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[72] Villadeale 72

Récit de construction de Jb72 - 53 messages - Affiché 16.274 fois

Présentation du projet :


St mars la briere

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
Bonjour,

Vous avez choisi quel modèle?.

Un terrain seul ou en lotissement? car le lotissement de St Mars se trouve juste collé à la ligne de chemin de fer donc autant dire infernal pour les nuisances
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonjour,

Nous avons pris un terrain en lotissement. Pour la ligne de chemin de fer, actuellement nous habitons juste à côté et ce n'est pas si dérangeant que ça.
Le terrain se trouve juste derrière la bute donc on entend pas beaucoup le train.

Le modèle de la maison est villatango 4 chambre + avec cuisine arrière et on a demandé une extension de 1 mètre sur la largeur ce qui porte le salon-séjour à 45 m ainsi que l'agrandissement des chambres et de la salle de bain de l'étage.

Nous attendons le permis de construire pour démarrer les travaux.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 60 message Cotes D'armor
Bonjour et bonne construction !
Ça fait plusieurs fois que je lis des élargissements de la maison, je vais finir par regretter de ne pas l'avoir demandé
Je vois que comme nous, vous êtes en phase d'attente... et c'est long... on a l'impression que rien ne se passe !
Quoiqu'il en soit, bonne continuation à vous !
Messages : Env. 60
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonjour,

Effectivement c'est très long d'attendre, ça fait plus de 2 mois que nous attendons le permis de construire car la mairie nous a demandées des pièces complémentaires !!!!!!!!
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Permis de construire enfin reçu !!!!!!!
Rendez chez le notaire le 24 et le 25 avec le constructeur pour la déclaration de travaux et la mise au point technique.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Libre à vous de personnaliser votre maison comme il vous plait, nous avons préféré privilégier la surface de certaines pièces que l'apparence de la maison.

Enfin tant mieux pour vous si vous avez les moyens de construire une maison en forme de villa !!!!!
Quand à la qualité des matériaux choisis, croyez-moi les maisons qu'ils proposent sont très bien.
On en a fait des constructeurs et je peux vous dire que les autres ne valent pas mieux.
Votre commentaire est totalement inutile sur ce forum.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Montivilliers (76)
Bonjour JB72,
je suis en pleine réflexion sur la villa tango 4chs mais je trouve la pièce de vie pas assez large peux-tu me dire si sa revient cher les 1m de plus et j'ai vu aussi qu'ils te mettent une baie coulissante de 2m40 y a-t-il une grosse plus-value car moi ils m'ont dit 1m80 maxi
Messages : Env. 10
De : Montivilliers (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Montivilliers (76)
Merci
Messages : Env. 10
De : Montivilliers (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonjour julien 76290,

Envoyez-moi votre numéro de téléphone sur ma boite mail : bjulien72@hotmail.fr je vous appellerais pour vous donner les tarifs.
Je ne veux pas créer de conflits entre agences !!!!
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Bonsoir,ça y est mon récit est enfin lancé.Je suis le vôtre avec intérêt.A bientôt!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Bonsoir, où en sont les travaux, ça avance pour vous?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Attention à tous ceux qui ont eu à faire ou auront à faire à la SARL PARRECAS.
Le responsable isolation M.BEAUCHESNE qui apparemment ne fais pas parti de la même société mais juste une alliance à certainement voulu nous arnaquer.
Je vous explique : Concernant l'isolation des combles perdu, la norme rt2012 impose une résistance de 8 soit une épaisseur de laine de verre ou de roche de 340 mm environ.
Ce cher M.Beauchesne au départ si je n'aurais pas vérifier ce qu'il me mettait dans les combles perdu nous aurait mis du 260 mm soit une résistance thermique de 6,5.
Il a osé me dire que toutes les maisons rt2012 qu'il avait faites étaient toutes avec du 260 mm.
Si ça ne s'appelle pas de l'******* pur et simple et bah je suis le père noel !!!!!
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
Bonjour, je voulais savoir a combien vous est revenu votre empierrement devant votre maison. Etes vous passé par un pro ou l avez vous fait vous même.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Après un coup de fil passé au constructeur, une nouvelle équipe de la SARL PARRECAS et déjà en place sur le chantier. L'ancienne ayant été virée.
Ce sera donc la nouvelle équipe qui finira le placo et les bandes. Je suis donc très confiant sur la nouvelle équipe qui à l'air d'être plus sérieuse que la première.
Je tiens à préciser que le constructeur et très réactif au moindre souci rencontré.
Pour le moment rien à redire.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
Pour ce qui est de l'épaisseur de l'isolant je confirme 260mm n'est pas assez. On a eu le soucis lors de l'étude du projet. Il était prévu 270mm et quand le constructeur à fait la demande de bbio il a été obligé revoir l'isolant en 360mm pour un Coef bien meilleur Smile et le tout sans surplus. J'ai plus qu'à vérifier ce qui est fait maintenant.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Enfin le principal c'est que nous avons 360 mm comme il est prévu au départ.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Cela a bien avancé, et ça fait très propre avec l'empierrement.Le tarif a-t-il été celui dont je vous avais parlé?

Sinon pour l'encastrement de la pompe à chaleur, à quelle distance du mur se trouve la tête de cloison, et y a-t-il une porte prévue?D'après les photos il semblerait que oui? Mon plaquiste va se renseigner car il lui semble bien aussi.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Le tarif est bien celui dont vous m'aviez parlé.
Il y à effectivement une porte de prévu.
La tête de cloison doit être environ de 80 cm.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Ok, n'ayant pas eu d'info à ce sujet, j'ai prévu une tête de cloison à 95 cm.
Donc à voir avec le plaquiste...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 90 message Angers (49)
Bonsoir Jb, ils ont estimés à peu près combien de temps pour le séchage de la chape ?

Bonne soirée...
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonsoir,

Supprimé à la demande de l’auteur
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Euh, là on n'a pas eu les mêmes infos.

On peut effectivement marcher dessus au bout de 3-4 jours mais on ne peut carreler qu'au bout de 3 semaines car il faut respecter un certain taux d'humidité(idem pour du parquet d'ailleurs), et avant de carreler il faut que la dalle ait été poncée pour que la colle adhère correctement car elle est recouverte d'un produit aqueux .C'est le produit qui a été pulvérisé par le chapiste pour éviter que le ciment ne tire trop et provoque des fissures.Le ponçage lui peut être fait 10-12 jours après le coulage de la chape.D'ailleurs le chapiste ne ponce que les pièces qui seront carrelées.
Infos que j'avais eues par le constructeur, le carreleur, et en détail par le chapiste quand j'ai assisté au coulage.Donc tous les 3 cohérents.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Ca fait pratiquement 3 semaines que notre chape est coulée.
On peut carreler à partir du moment ou le taux d'humidité le permet mais c'est le chapiste qui le détermine. En l’occurrence pour nous c'est bon depuis une semaine.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Notre chape à bien été poncée.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 100 message Le Mans (72)
Alors parfait, tout a été fait dans l'ordre!Feu vert! Tongue
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Aujourd'hui un plaquiste est malade et l'autre vient travailler quand ça l'arrange. Le placo n'est toujours pas fini car il y a des plaques à remplacer et les bandes ne sont pas finits. Je rappelles que le placo a commencé mi décembre et qu'aujourd'hui ça n'ait toujours pas finis. Ça m'étonne même pas que la SARL parrecas soit en redressement judiciaire vu comment il gère ses plannings et qui en plus embauche des personnes pour faire du placo alors qu'ils n'y connaissent rien. Avec des bandes d'incompétents comme ça on est pas prêt d'y arriver !!!!!

Voilà c'était mon coup de gueule de la journée.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photographe Env. 400 message Le Mans (72)
Ah oui quand même c'est impressionnant Ohmy et long surtout
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Le Mans (72)
Bonjour,

Une fois la maison extérieure terminée.

Combien de temps ils mettent pour la livrer, quand les intérieurs sont terminés.

par avance, merci de votre réponse.
Messages : Env. 10
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonjour,

Si l'intérieur et l'extérieur sont terminés. Elle livrable de suite à moins que tous ne soit pas finis.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Le Mans (72)
Je me suis mal exprimé, il reste tout l'intérieur à faire combien de temps durent les travaux à l'intérieur ?

Merci de votre précédente réponse.
Messages : Env. 10
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Faut bien 4 semaines en travaillant tous les jours dedans.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Le Mans (72)
Très bien merci.
Messages : Env. 10
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Sarthe
Citation:

Bonjour,


pourriez-vous m'indiquer quelle est la référence de ce carrelage et de chez quel fournisseur il vient? je le trouve magnifique.

bonne journée à vous
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Sarthe
Bonjour,

Actuellement nous sommes en train de réfléchir pour faire construire.
j'aurais aimer connaitre votre avis sur se constructeur.
combien de temps a duré la construction?

bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 5 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Bonjour,

La construction à durée environ 9 mois.
Le constructeur est dans l'ensemble sérieux mais cela depend beaucoup des ouvriers qui travaillent sur le chantier.
Nous sommes satisfaits dans l'ensemble malgré quelques petits défauts.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour.

Vous avez pris du 45x45 pour le carrelage ?
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Seine Maritime
Bonjour.

Je vois sur vos photos que vous avez déjà votre dalle de terrasse de couler.

Cette dalle était prévu au contrat ou alors vous l'avez réalisé vous mêmes pendant la construction de la maison.
Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Ille Et Vilaine
Bonjour
Nous avons un projet de construction également pour l'instant nous avons villadeale en tête le seule à rentré dans le budget.
Combien vous a coûté je metre de plus sur la maison ainsi que la plus valu du carrelage?!
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Petit retour sur la pompe a chaleur :
Confort excellent pas de carrelage froid, vous pouvez marcher dessus pied nu.
Consommation entre 200 € et 300 € suivant vos réglages chauffage + eau chaude sanitaire.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bloggeur Env. 90 message Angers (49)
Hier, tu marquais que tu étais en procès avec eux !!! Tout est arrangé ? Tant mieux si c'est le cas... Blush
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 90
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Ille Et Vilaine
200 à 300 par an ou mois ?
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Jb72 Picto info Auteur du sujet
Super Aviseur Env. 40 message Saint-mars-la-briere (72)
Entre 200 et 300 euros par ans pour 140 mètres carré au sol.
Certaines choses (rien de bien mechant) étaient resté en suspens avec l'ancien responsable de l'agence qui se sont réglées avec le nouveau.
Picto recompense Super Aviseur
Messages : Env. 40
De : Saint-mars-la-briere (72)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Ille Et Vilaine
Ok merci de votre réponse c'est rassurant.
Messages : Env. 30
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 500 message Indre Et Loire
Bonjour, qu'elle modèle de PAC avez vous?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans

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Jb72 Auteur : Jb72
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireSarthe St Mars La Briere Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 128m² (6 pièces)
Superficie terrain : 716m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
Le mans (72)
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