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[57] Maison Ossature Bois (MOB) 200m2 à visée passive à Distroff

Récit de construction de nad190682 - 631 messages - Affiché 137.277 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

nad190682
Messages : 411
De : Hagondange (57)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

01 mars 2013 à 15h00

Présentation du projet :

En quelques mots, après avoir suivi durant plus d' un an des personnes sur ce forum, je me lance moi-même dans mon récit de construction d'une maison en Ossature Bois de 200 m² sur Distroff!

Le choix n'a pas été simple car au départ nous comptions faire une maison en ossature plus traditionnelle: Ytong 30cm et laine de roche extérieure de 15cm en propre maîtrise d'oeuvre.

Mais un problème s'est posé: comment gérer et s'assurer de la bonne étanchéité de la maison?

Du coup, vu la complexité de la RT2012 et vu que nous voulions nous diriger vers le passif, nous avons sélectionné 2 entreprises .

Après avoir vu des constructeurs tels HCC qui nous avait fait très bonne impression et un très bon tarif mais nous ne pouvions rien modifier (comme par exemple le système de chauffage ou autre sans perdre le label BBC RT2012), ou encore Maisons Claire ou Alliance Immobilier (maisons d'en france) qui ne nous ont jamais rappelé car nous connaissions pas mal de choses et de tarifs (vu qu'on avait fait faire des devis pour tout un peu partout) et que nous savions exactement ce que nous voulions.

Notre choix s'est alors porté sur Comebat pour de la construction traditionnelle en Ytong de 25 ou 30cm et laine de roche extérieure de 10 ou 15cm et bizarrement nous avions selectionné Innov Habitat , rencontrés lors du salon de l'habitat, pour une construction en Ossature bois car ils nous avaient impressionnés tant par l'épaisseur et la composition de leur mur que le choix de leurs matériaux de base(fenêtres Internorm, VMC double flux Helios, appareillage électrique Hager + gestion domotique Thaoma de Somfy, cloisons placostyl doublée de 10cm ).

Au départ nous ne souhaitions pas de maison en ossature bois car nous avions peur d'exploser le budget avec nos 200m², mais finalement nous avons eu une bonne surprise. Là où Comebat, très intéressant cela dit en passant de part sa rapidité de réponse, ses recherches sur les sujets qui nous turlupinaient, nous proposaient un tarif correct pour notre budget (mais sans escalier, sans carrelage, avec uniquement les attentes sanitaires et avec une maison pas forcément passive), Innov Habitat, pour ce même tarif incluait tout cela: passivité de la maison, escalier, carrelage et même l'appareillage sanitaire des salles d'eau. De plus une architecte travaille actuellement sur nos plans pour les optimiser.

Bref nous avons choisi Innov Habitat qui, avec leur équipe de professionnels, ingénieurs bois..., architecte..., sont très à notre écoute et nous propose de super produits.

Entreprises sélectionnées à l'heure actuelle:

- HEIM : ossature et la charpente
- COLAS : terrassement et réseaux extérieurs
- BATI 57 : fondations et maçonnerie
- SCHLENK : couverture et la zinguerie
- ACTINORM : fenêtres Thermopassives KF400 d'Internorm Pvc/alu
- PFF : façade
- PRESTIGE : Chape traditionnelle
- IBC : Plâtrerie
- ATRES & LOGIS : poêle et conduit de cheminée
- NEWS ELEC : électricité et domotique Tahoma Somfy + VMC double Flux Hélios KWL EC 370 PRO avec échangeur anthalpique et puit canadien à eau glycolée
- HYDRO CHAUFF : plomberie et sanitaires
- SOMME : escalier Epura
- CUISINE SERVICE : cuisine
- MENUISERIE KOENIG : portes intérieures
- CARREAUX CLEAN : carrelage
- SOLS ET DECO : fourniture parquet (pose: nous)
- BLANCOLOR : fourniture peinture (pose: nous)

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

ariam70 
4 592 msg (57)
Le 01/03/2013 à 15h40
sur le forum et bonne continuation.
Ariam
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exmona 
1 449 msg (21)
Le 02/03/2013 à 01h00
Ça fait pas mal d'ouvertures au nord, non ?
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0
nad190682 
411 msg (57)
Le 02/03/2013 à 09h59
exmona a écrit:Ça fait pas mal d'ouvertures au nord, non ?


On a supprimé 2 fenêtres, les vues de façade ne sont pas les bonnes, elles sont basées sur d'autres plans, c'est juste pour se faire une idée du décroché! Il n'y a plus qu'une baie coulissante au rdc et une fenêtre à l'étage.
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milkini84 
348 msg (57)
Le 02/03/2013 à 18h37
Beau projet ! Hâte de lire un sujet sur l'ytong Biggrin
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1
nad190682 
411 msg (57)
Le 10/07/2013 à 08h39
milkini84 a écrit:Beau projet ! Hâte de lire un sujet sur l'ytong Biggrin


Désolée de vous décevoir mais ce ne sera plus de l'Ytong pour des problèmes éventuels de points de rosée avec la laine de roche. Etant donné que nous n'avons pas réussi à faire toute la lumière sur ce point, nous avons préféré éviter ce mode de construction.
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10 juil. 2013
08:52:42

Choix des fenêtres

Second oeuvre > Menuiserie
Fenêtre PVC et PVC/ALU Thermo Passiv – KF 400 – Internorm
    Isolation thermique de la menuiserie (Uw): - Hautes performances avec triple vitrage intercalaire inox de base Uw = 0,79 W/m2K // Meilleures performances Uw jusqu‘à 0,69 W/m2K (avec vitrage approprié)Isolation thermique du vitrage (Ug): - Hautes performances avec triple vitrage intercalaire inox de base Ug = 0,6 W/m2KIndice d’affaiblissement acoustique (Rw): - Affaiblissement acoustique jusqu‘à 42 dB (avec vitrage approprié)Pays de fabrication: AutricheIdéal pour: maisons passivesPublié le : 30 octobre 2012 14 h 43 min






Caractéristiques techniques- Design innovant avec un aspect pleine vitre.
- Hauteur de profil 87 mm
- Meilleure performance grâce à la mousse isolante
- Triple vitrage SOLAR+ de base
- Hautes performances avec triple vitrage intercalaire inox de base Uw = 0,79 W/m2K (Ug = 0,6 W/m2K) - Meilleures performances Uw jusqu‘à 0,69 W/m2K (avec vitrage approprié)
- Affaiblissement acoustique jusqu‘à 42 dB (avec vitrage approprié)
- Profil de 90 mm d‘épaisseur hauteur de profil étroit de 87 mm
- Profil multi chambres avec renforcement thermique en mousse (sans CFC)
- Vantail en pleine vitre – permet une architecture sans cadre apparent
- En finition classique PVC blanc et exclusive avec un capotage en alu (possibilité de réaliser sur l’alu un rainurage imitant dormant et ouvrant type exclusiv 2)
Réglementation - NormalisationRT 2012
Label et certificationNorme EN 14351 – 1, IFT, PHI, RAL
Disponibilité et livraisonA déterminer avec le distributeur Internorm – liste consultable sur le site Internet www.internorm.fr
Téléchargement de la brochurewww.internorm.fr
Description Cette fenêtre appartient au style de Design Studio : avant-gardiste et sobre, le design studio reflète l‘habitation de demain. Il suit sur le plan formel une ligne claire et épurée. Ce style est très peu conventionnel. La Thermo Passiv bénéfice de la technologie exclusive de collage Fix-O-Round qui assure une stabilité de l’ouvrant ainsi qu’une excellente isolation thermique tout en maintenant des performances exceptionnelles. Elle est certifiée pour les maisons passives
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nad190682 
411 msg (57)
Le 10/07/2013 à 10h39
Les plans sont actuellement en cours de modification avec notre architecte qui va nous créer:
- un espace cellier / buanderie (que nous souhaitions mais n'avions pas fait matérialiser sur le plan) en fond de garage.
- une porte entre le garage et le petit dégagement près du WC rdc avec un déplacement du placard sur le mur qui communique avec la cuisine (face au WC rdc).
- une petite modification de salle d'eau de la suite parentale en mettant la douche face à la fenêtre et les lavabos face à l'entrée de la salle d'eau.

Pressée de voir ce que cela donnera!
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10 juil. 2013
10:43:02

Choix VMC double Flux Helios KW270 ECO PRO Passive

Second oeuvre > Chauffage - climatisation






Groupe mural compact pour l'extraction et l'introduction d'air centralisé dans les appartements et pavillons BBC ou passifs.
Echangeur de chaleur à contre courant et haut rendement jusqu'à > 90%.
Moteurs de technologie EC avec régulation à débit constant permettant le maintien des caractéristiques aérauliques de l'installation en cas de modification des pertes de charges (colmatage des filtres). Le débit d'air restera constant jusqu'à la limite max. de la pression disponible.
- Caisson
Habillage en tôle acier galvanisé, avec peinture époxy blanc. Coque en polystyrène expansé haute qualité pour une isolation maximale.
Nettoyage et entretien aisés. Le panneau frontal démontable facilite l'accès aux éléments internes.
- Echangeur de chaleur
Echangeur à plaques en matière synthétique et à contre-courant, grande surface d'échange et haut rendement. Facilement extractible pour un nettoyage et un entretien aisés.
- Ventilation
L'insufflation et l'extraction d'air sont assurés par deux ventilateurs centrifuges EC à faible consommation d'énergie et régulés pour un débit d'air constant, même en cas de modification des pertes de charges du système. Ils sont sans entretien et facilement accessibles.
- Raccordement conduits
Par quatre piquages DN 160 mm avec joint à lèvre placés sur la face supérieure pour l'air extérieur, rejeté, soufflé et repris. La disposition des raccords permet un branchement sans risque de croisement.
- Evacuation des condensats
Sortie en partie basse. Siphon fourni de série. A raccorder sur site sur le réseau des EP/EU.
- Filtres à air
Filtre G 4 sur l'air extérieur (filtre fin anti allergène classe F 7 en option, généralement imposé en maisons passives).
L'échangeur de chaleur est protégé, coté air repris, par un filtre G 4. Un filtre G 4 pour le bypass est livré de série (F 7 en option).
- Protection antigel
Par réduction du débit d'air soufflé ou commande d'une batterie électrique externe (accessoire). Type EHR-R 1,2/160 N° 9434
Prévoir un préfiltre G 4 en protection de la batterie antigel électrique(accessoire). Type LFBR 160 G 4 N° 8578
- Raccordement électrique
Sur boîte à bornes externe, protection IP 44, montée sur un câble longueur env. 1,5 m.

KWL EC 270 Eco Le meilleur compromis entre équipement et budget.

- Régulation
Par commutateur à 3 positions intégré dans le panneau frontal. Les trois vitesses sont réglables par potentiomètres. Le rapport des vitesses air soufflé et air repris est ajustable.
Arrêt ventilation par coupure de courant (interrupteur fourniture client) ou par réglage du potentiomètre.
Les alarmes maintenance filtres, antigel, température air soufflé < 5 °C ou défaut appareil sont signalés par une LED.
Marche forcée par contact sec externe (fourniture client).
- Fonctionnement été
Activation / désactivation et réglage des températures par potentiomètre intégré dans le panneau frontal.
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nad190682 
411 msg (57)
Le 10/07/2013 à 10h44
Y'a-t-il des gens qui ont fait installer ces fenêtres ou cette VMC double flux? En êtes-vous satisfaits? Qu'en pensez-vous?
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nad190682 
411 msg (57)
Le 10/07/2013 à 12h15


Voici une coupe du mur de notre maison ossature bois!
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gazelle57 
244 msg (57)
Le 10/07/2013 à 22h08
nad190682 a écrit:Y'a-t-il des gens qui ont fait installer ces fenêtres ou cette VMC double flux? En êtes-vous satisfaits? Qu'en pensez-vous?


Oui nous ... mais pas encore dans notre maison
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nad190682 
411 msg (57)
Le 11/07/2013 à 08h13
gazelle57 a écrit:
nad190682 a écrit:Y'a-t-il des gens qui ont fait installer ces fenêtres ou cette VMC double flux? En êtes-vous satisfaits? Qu'en pensez-vous?


Oui nous ... mais pas encore dans notre maison


Ah ben de toute façon on verra le rendu des fenêtres déjà samedi puisqu'on vient voir votre construction à Koenigsmacker, lol ! Vous avez fait installer quoi comme système de chauffage? Une pompe à chaleur ou autre? Et pour les portes intérieures vous avez pris chez le fournisseur d'Innov Habitat? Idem pour leurs receveurs de douche?

Bonne journée
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gazelle57 
244 msg (57)
Le 11/07/2013 à 09h06
Vous pensez y aller pour quelle heure ? j'essayerai d'être présente.
Nous allons installé une chaudière à condensation au gaz.
Pour les portes, nous avons choisi celles-ci: http://www.euro-portes.fr/portes-durat.html avec les inserts alu verticales. C'est le fournisseur d'Innov'.
Pour le sanitaire nous avons tout acheté sur le net.
Voici notre receveur : http://www.comptoirducerame.com/fedra-hidros/1866-receveur-d[...]ardoise-extra-plat.html

Bonne journée.
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nad190682 
411 msg (57)
Le 11/07/2013 à 10h58
gazelle57 a écrit:Vous pensez y aller pour quelle heure ? j'essayerai d'être présente.
Nous allons installé une chaudière à condensation au gaz.
Pour les portes, nous avons choisi celles-ci: http://www.euro-portes.fr/portes-durat.html avec les inserts alu verticales. C'est le fournisseur d'Innov'.
Pour le sanitaire nous avons tout acheté sur le net.
Voici notre receveur : http://www.comptoirducerame.com/fedra-hidros/1866-receveur-d[...]ardoise-extra-plat.html

Bonne journée.


Merci pour les infos. Nous pensons venir vers 10h-10h30 samedi matin.
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nad190682 Auteur : nad190682
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Distroff Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 200m² (7 pièces)
Superficie terrain : 900m²
Budget de ce projet :
Budget total : 560 000 €
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Innov Habitat
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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