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[72] Construction maison Téloché

Récit de construction de Victoire72 - 50 messages - Affiché 7.591 fois

Présentation du projet :


Notre projet :
Après avoir visiter beaucoup de maison dans l'ancien, nous nous décidons au mois d'avril de faire construire avec Les Artisans Réunis.
Nous partons sur une maison de plain-pied d'une superficie totale de 127 m2 avec garage, avec combles aménageables


Notre maison
Maison de plain pied avec combles aménageables - 1 entrée (nous ne voulions pas entrer directement dans le séjour) - 1 pièce de vie de 46 m2 - 2 chambres de 12 m2 - 1 chambre de 15m2 avec dressing - 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 8m2
Surface Habitable : 106 m2
Garage : 21m2

Quelques dates :
Réception du permis de construire : fin juillet 2015
Déblocage du prêt : fin aout
Signature du terrain : 05 octobre 2015
Implantation : 13 octobre 2015
Début de la construction : 14 octobre 2015
Début de l’élévation des murs : 25 novembre 2015
Début de la charpente : 22 décembre 2015
Début de la couverture : 11 janvier 2016
Hors d'eau / Hors d'air : 12 février 2016
Plafond + rail : du 2 au 3 mars 2016
Passage des gaines pas les électriciens : du 9 au 11 mars 2016
Isolation / Placo / Bandes : du 15 au 31 mars 2016
Isolation du sol : 31 mars 2016

Chauffage : du 04 au 07 avril 2016
Dalle fluide : le 11 et 12 avril 2016
Électricité (2ème partie - finition) : du 2 au 9 mai 2016
Enduit : du 4 au 10 mai 2016
Raccordement ERDF : le 18 mai 2016
Mise en service de l'électricité : le 26 mai 2016
Peinture mur et plafond : du 06 juin 2016 au 11 juin 2016
Carrelage : du 16 juin 2016 au 4 juillet 2016
Pose robinetterie : 8 juillet 2016
Porte intérieures : 8 juillet 2016
Laine soufflée : 11 juillet 2016
Réception : 13 juillet 2016

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
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« Début des recherches »

Préparation > Choix du constructeur Par Victoire72 le 10/11/2015 à 09h43
Avril 2015 :

Nous nous décidons à faire construire.
N'étant pas du tout du métier, nous demandons conseil à la famille pour le choix du constructeur...et nous optons pour un contrat de maîtrise d’œuvre avec les Artisans Réunis.
M. Vallée a tout de suite compris nos attente et nous dessine notre future maison..nous adorons!

Nous nous lançons en parallèle sur la recherche d'un terrain...ce sera donc Téloché.
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« Administratif »

Préparation > Administratif Par Victoire72 le 10/11/2015 à 09h47
Mai - Juin 2015 :

Nous affinons le projet avec M. Vallée, et réalisons notre dossier bancaire.

Début Juillet :

Dépôt du permis de construire qui nous revient signé 3 semaines plus tard !

Aout 2015 :

Comment dire...bah c'est le mois d'Aout ?!

Septembre 2015 :

Prise de RDV pour signé le terrain
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« Achat terrain »

Préparation > Terrain Par Victoire72 le 10/11/2015 à 10h01
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« Implantation »

Gros oeuvre > Terrassement Par Victoire72 le 10/11/2015 à 12h59
Le 13 octobre 2015, nous faisons l'implantation en présence du maçon et du chef de chantier.
Le 14 octobre, les travaux de terrassement commencent.

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« Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Victoire72 le 10/11/2015 à 13h02
Les fondations se poursuivent


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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Victoire72 le 10/11/2015 à 13h05
La dalle est coulée le lundi 09 novembre 2015

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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Bienvenu pour votre récit. Petite question : comment se passe les étapes du chiffrage du projet avec le maître d'oeuvre ?
Il commence à travailler quand vous lu faites un premier chèque.
Mais à ce moment là vous ne connaissez pas le montant de l'enveloppe finale de la construction et c'est ça qui me dérange un peu.
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De : Cheny (89)
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour, non en fait pas du tout, nous avons fait le premier chèque une fois le contrat de maîtrise d'œuvre signé, rien avant, et notre chèque à été encaissé une fois notre pret débloqué. Nous avons eut un devis détaillé par poste des la première proposition. De plus, nous revalidons tout avec chaque artisans avant qu'il commence, ce qui laisse toujours la porte ouverte à quelques changements,
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« Début de l'élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Victoire72 le 25/11/2015 à 13h46
De passage sur le chantier ce midi, nous avons l'agréable surprise de découvrir le début de l'élévation des murs !

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Membre utile Env. 300 message Sarthe
Ça y est c'est parti Biggrin ! Elle va évoluer tous les jours W00t
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« Elévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Victoire72 le 27/11/2015 à 13h16










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« Elevation des murs - 1er pignon »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Victoire72 le 03/12/2015 à 13h16







Suite de l'élévation des murs, le 1er pignon est terminé!
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« Charpente et autres travaux de maçonnerie »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Victoire72 le 14/12/2015 à 16h17
La charpente est arrivée sur le chantier.
Les appuies de fenêtre Celtys ont été réalisés, les seuils de porte également.





Appuie de fenêtre en Celtys

Seuil de porte
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Ca pousse tout ça Happy ! Ils vous ont donné une date pour le hors d'eau ?
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Sarthe
Oui, normalement la couverture sera faite en janvier Biggrin
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Victoire72 le 22/12/2015 à 13h11




Début de la charpente
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« Charpente terminée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Victoire72 le 08/01/2016 à 14h51
La charpente est maintenant terminée, les couvreurs commencent la semaine prochaine. La partie toit plat sera faite également la semaine prochaine


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« Les joies de la construction »

Préparation > Autres Par Victoire72 le 12/01/2016 à 19h09
Déception du jour bonjour! 
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« Du nouveau »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Victoire72 le 03/02/2016 à 13h06
Du nouveau par chez nous!
La couverture de la maison est quasi finis, il ne reste que la petite partie toit plat au dessus du garage!
Cela prend 1 journée..
La pose des menuiseries a commencé...reste 2 fenêtres à mettre!
Nous espérons qu'elle sera complètement hors d'air hors d'eau d'ici la fin de la semaine!



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« Isolation »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Victoire72 le 16/03/2016 à 10h39
Après une petite absence, je reprend le récit.
La maison est maintenant hors d'eau, hors d'air depuis mi-février.
Les gouttières ont été posées.
Le plafond a également été réalisé, il reste à l'isoler.
Les électriciens ont passé les gaines.
Cette semaine, les plaquistes ont commencé l'isolation des murs.

De notre côté, nous avons choisis les carrelages, faïences, sanitaires et enduit. Que de décisions! Les choix sont assez difficiles à faire. A refaire, on se dit que nous aurions tout choisis pendant la phase "devis".

Quelques photos de l'avancement des travaux




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« Choix carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Victoire72 le 16/03/2016 à 11h20
Voici les choix que nous avons fait pour les carrelages et faïences :

Carrelage gris clair 60X60 pour la pièce de vie, cuisine, entrée, WC, dégagement et cellier

Carrelage imitation parquet avec un petit côté cottage qu'on aime bien pour la SDB (la pose sera droite, pas comme sur la photo)

Pour les faïences de la SDB, nous avons choisit des carreaux 30X45, dans les tons blanc, et d'autres dans les tons beiges, blanc, bleu clair; Pour le sol de la douche, nous avons choisit des petits galet gris.














[/url]




[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1350868.php]
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« Chauffage - Plomberie »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par Victoire72 le 08/04/2016 à 17h06
Le chantier avance bien en ce moment.
après que les plaquistes aient terminé les bandes (31 mars), les plombier sont intervenus pour mettre l'isolant au sol, ainsi que les serpentins pour la partie chauffage au sol. Les radiateurs ont été posés dans les 3 chambres, reste le sèche-serviette dans la SDB. Le robinet extérieur a également été posé, ainsi que les sortie d'eau pour la SDB la cuisine, le lave-main des toilettes et le cellier.

















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« Décoration »

Décoration - finition > Décoration Par Victoire72 le 11/04/2016 à 12h26
On commence la partie que je préfère : LA DECO! (la livraison est prévu en juin, on commence tout doucement à acheter un peu de déco)
Hier, super offre sur le site vente privée, du coup on en a profiter et on a acheter le buffet et la future table  de la salle à manger. C'est tout à fait le style que l'on voulait, et on a fait une sacré économie : 60% de remise! La livraison des meubles est prévue début juin, il faudra patienter un petit mois pour les voir déballer, et surtout trouver la place ou les stocker!


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« Dalle fluide »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Victoire72 le 12/04/2016 à 18h53
La dalle fluide a été coulée ce jour. C'est parti pour 3 semaines de séchage!



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Membre utile Env. 300 message Sarthe
- 60% ?! Wahouuu ça vaut le coup !! Rolleyes
La déco, quelle partie de plaisir Biggrin !!! Mais quelle prise de tête d'essayer d'imaginer ce que tous les achats vont donner lorsqu'ils seront ensemble...
Bon courage pour la suite ! Dans deux mois vous y êtes Wink
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Sarthe
Oui, pas facile d'imaginer! Heureusement internet est là, du coup ça donne une idée de ce que ça donnera en regarder des photos de différentes ambiances! Bientôt l’emménagement pour vous! Nous on s'est fixé la date du 14 juillet pour déménager! J'espère qu'il n'y aura pas de retard vers la fin mais normalement pas de soucis. La raccordement ERDF sera fait le 18 mai, la mise en service du gaz la semaine d'après, donc, logiquement, ce sera bon! Vous avez l'air de faire pas mal de travaux, pas trop dur??
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Membre utile Env. 300 message Sarthe
Vous avez de la marge d'ici le 14 juillet vue l'avancée de votre chantier, vous pourrez faire vos travaux intérieurs tranquillement Wink
De notre côté, nous avions gardé les peintures et les sols (sauf pièce de vie). Nous avions idéalisé nos travaux, on pensait tout faire en un mois... Mais ça fait maintenant presque 2 mois que nous sommes dans les travaux Laugh La fatigue se fait vraiment sentir Unsure
Bon courage pour vos travaux Biggrin
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« Salle de bain »

Second oeuvre > Autres Par Victoire72 le 01/05/2016 à 17h06
Ce week end, achat du meuble de la future SDB : ce sera du blanc. La faïence de la SDB sera blanche et mosaïque dans les tons beige et bleu très clair, le sol imitation parquet blanchi et le sol de la douche en galet gris. Le blanc ira donc très bien avec l'ensemble! Sur le plan 3D, la faïence marron sera en faite blanche. La baignoire et le sèche serviette ont été installé vendredi dernier. L'étalement des terres a aussi été fait. L'enduit et l'électricité seront fait cette semaine! Tout avance très bien nous sommes très contents!







Plan future SDB
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« Enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Victoire72 le 10/05/2016 à 18h55
L'enduit est terminée ! Nous sommes très content du resultat! Les couleurs sont Weber 015 pierre claire et 296 caramel brun. Je reposterais des photos dans 3 semaines quand l'enduit aura secher, il sera un peu plus clair.





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« Bientôt la fin »

Second oeuvre > Gouttières Par Victoire72 le 17/05/2016 à 16h18
Ca sent la fin!
Semaine 19, l'enduit est terminé, l'étalement des terres a été fait, les gouttières ont été posées!
Il reste :
- le carrelage et faïence
- les peintures des plafonds
- la pose des WC suspendu
- la robinetterie de la douche

Demain, nous avons le raccordement ERDF, malheureusement, nous n'avons pas le consuel, qui doit passer entre le 23 et le 27 mai. Et nous devons avoir le consuel, pour demander notre mise en service du gaz afin que le plancher chauffant soit tester, et que le carrelage soit fait!!
Autant dire que nous nous prenons une semaine à quinze jours de délai supplémentaire...
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Super bloggeur Env. 60 message Sarthe
Bonsoir Victoire72,

Super nouvelle, avez-vous une date précise pour la livraison? Les deux couleurs que vous avez choisies pour l'enduit donnent un très beau rendu. C'est très joli!
Une petite question : Est-ce que vos portes intérieures sont-elles installées? Si c'est le cas, comment sont les poignées?
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Sarthe
Bonjour Mayon_Pi,

Nous n'avons pas encore de date précise pour la livraison, je pense que lorsque l'on aura le consuel on sera fixé!
Merci beaucoup pour l'enduit, nous sommes très contents, et ça change un peu de ce qui ce fait en ce moment.
Concernant les portes, elles sont arrivées lorsque les plaquistes ont commencés, mais il n'y a pas encore les poignées. Je vous posterais une photo dès qu'elles seront installées.
Et vous ou en êtes-vous? la maçonnerie doit être fini maintenant?
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Super bloggeur Env. 60 message Sarthe
Bonjour Victoire72,

Merci pour votre réponse. Nous hésitons à prendre les poignées avec les portes car nous n'arrivons pas à savoir à quoi elles ressemblent.
De notre côté, la maçonnerie est presque finie. Il reste grosso modo un pignon et le mur de l'étage avec la fenêtre triangulaire pour l'avancé. Nous avons attendu quelques semaines que la dalle béton de l'étage sèche et se stabilise. Je vais essayer rapidement d'actualiser mon récit!
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« Peinture plafonds et murs »

Décoration - finition > Peinture Par Victoire72 le 11/06/2016 à 18h31
Les peintures blanches des plafonds sont terminées, les 2 couches de blancs sur les murs également, il ne restera plus qu'à mettre la couleur! Aujourd'hui, achat du parquet pour notre chambre et de la peinture pour la cuisine. Maintenant y'a plus qu'à, en espérant que le carrelage se fasse cette semaine.







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« Pré-réception »

Décoration - finition > Autres Par Victoire72 le 27/06/2016 à 17h43
Aujourd'hui, nous avons eu notre avant dernière réunion de chantier.
La carreleur a presque finit les sols, il lui reste les joints à faire, la faïence de la SDB et le sol de la douche.
Les peintures en blanc des sols et plafonds sont faites.

Il reste donc:
  • La laine projetée dans les combles
  • L'électricité a terminé : pose des luminaires extérieurs et intérieurs,
  • Poser la robinetterie dans la SDB
  • Poser les portes intérieurs

De notre côté, il nous reste :
  • Le parquet des 2 chambres, la notre a été terminé ce week-end
  • Le dressing de notre chambre et placard de l'entrée
  • La pose de la cuisine (prévue le 9/10 juillet)
  • L'extérieur (qui ne nous empêche pas d'aménager, ce sera donc pour après...)

La réception est prévu le 13 juillet, le déménagement le week-end du 14!!!!!!
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« Réception j -2 »

Décoration - finition > Salle de bain Par Victoire72 le 11/07/2016 à 08h42
Réception j -2, le compte à rebours est lancé!!!!

Ce week-end on a bien avancé! Le parquet de notre chambre est terminé, la cuisine est en cours de montage, il nous reste la hotte, la porte du lave-vaisselle, les poignées des tiroirs, un meuble haut et l'ilot à monter!



La salle de bain est terminée, on a juste eut à monter les meuble et les vasques, le reste était compris dans notre contrat de maitrise d'oeuvre.
Petit problème, la colonne de douche posée n'est pas celle que nous avions choisi!
Nous allons voir avec eux ce que l'on peut faire, car je ne pense pas que ca puisse se changer comme ca?









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Bonjour,

C'est très jolie !
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Super bloggeur Env. 60 message Sarthe
C'est le grand jour... Bonne réception et installation!
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Photographe Env. 70 message Sarthe
Bonne réception a vous et plein de bonheur dans votre petit nid douillet
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Sarthe
Merci! La reception s'est très bien passé! Le déménagement aussi! Maintenant place au débalage montage et rangement! Bonne continuation, c'est la fin le plus long!!!!!
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Env. 30 message Briollay (49)
Petite question, je ne vois pas de membrane d'étanchéité à l'air en périphérie ni en faux plafond?
Comment est-ce possible à l'heure de la RT2012 et des problèmes d'humidité qui en découle, que cette membrane n'est pas été posée?
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De : Briollay (49)
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Photographe Env. 60 message Sarthe
Citation:

Bonjour, vous avez une très belle construction !
Je me demandais si c'était du parquet ou du carrelage dans votre salle de bain ?
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Photographe Env. 60 message Sarthe
BurgerQuizz a écrit:Petite question, je ne vois pas de membrane d'étanchéité à l'air en périphérie ni en faux plafond?
Comment est-ce possible à l'heure de la RT2012 et des problèmes d'humidité qui en découle, que cette membrane n'est pas été posée?

La membrane n'est pas obligatoire ! Nous même ne l'avons pas mise pour une question de coût ! Car la RT2012 est bien gentille mais elle nous coûte chère et est très longue à être rentabilisé !
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Victoire72 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Sarthe
vanessag a écrit:
Citation:

Bonjour, vous avez une très belle construction !
Je me demandais si c'était du parquet ou du carrelage dans votre salle de bain ?

Vanessag désolé pour la réponse tardive, je ne suis pas revenu sur le forum depuis un petit moment...
C'est bien du carrelage imitation parquet dans notre SDB, et je dois dire qu'il a pas mal de succès!
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Victoire72 Auteur : Victoire72
Localisation du projet Lieu de la construction :
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m²
Superficie terrain : 506m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Les Artisans Réunis
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