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[72] Villadeale 72

Récit de construction de Jb72 - 53 messages - Affiché 16.008 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Jb72
Messages : 35
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

15 mai 2013 à 21h04

Présentation du projet :

St mars la briere

Le récit de la construction :

juzz 
406 msg (72)
Le 15/05/2013 à 23h10
Bonjour,

Vous avez choisi quel modèle?.

Un terrain seul ou en lotissement? car le lotissement de St Mars se trouve juste collé à la ligne de chemin de fer donc autant dire infernal pour les nuisances
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Jb72 
35 msg (72)
Le 21/05/2013 à 11h29
Bonjour,

Nous avons pris un terrain en lotissement. Pour la ligne de chemin de fer, actuellement nous habitons juste à côté et ce n'est pas si dérangeant que ça.
Le terrain se trouve juste derrière la bute donc on entend pas beaucoup le train.

Le modèle de la maison est villatango 4 chambre + avec cuisine arrière et on a demandé une extension de 1 mètre sur la largeur ce qui porte le salon-séjour à 45 m ainsi que l'agrandissement des chambres et de la salle de bain de l'étage.

Nous attendons le permis de construire pour démarrer les travaux.
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Karadoc22 
54 msg (22)
Le 07/06/2013 à 08h06
Bonjour et bonne construction !
Ça fait plusieurs fois que je lis des élargissements de la maison, je vais finir par regretter de ne pas l'avoir demandé
Je vois que comme nous, vous êtes en phase d'attente... et c'est long... on a l'impression que rien ne se passe !
Quoiqu'il en soit, bonne continuation à vous !
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Jb72 
35 msg (72)
Le 10/06/2013 à 20h40
Bonjour,

Effectivement c'est très long d'attendre, ça fait plus de 2 mois que nous attendons le permis de construire car la mairie nous a demandées des pièces complémentaires !!!!!!!!
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Jb72 
35 msg (72)
Le 14/06/2013 à 20h50
Permis de construire enfin reçu !!!!!!!
Rendez chez le notaire le 24 et le 25 avec le constructeur pour la déclaration de travaux et la mise au point technique.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 12/07/2013 à 16h13
Libre à vous de personnaliser votre maison comme il vous plait, nous avons préféré privilégier la surface de certaines pièces que l'apparence de la maison.

Enfin tant mieux pour vous si vous avez les moyens de construire une maison en forme de villa !!!!!
Quand à la qualité des matériaux choisis, croyez-moi les maisons qu'ils proposent sont très bien.
On en a fait des constructeurs et je peux vous dire que les autres ne valent pas mieux.
Votre commentaire est totalement inutile sur ce forum.
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julien76290 
3 msg (76)
Le 14/07/2013 à 13h31
Bonjour JB72,
je suis en pleine réflexion sur la villa tango 4chs mais je trouve la pièce de vie pas assez large peux-tu me dire si sa revient cher les 1m de plus et j'ai vu aussi qu'ils te mettent une baie coulissante de 2m40 y a-t-il une grosse plus-value car moi ils m'ont dit 1m80 maxi
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julien76290 
3 msg (76)
Le 14/07/2013 à 13h32
Merci
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Jb72 
35 msg (72)
Le 16/07/2013 à 11h48
Bonjour julien 76290,

Envoyez-moi votre numéro de téléphone sur ma boite mail : bjulien72@hotmail.fr je vous appellerais pour vous donner les tarifs.
Je ne veux pas créer de conflits entre agences !!!!
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estefania 
109 msg (72)
Le 03/12/2013 à 21h37
Bonsoir,ça y est mon récit est enfin lancé.Je suis le vôtre avec intérêt.A bientôt!
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estefania 
109 msg (72)
Le 08/12/2013 à 18h20
Bonsoir, où en sont les travaux, ça avance pour vous?
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Jb72 
35 msg (72)
Le 27/01/2014 à 10h39
Attention à tous ceux qui ont eu à faire ou auront à faire à la SARL PARRECAS.
Le responsable isolation M.BEAUCHESNE qui apparemment ne fais pas parti de la même société mais juste une alliance à certainement voulu nous arnaquer.
Je vous explique : Concernant l'isolation des combles perdu, la norme rt2012 impose une résistance de 8 soit une épaisseur de laine de verre ou de roche de 340 mm environ.
Ce cher M.Beauchesne au départ si je n'aurais pas vérifier ce qu'il me mettait dans les combles perdu nous aurait mis du 260 mm soit une résistance thermique de 6,5.
Il a osé me dire que toutes les maisons rt2012 qu'il avait faites étaient toutes avec du 260 mm.
Si ça ne s'appelle pas de l'******* pur et simple et bah je suis le père noel !!!!!
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juzz 
406 msg (72)
Le 27/01/2014 à 11h30
Bonjour, je voulais savoir a combien vous est revenu votre empierrement devant votre maison. Etes vous passé par un pro ou l avez vous fait vous même.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 27/01/2014 à 11h30
Après un coup de fil passé au constructeur, une nouvelle équipe de la SARL PARRECAS et déjà en place sur le chantier. L'ancienne ayant été virée.
Ce sera donc la nouvelle équipe qui finira le placo et les bandes. Je suis donc très confiant sur la nouvelle équipe qui à l'air d'être plus sérieuse que la première.
Je tiens à préciser que le constructeur et très réactif au moindre souci rencontré.
Pour le moment rien à redire.
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juzz 
406 msg (72)
Le 27/01/2014 à 18h55
Pour ce qui est de l'épaisseur de l'isolant je confirme 260mm n'est pas assez. On a eu le soucis lors de l'étude du projet. Il était prévu 270mm et quand le constructeur à fait la demande de bbio il a été obligé revoir l'isolant en 360mm pour un Coef bien meilleur Smile et le tout sans surplus. J'ai plus qu'à vérifier ce qui est fait maintenant.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 29/01/2014 à 11h30
Enfin le principal c'est que nous avons 360 mm comme il est prévu au départ.
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estefania 
109 msg (72)
Le 04/02/2014 à 11h47
Cela a bien avancé, et ça fait très propre avec l'empierrement.Le tarif a-t-il été celui dont je vous avais parlé?

Sinon pour l'encastrement de la pompe à chaleur, à quelle distance du mur se trouve la tête de cloison, et y a-t-il une porte prévue?D'après les photos il semblerait que oui? Mon plaquiste va se renseigner car il lui semble bien aussi.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 04/02/2014 à 13h57
Le tarif est bien celui dont vous m'aviez parlé.
Il y à effectivement une porte de prévu.
La tête de cloison doit être environ de 80 cm.
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estefania 
109 msg (72)
Le 04/02/2014 à 23h18
Ok, n'ayant pas eu d'info à ce sujet, j'ai prévu une tête de cloison à 95 cm.
Donc à voir avec le plaquiste...
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carla49 
82 msg (49)
Le 22/02/2014 à 20h54
Bonsoir Jb, ils ont estimés à peu près combien de temps pour le séchage de la chape ?

Bonne soirée...
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Jb72 
35 msg (72)
Le 22/02/2014 à 22h44
Bonsoir,

Supprimé à la demande de l’auteur
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estefania 
109 msg (72)
Le 23/02/2014 à 14h11
Euh, là on n'a pas eu les mêmes infos.

On peut effectivement marcher dessus au bout de 3-4 jours mais on ne peut carreler qu'au bout de 3 semaines car il faut respecter un certain taux d'humidité(idem pour du parquet d'ailleurs), et avant de carreler il faut que la dalle ait été poncée pour que la colle adhère correctement car elle est recouverte d'un produit aqueux .C'est le produit qui a été pulvérisé par le chapiste pour éviter que le ciment ne tire trop et provoque des fissures.Le ponçage lui peut être fait 10-12 jours après le coulage de la chape.D'ailleurs le chapiste ne ponce que les pièces qui seront carrelées.
Infos que j'avais eues par le constructeur, le carreleur, et en détail par le chapiste quand j'ai assisté au coulage.Donc tous les 3 cohérents.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 23/02/2014 à 18h05
Ca fait pratiquement 3 semaines que notre chape est coulée.
On peut carreler à partir du moment ou le taux d'humidité le permet mais c'est le chapiste qui le détermine. En l’occurrence pour nous c'est bon depuis une semaine.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 23/02/2014 à 18h06
Notre chape à bien été poncée.
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estefania 
109 msg (72)
Le 23/02/2014 à 20h52
Alors parfait, tout a été fait dans l'ordre!Feu vert! Tongue
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Jb72 
35 msg (72)
Le 24/02/2014 à 11h04
Aujourd'hui un plaquiste est malade et l'autre vient travailler quand ça l'arrange. Le placo n'est toujours pas fini car il y a des plaques à remplacer et les bandes ne sont pas finits. Je rappelles que le placo a commencé mi décembre et qu'aujourd'hui ça n'ait toujours pas finis. Ça m'étonne même pas que la SARL parrecas soit en redressement judiciaire vu comment il gère ses plannings et qui en plus embauche des personnes pour faire du placo alors qu'ils n'y connaissent rien. Avec des bandes d'incompétents comme ça on est pas prêt d'y arriver !!!!!

Voilà c'était mon coup de gueule de la journée.
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juzz 
406 msg (72)
Le 24/02/2014 à 17h53
Ah oui quand même c'est impressionnant Ohmy et long surtout
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Sev72 
3 msg (72)
Le 23/05/2014 à 14h45
Bonjour,

Une fois la maison extérieure terminée.

Combien de temps ils mettent pour la livrer, quand les intérieurs sont terminés.

par avance, merci de votre réponse.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 23/05/2014 à 17h28
Bonjour,

Si l'intérieur et l'extérieur sont terminés. Elle livrable de suite à moins que tous ne soit pas finis.
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Sev72 
3 msg (72)
Le 23/05/2014 à 17h42
Je me suis mal exprimé, il reste tout l'intérieur à faire combien de temps durent les travaux à l'intérieur ?

Merci de votre précédente réponse.
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Jb72 
35 msg (72)
Le 23/05/2014 à 18h19
Faut bien 4 semaines en travaillant tous les jours dedans.
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0
Sev72 
3 msg (72)
Le 23/05/2014 à 19h16
Très bien merci.
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0
myla 
8 msg (72)
Le 27/06/2014 à 13h45
Citation:

Bonjour,


pourriez-vous m'indiquer quelle est la référence de ce carrelage et de chez quel fournisseur il vient? je le trouve magnifique.

bonne journée à vous
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playno 
1 msg (72)
Le 08/09/2014 à 19h19
Bonjour,

Actuellement nous sommes en train de réfléchir pour faire construire.
j'aurais aimer connaitre votre avis sur se constructeur.
combien de temps a duré la construction?

bonne soirée
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Jb72 
35 msg (72)
Le 08/09/2014 à 19h36
Bonjour,

La construction à durée environ 9 mois.
Le constructeur est dans l'ensemble sérieux mais cela depend beaucoup des ouvriers qui travaillent sur le chantier.
Nous sommes satisfaits dans l'ensemble malgré quelques petits défauts.
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0
alex-76 
15 msg (76)
Le 19/10/2014 à 22h59
Bonjour.

Vous avez pris du 45x45 pour le carrelage ?
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0
alex-76 
15 msg (76)
Le 19/10/2014 à 23h11
Bonjour.

Je vois sur vos photos que vous avez déjà votre dalle de terrasse de couler.

Cette dalle était prévu au contrat ou alors vous l'avez réalisé vous mêmes pendant la construction de la maison.
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wena35 
29 msg (35)
Le 27/01/2015 à 15h16
Bonjour
Nous avons un projet de construction également pour l'instant nous avons villadeale en tête le seule à rentré dans le budget.
Combien vous a coûté je metre de plus sur la maison ainsi que la plus valu du carrelage?!
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Jb72 
35 msg (72)
Le 28/10/2015 à 17h15
Petit retour sur la pompe a chaleur :
Confort excellent pas de carrelage froid, vous pouvez marcher dessus pied nu.
Consommation entre 200 € et 300 € suivant vos réglages chauffage + eau chaude sanitaire.
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carla49 
82 msg (49)
Le 28/10/2015 à 17h28
Hier, tu marquais que tu étais en procès avec eux !!! Tout est arrangé ? Tant mieux si c'est le cas... Blush
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wena35 
29 msg (35)
Le 28/10/2015 à 18h47
200 à 300 par an ou mois ?
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0
Jb72 
35 msg (72)
Le 28/10/2015 à 19h07
Entre 200 et 300 euros par ans pour 140 mètres carré au sol.
Certaines choses (rien de bien mechant) étaient resté en suspens avec l'ancien responsable de l'agence qui se sont réglées avec le nouveau.
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1
wena35 
29 msg (35)
Le 28/10/2015 à 19h10
Ok merci de votre réponse c'est rassurant.
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0
marjo26 
540 msg (37)
Le 27/06/2016 à 16h45
Bonjour, qu'elle modèle de PAC avez vous?
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0

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Jb72 Auteur : Jb72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe St Mars La Briere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (6 pièces)
Superficie terrain : 716m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Le mans (72)
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