[17] Villa chatelaillon

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Janvier 2013 : Maison achetée en VEFA par le biais de promoteur rochelais/ets Keller sur chatelaillon livree depuis 3 mois.
En attente de la levée des reserves et de la reception des parties communes.
Actuellement aucune procédure n est encore engagée mais si rien ne se fait a l amiable nous allons faire ce qui il faut..

07/09/2013 : an après, toutes les réserves ne sont pas encore levées, nous arrivons à terme de la garantie de parfait achèvement.

* Portail de l'entrée qui s'effondre petit à petit (Malgré le poteau refait, mais à l'arrache)
* Toujours pas de certification BBC, suite passage du tech promotelec, toujours en attente sur des réserves à lever (Vantail fenêtre salle de bain à changer - supprimer la prise d'air), calorifugeage des tuyaux de la chaudière)
* Mur d'enceinte qui fissure (Enduit?)
* Toile de sous-toiture présentant des trous
* Baie vitrée salon très dur à ouvrir et à fermer (Malgré un changement du vantail)
* Escalier desservant le R+1 craque énormément (En pin bas de gamme)
* Support de barrière piscine qui se décollent régulièrement (Je les ai finalement collé moi-même, mais cela ne tient pas beaucoup mieux)

* Nous avons fait une réunion de co-propriété il y a presque deux mois (Avec 6 mois de retard) et attendons toujours le compte rendu, nous n'avons signés aucun PV.
* Ce qui fait que les parties communes ne sont pas livrées, et encore moins terminées selon nos demandes.

La plus grosse :
* Terrasse posé par un sous-traitant BDS- Isolation avec malfaçon, aucune assise béton, pose de cale bois (fait avec des bouts de lames de terrasse) pour support de la structure de lambourdes.
-- Ils nous disent avoir déclencher une procédure d'assurance, ce qui semble vrai après vérification auprès de l'assurance de l'entreprise. Le promoteur attends l'entreprise, et nous sommes directement en contact avec l'entreprise parfois, parfois avec le promoteur... Ca n'avance pas de puis le mois de Mai.

Bref, vraiment pas terrible...Nous habitons dans la maison et tout va bien, mais ces détails nous préoccupent et nous pourrissent la vie.

Pour clore le débat et nous couvrir juridiquement, nous prenons un avocat et allons déclencher une demande d’indemnisation à défaut de faire auprès du promoteur de 9 500€.
Après contact avec notre assurance juridique, nous avons rendez-vous Mercredi avec l'avocat et demandons directement une assignation devant le TGI de La Rochelle pour tous ces éléments.

On vous racontera la suite.