 29/10/2015 à 20h41
J'ai réussi à perdre le nord aujourd'hui! je dois être fatiguée!!

Par contre au vu de ton plan, ta pièce de vie va être sombre, pas le soleil avant midi avec l'avancée de la chambre, c'est dommage!!

la fleur de portes au niveau des chambres et de la salle de bain, bof. Reculer le mur de la salle de bain permettrait de faire un "pallier" plus carré, plus sympa en cas de croisements le matin!

la chambre parentale directement sur la pièce de vie, rebof, et puis j'espère que vous n'avez pas des horaires décalés car passer x fois par la chambre si on veut retourner dans la salle d'eau parentale...

Enfin il y a 2 wc dans la maison mais au final les parents doivent passer par la pièce de vie à chaque petite envie...

et pourquqoi ne pas lui donner une forme plus allongée encore, afin d'avoir vraiment la chambre parnetale et le salon au sud avec une doubel orientation de la pièce de vie sud/ouest sans ombre de l'extension?
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clo7 
261 msg (72)
Le 30/10/2015 à 00h10
Bonne construction à vous Biggrin
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gwen72 
142 msg (72)
Le 18/11/2015 à 13h47
Les choses avancent, retour chez le notaire lundi 23 pour signer la promesse de vente de notre maison .....
Les plans ont été retravaillé, ça avance, bientôt le dépôt du permis, j'espère.
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1
mandyline 
1 885 msg (31)
Le 18/11/2015 à 14h12
Vous avez finalisés les plans ?
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mandyline 
1 885 msg (31)
Le 18/11/2015 à 14h12
Vous avez finalisés les plans ?
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gwen72 
142 msg (72)
Le 18/11/2015 à 14h28
On y travaille ... bientôt sur le forum !!!
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1
mandyline 
1 885 msg (31)
Le 18/11/2015 à 14h31
Biggrin
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loreleii 
2 071 msg (76)
Le 18/11/2015 à 14h45
Je m'abonne aussi ! des plan 3D ?
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gwen72 
142 msg (72)
Le 18/11/2015 à 15h04
Plan tout chaud qui vient d' arriver dans ma boîte mail ... je partageBiggrin
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Titebelette 
5 779 msg (62)
Le 18/11/2015 à 15h38
Vos noms sur les plans bof!

Les wc visibles depuis la salle de vie rebof...

La pièce de vie risque d'être sombre au final avec ce rapport surface vitrée/surface au sol, rebof...

L'accès à la chambre parentale, ou on supprime la porte de la chambre ou on met une porte à galandage pour éviter de devoir fermer la porte avant de rentrer dans la chambre, c'est peu pratique surtout au vu de la surface de la maison!

le long couloir vers la chambre 1, ça sert à quoi? au mieux dans cette configuration une cloison ajourée comme chez Huby pourrait se justifier et une vrai fenêtre dans ce couloir apportant de la lumière dans la pièce de vie!

les portes en pétale, j'adhère pas, encore plus dans une maison avec des lignées aussi "cubiques" mais bon au gout de chacun...

AU niveau compacité je préférais sans aucun doute le plan précédent! 

Voilà rapidement, j'arrête là mais pour moi il y a encore des choses à améliorer... Bonne continuation.
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gwen72 Auteur : gwen72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe St Jean D'asse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 156m²
Superficie terrain : 1320m²
Budget de ce projet :
Budget total : 55 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
3B Constructions
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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