Après plus d’un an à regarder les récits sur le forum, c’est à notre tour de commencer le notre !
Nous sommes un jeune couple, futur mariés, sans enfants pour le moment.
Actuellement en appartement, nous songeons à avoir notre propre maison depuis plus de deux ans. En Septembre 2012, nous nous sommes lancés à la recherche de THE terrain.
Après plusieurs semaines de recherches, nous avons eu le coup de cœur pour un terrain de 9,28 ares situé hors lotissement, offrant une vue complètement dégagée à l’arrière, dans un village dynamique, proche de toutes les commodités.
L’auto construction s’est imposée à nous comme une évidence,Monsieur souhaitant bâtir notre maison de ses propres mains.
Notre projet :
- Maison se présentant en 3 partie : le garage avec une toiture terrasse, la partie centrale (R +1) avec une toiture 4 pans et la troisième partie avec une toiture mono pente.
- Surface de 167 m²
Au RDC : un garage double, une buanderie, une suite parentale(chambre, dressing, salle d’eau), une chambre/bureau, un WC.
Une grande pièce à vivre de 47 m², la partie salle à manger aura une hauteur sous plafond d’environ 4m50 avec une baie vitrée de 3m30 avec une fenêtre fixe (forme de triangle rectangle) au dessus de cette baie vitrée.
La cuisine de 13 m² sera semi ouverte sur le séjour et un cellier y sera attenant.
A l’étage : 2 chambres, un coin détente ainsi qu’une grande salle de bain.
- Menuiseries gris anthracites avec volets roulants électriques alu
- Construction en béton cellulaire monomur (nous avons opté pour le YTONG de 36.5 cm)
- Plancher chauffant électrique, réservation d’un conduit de cheminée en céramique pour pouvoir mettre un poêle à bois ou à pellet dans le futur.
- Aspiration centralisée
- Tuile plate en terre cuite ERLUS Linéa coloris« ardoise intense »
- Terrasse en tek (si le budget le permet…)
Etapes :
Permis de construire dépose le 04/12/2012
Demande de pièce complémentaire reçue le 05/01/2013
Dépôt des pièces complémentaires le 05/03/2013
Permis de construire accepté le 17/04/2013
Modificatif déposé le 06/05/2013 (suite à une modification du PLU concernant la hauteur des habitations qui passe de 5m à 6,50m, nous pouvons donc rehausser notre maison et la mettre au niveau de la route)
Signature du terrain le 21/05/2013 (nous avions mis une close d’obtention du permis de construire et d’obtention du prêt bancaire dans le compromis de vente, voila pourquoi le terrain est signé si tard)
Décoration - finition > Cuisine
Par Mickdu-57 le 26/05/2013 à 19h33
Voici les différentes implantations de chez MOBALPA que nous avons retenues pour notre cuisine. Nous avons opté pour une hauteur de plan de travail de 94 cm avec une hauteur de caisson de 82,8cm.
Les couleurs sur les photos ne sont pas très représentatives de la réalité, les meubles bas sont en bois clair et les meubles hauts et colonnes en laqué gris foncé (modèles LUNA natura clair et KIFFA Basalte)
Je rêvais d'une cuisine avec un ilot central mais malheureusement la configuration de la pièce ne s'y prête pas...
La première implantation :
Ce qui nous dérange sur cette implantation :
- la table qui se place juste devant l'ouverte du salon vers la cuisine
- le frigo placé derrière la porte fenêtre lorsque celle ci est ouverte
Ce que nous aimons :
- le très grand plan de travail
La deuxième version :
Ce que l'on aime :
- l'entrée dans la pièce n'est pas freinée par la table, il n'est pas nécessaire de la contourner pour accéder au plan de travail
- le frigo (maintenant placé à côté du four) auquel on accède également directement
- lorsque l'on cuisine sur la plaque de cuisson, nous avons un accès proche et direct au frigo et armoires
Ce qui nous dérange :
- l'angle perdu entre le mur d'armoires et le plan de travail
- la "petite" perte de plan de travail (quelques centimètres)
La dernière implantation : l'angle perdu précedement est maintenant occupé par un meuble rideau et un petit meuble au dessus. Nous perdons un meuble haut mais avons agrandi celui qui reste en le passant de 80cm à 1mètre.
Nous sommes assez satisfaits de cette implantation qui nous parait être la plus fonctionnelle des trois.
Qu'en pensez vous ?
Bonjour mickdu-57,
la dernière implantation ressemble beaucoup à notre plan de cuisine. Perso nous n'avons pas pris de meuble "rideau" dans l'angle et nous avons mis un meuble haute de chaque côté de la hotte. Je pense que pour le meuble bas vous avez opté pour un tourniquet?
Bonjour Titalex !
Nous hésitions entre garder le meuble haut ou mettre l'armoire rideau, mais l'armoire rideau + le petit meuble au dessus nous offrent plus de rangement. Pour le meuble bas d'angle, nous avons choisis des étagères et un "haricot" pour le meuble bas d'angle à droite.
Super projet,
Si ce n'est pas indiscret quel est le prix de la maison seule, on va se lancer dans la construction prochainement et votre projet correspond a mes attente.
Merci d'avance pour votre reponse
Celia
Bonjour,
Beau projet et courage;)J'aimerais vous poser quelques questions puisque nous arrivons enfin (apres4ans) a concrétisser notre projet...
Votre maison correspond a ce que nous désirons êtes vous passer par un architecte et quel est votre cout pour cette maison et la superficie (histoire de me donner une idée plus précise pour le pret)?
Merci
Gros oeuvre > Terrassement
Par Mickdu-57 le 06/07/2013 à 21h30
Les choses sérieuses commencent ! Nous avons débuté le terrassement On débute enfin, ca fait plaisir et avec un temps magnifique en prime ! Que demander de plus ?!
Nous nous permettons de vous envoyer ce message, car nous avons un projet de construction qui se concrétise. Nous sommes tombés sur votre maison qui se rapproche de notre projet. Nous avons rendez-vous avec la banque dans quelques jours et nous aimerions avoir une idée du prix de votre projet. Etes-vous passer par un architecte?
Nous vous remercions de ces précieuses informations car se lancer dans une construction n'est pas chose facile et apporte de nombreuses questions et de nombreux doutes.
Vous qui êtes passé par là, devez complètement comprendre et si vous avez d'autres détails ou d'autres conseils à nous prodiguer, nous sommes preneurs.
Merci d'avance pour vos réponses qui vont beaucoup nous aider...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mickdu-57 le 24/10/2013 à 20h47
Hier nous avons enfin posé notre dalle ! Nous avons eu de la chance avec le temps, il s'est arrêté de pleuvoir quand les camions sont arrivés
Vers 10 heures, les camions sont arrivés : 2 semi remorques et le semi avec le bras.
FB France demande a ce qu'il y ai au moins 3 personnes présentes sur le chantier : 1 pour accrocher les bloc avec un des chauffeur et 2 autres pour positionner correctement les blocs qui composent la dalle.
Et après 2 heures, voila le résultat ! C'est génial, la pose est super rapide et pas besoin d’étayer.
Maintenant, il nous faut poser des rives, ferrailler, couler le béton autour de la dalle et faire le clavetage. Encore un petit peu de travail et nous pourrons commencer le ytong !
Nous nous sommes orientés sur la dalle Echo principalement pour la facilité de pose et le gain de temps (avec l’hiver qui approche, nous voulions gagner un maximum de temps pour pouvoir avancer le plus possible avec le ytong).
Niveau tarif, il est vrai qu’à la base ce type de plancher revient plus cher qu’une dalle traditionnelle (mais pas autant qu’on ne le pense).
Après avoir fait nos calculs sur la quantité de béton et de ferraille à utiliser pour chacune de ces dalles, il s’est avéré que la différence de prix n’était pas si conséquente que ca : les blocs de la dalle Echo coutent plus cher que les poutrelles/hourdies mais nous utilisons beaucoup moins de béton et de ferraille. Au final, on s’y retrouve niveau tarif. Voila pourquoi nous avons choisi ce type de plancher !
J'espère avoir répondu a vos questions.
Bonne soirée
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Mickdu-57 le 26/10/2013 à 19h35
Aujourd'hui c'était pose des rives !
Il s'agit de coller des bloc de Ytong de 10cm tout autour de la dalle Echo afin de pouvoir ferrailler et couler le béton entre le Ytong et la dalle.
Cela permet également d'isoler la dalle.
Bonjour,
avez-vous envisagé la solution en dalle de plancher Ytong ? Je suppose qu'au niveau rapidité de pose c'est identique à de la dalle Echo.
Concernant le R des planelle de 10, ça doit être autour de 1.1 m².K/W vu que λ (W/m².K) = 0.09
Bonne continuation,
ChachaMax
Oui titeuf12300 les planelles sont isolantes comme le dit ChachaMax.
Concernant le plancher Ytong au niveau de la pose je que pense que c’est tout aussi rapide.
Par contre, ce qui nous a un peu refroidis, c’est que Ytong ne pose pas la dalle et notre négoc nous a dit qu’ils n’arriveraient pas à poser jusqu’au bout de la maison (ils n’avaient pas de camion avec un bras assez long). Alors que Echo vient poser la dalle.
De plus, il faut tout de même isoler le dessus de dalle (le commercial Ytong nous avait dit que la dalle seule a un R de 1 seulement).
Il n’y avait donc pas d’avantage pour nous à prendre une dalle Ytong.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 167m² Superficie terrain : 928m² Type de constructeur : Auto-construction
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